Kylätie 10 A, Helsinki | Etelä-Haaga

                        
349 000 € | 58 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
333 256,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Simonaho

                                        
Myyntineuvottelija, RKM

                                        
044 256 5737

                                        
julius.simonaho@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kulmahuoneisto loistavalla pohjalla!


Tehokkaalla pohjalla oleva kulmahuoneisto Etelä-Haagan palveluiden keskeltä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla.


Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneen molemmilta puolilta löytyvät makuuhuoneet, joiden ikkunat avautuvat länteen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja mukavuutta lisää lattialämmitys.



Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja isot remontit on tehty ajallaan kuten LVIS-saneeraus 2011-2012. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja kuntosali. Sisäpihalla on iso lasten leikkipaikka.



Puistomaisessa Etelä-Haagassa nautit alueen monipuolisista palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit, kirjastot ja päivittäistavarakaupat. Huopalahden juna-asemalle on matkaa noin 700m ja kävelymatkan päästä kulkevat monet eri linja-autorunkolinjat. Autoilevalle on nopea yhteys 1 ja 3 valtateille sekä Vihdintielle.



Tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin!

Julius Simonaho

julius.simonaho@remax.fi

044 256 5737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylätie 10 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388530

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaihtimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 743,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 017,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
541,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
171 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 80,00-85,00€/kk. Lisä varasto 40,00-60,00€/kk.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä se.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaihtimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaihtimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaihtimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parkettilattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-029-0093-0009-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Uuspelto Mikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.uuspelto@eo.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen+Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiössä kaksi erillistä energiatodistusta. Talo B:n energialuokka sama kuin Talo A:n.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-, B-, C- ja D-portaiden parvekekattorakenteiden korjaukset. 
2023-2024 B-, C- ja D-portaiden Ristolantien suuntaisen huoneistoparvekkeiden uusintatyön ja parvekelasien asennuksien loppuun saattaminen. 
2023 Väestösuojan tarkastus ja rakenteiden ja varusteiden kunnostus. 
2021 Kattovesiä johtavien syöksytorvien uusinta ja sulanapitokaapelin asennus syöksytorviin. Lämmönjakolaitteiston uusinta. 
2019 Jätehuollon yhtenäistäminen Molok-astioille. 
2018 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. 
2016 A-talon huoneistoparvekkeiden ja B-talon tuuletusparvekkeiden uusinta ja B-talon huoneistoparvekkeiden osittainen korjaaminen/ uusinta. Porrashuoneiden maalaustyöt. 
2013 Lukitusuudistus. 
2011-2012 L VIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei ole uusittu tässä yhteydessä). 
2010 Rakennusten uuden peltikatteen pinnoitustyö. 
2009 B-, C- ja D-portaiden tuuletusparvekkeiden lattialaattojen pinnoitustyö. 
2007 A-talon parvekelevytysten uusinta ja parvekekaiteiden maalaustyö. 
2006 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. D-portaan puoleisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin pinnoitustyö. Piha-alueiden asfaltointi. Rakennusten peltikatteiden uusinta. 
2005 Ristolantien puoleisen rakennuksen toisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin korjaus­työ ja putkiston kuntotutkimus. 
2004 Kuntoiluhuoneen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta. Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus. 
2003 Yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Exec -sarjaan. Talon saunaosaston peruskorjaus. 
2002 Siirryttiin Molok-syväkeräysaseman yhteyskäyttöön Asunto Oy Kylätie 12:n kanssa. Talon pesutuvan peruskorjaus. 
2000 B-talon parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja lämpörappaustyö. 
1998 A-porrashuoneen maalaus. 
1997 B-, C- ja D-porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen uusinta. 
1996 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiin asennus. B-talon ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus. 
1995 A-talon julkisivujen lämpörappaus. 
1994 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 
1992 Lämmönjakolaitteiston uusinta. 
1989 B-talon Ristolantien puoleisten julkisivun kunnostus. 
1986 A-talon ikkunoiden uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 A-, B-, C- ja D-portaiden ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden tiivisteiden tarkastaminen ja korjaaminen, saunan pesuhuoneen ikkunan korjaus/vaihto. 
2025 Iv-kanavien puhdistus. 
2025-2026 Väestönsuojan lattioiden tiiveyden korjaus. 
2025-2028 Maalämpöhanke- ja sähköautojen latauspisteselvityksen teettäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 580 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 50 000€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-114

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 114,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava Helsinki. Steniuksentie 14 suunnitteilla saneeraus- ja uudiskerrostaloja. Linkki kaavakarttaan: https://kartta.hel.fi/?link=bZXDmn#

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga tunnetaan rauhallisena puistomaisena alueena. Suurin osa alueen taloista on pieniä ja matalia kerrostaloja. Alueen monipuoliset liikenneyhteydet tarjoavat jokaiselle asukkaalle
vaihtoehtoja matkustamiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueelta löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monia kahviloita ja leipomoita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkoteja (Myös englanninkielinen), Peruskoulut (Myös ruotsinkielinen ala-aste), Lukiot (Myös ruotsinkielinen), Ammattikorkeakoulu Haaga-Helia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Huopalahden juna-asema noin 700m. Raitiovaunupysäkki noin 700m. Lähin linja-autorunkolinja noin 300m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää