Hellemäenpolku 3 A, Helsinki | Etelä-Haaga

                        
275 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
247 024,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄ JA VALOISA KOTI ETELÄ-HAAGASSA!


Tämä kaunis ja valoisa koti koostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta,

eteistilasta sekä hyvän kokoisesta lasitetusta parvekkeesta, jonne on käynti olohuoneesta.



Kodissa on runsaasti säilytystilaa makuuhuoneen isossa, koko seinän levyisessä liukuovikaapistossa sekä tilavassa vaatehuoneessa. Lisäksi hyvän kokoinen lämmin varastotila kellarikerroksessa ja toinen varastotila yhtiön kylmäkellarissa.



Kodin lattiat ovat laminaattia ja kaikki seinät maalattu, kylpyhuoneessa laattaa.



Taloyhtiötä on huollettu ja hoidettu hienosti vuosien mittaan. Seuraaville vuosille yhtiössä on suunnitteilla lähinnä huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia.



Kodin sijainti on mita parhain. Etelä-Haagan rauhallisella asuinalueella, kaikkien palveluiden, ulkoilumahdollisuuksien ja erinomaisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hellemäenpolku 3 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399872

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi (uusittu 2024), lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyuoneen seinät ja lattiat laattaa, amme, peili, allas, allaslaatikosto, rättipatteri,lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 975,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
623,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
55 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi (uusittu 2024), lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyuoneen seinät ja lattiat laattaa, amme, peili, allas, allaslaatikosto, rättipatteri,lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu, vaatehuone, koko seinän mittainen liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hellemäenpolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.oksanen@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-4777940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, pihan asfaltointi.
2000 Kattoikkunoiden uusiminen, pihapäädyn laatoitus.
2001 Lukituksen uusiminen.
2003 Ylimpien kerrosten parvekekattojen uusiminen, ilastointihormien nuohous.
2005 Autopistorasiakoteloiden uusiminen, mankeli ja lakanavedin.
2008 Ulko-oveen asennettu koodilukko, laajennettu pyöräsuojaa.
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2011 Vesikaton saneeraus.
2012 Asenenttu ilmalämpöpumppujen poistoputket, saunaosaston puku- ja pesuhuoneen muutospiirustukset.
2013 Saunaosastojen toinen pesu- ja pukuhuone muutettu varastoksi, kymmenen vuoden energiatodistus.
2014 Uusittu kylmähuoneen koneikko.
2015 Vesivahingon kuivaus- ja korjaustyöt A3, A4, kylphuoneiden lattiakaivojen ja keittiön viemäreiden rassaukset, ammeiden reunojen silikonien uusiminen sekä lattiakaivojen tarkistus ja tarpeen mukaan tiivistys.
2016 LVV-kuntotutkimus.
2017 Tonttiviemäri puhdistettu ja sukitettu.
2017-2018 Linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen sekä tasapainotus.
2018 Uusittu 11 kpl lämpöpattereita.
2019 Uusittu yhtiön loput lämpöpatterit (67 kpl), asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään, suoritettu ikkunoiden kuntotutkimus.
2020-2021 Laajennettu jätetilan betonilaattaa, autopaikkojen latauspisteet.
2021 Lämmöntarkkailuanturit asennettu, huippuimurit uusittu, suoritettu talon päädyn pihan parannustöitä.
2021-2022 Uusi jätekatos.
2022 Autolatauspisteiden korjausasennus, LVV kuntotutkimus, maalämpöselvitys, ikkunoiden uusimissuunnittelu ja toteutus.
2023 Parveke ovien ikkunoiden ja taustaseinien uusinta, asennettu älykäsilmanvaihtokone, nuohottu poistohormit sekä korjattu ja uusittu ilmanvaihtoventtiilit, viemäreiden sukitus.
2024 Lukituksen uusiminen, Bauerin vedenkäsittelylaite asennettu vesiverkostoon.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 - parvekelinjojen ulkopuoleinen (lohkeamat / halkeamat) kunnostus  ja maalaus, parvekelasien huolto
energiatehokkuuden parantaminen (PILP) – selvitystyö / tarjoukset, palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin, ulkoportaista irronneiden laattojen kiinnitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 172 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2954-3332

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Talin tennishalli noin 250m, Munkkiniemen ostoskeskus noin 700m, Pitäjänmäen palvelut noin 1km, Alepa noin 270m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu no 10 noin 400m, kymmeniä busseja kohti keskustaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää