Kohdenumero: 80355686 Etelä-Haaga, Helsinki

Mäkipellontie 14

Rivitalo,
4h+k+kph+wc+askarteluhuone
109 m2
4 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
490,50 € / kk
Velaton hinta

568 000 €

Myyntihinta

501 847,41 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upean valoisa rivitalokoti tarjolla Etelä-Haagassa. Sisään astuessa aukeaa edessä avara olohuone suurine ikkunoineen, jotka tarjoavat esteettömän näkymän mäntymetsäiselle taloyhtiön pihalle.

Olohuoneessa on tilaa niin koko perheen yhteiseen ajanviettoon takkatulen äärellä kuin illallisjuhlienkin järjestämiseen, sillä tilaa suurelle ruokapöydälle on hyvin.
Keittiö on samassa kerroksessa ja joissain asunnoissa se onkin avattu osaksi olohuonetta.
Yläkerrassa on nykyjärjestyksessä suurempi päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta, joista toisessa on viehättävä pieni parveke vaikkapa vuodevaatteiden tuuletukseen tai aamukahvin nauttimiseen.
Pienemmät makuuhuoneet ovat joskus olleet myös yhdistettyinä yhdeksi suureksi tilaksi.
Yläkerrassa on myös kylpyhuone, joka on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2009 perinteisin menetelmin suoritetun LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Kahdessa kerroksessa sijaitsevien varsinaisten asuintilojen 91,5 m2 lisäksi asunnossa on noin 17,5 m2 askarteluhuone, joka on aikojen saatossa toiminut niin kodinhoitohuoneena (nykyisin) kuin perheen nuorison makuutilana omine uloskäynteineen. Askarteluhuoneesta on mahdollista uudelleen ottaa käyttöön myös käynti taloyhtiön yhteisiin tiloihin, jolloin sisäkautta pääsee suoraan taloyhtiön saunalle.

Esittelyjä järjestetään ainoastaan yksityisesti, joten otathan yhteyttä
Tuuli Almila-Enroth 045 208 0512 tai tuuli.almila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

y-tunnus: 2812237-6

Jaa linkki
Osoite:
Mäkipellontie 14 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80355686
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
109 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestys 91,5 m2 + askarteluhuone joka noin 17,5 m2.
Huoneet:
4h+k+kph+wc+askarteluhuone
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2002 uusittu Lattialämmitys
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (2020), liesi (2023), uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2009 Putkiremontin yhteydessä Oven lukko rikki
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain (sähköllä)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
568 000 €
Velkaosuus:
66 152,59 €
Neliöhinta:
5 211,01 €/m2
Yhtiövastike:
1 118,34 €
Hoitovastike:
490,50 €
Rahoitusvastike:
627,84 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10,00 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
90,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 512,30 €/kk Pääomavastike 1: 179,85 €/kk Pääomavastike 2: 119,90 €/kk Pääomavastike 3: 370,60 €/ kk Pääomavastiketta 1 ja 2 on aikaisemmin maksettu yhteissummalla PO2 alla ja eriytetään nyt kahdeksi erilliseksi pääomaksivastikkeeksi vastaamaan kahta erillistä lainaa. Uutta pääomalainaa ei ole nostettu, vaan osakkeisiin kohdistuva velkaosuus pysyy samana. Saunamaksu tuntiveloitus. Nyt 10 €/h, 1.7. alkaen 8 €/h
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2002 uusittu Lattialämmitys
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (2020), liesi (2023), uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2009 Putkiremontin yhteydessä Oven lukko rikki
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain (sähköllä)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Oven lukko rikki
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneesta kulku myös yhteiselle kellarikäytävälle ja saunalle avattavissa, nyt kaappi edessä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lavuaari
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkipelto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-29
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit 8 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. Käytännössä jokaiselle asunnolle on ollut yksi autotalli käytössä. Sähköautojen lataus: Lataus ulkopistorasioista on kielletty. As. Oy ei hanki latausasemia mutta mikäli yksittäinen osakas haluaa asentaa latausaseman on noudatettava seuraavia periaatteita: - Latausasema tulee asentaa huoneistokohtaisen sähkökeskuksen alle. - Osakas vastaa kaikista laitteistoon, asennukseen, huoltoon sekä käyttöön ml. sähköenergia liittyvistä kustannuksista. - Osakkaan vastuulla on varmistaa, että latauslaitteistoon liittyvät vastuunjakokysymykset siirtyvät uudelle osakkaalle mahdollisen osakasvaihdoksen yhteydessä. - As oy ei ole velvollinen yhteensovittamaan ja/tai hyvittämään yksittäisen osakkaan toteuttamien latausratkaisujen tekniikkaa ja/tai kustannuksia mikäli As Oy myöhemmin päättää kaikkia osakkaita koskevasta latausratkaisusta. Tällöin kustannukset jakautuvat As Oy lain, yhtiöjärjestyksen ja tehtyjen päätösten mukaisesti osakkaille. - Yksittäisen latausasema nimellisteho saa olla maksimissaan 11 kW. - As Oy edellyttää muutostyöilmoitusta yhtiölle (tapahtuu Premis kautta) - Ennen toteutusta As Oy edellyttää hallituksen toteuttamaa katselmointia osakkaan kanssa käytännön toteutuksesta mm. valittu latausasema, kaapelointi, latausaseman paikka. Nyt myytävän asunnon käytössä olleessa autotallissa ei ole latauslaitetta valmiiksi asennettuna.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Julkisivuremontti 1997 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1998 Ikkunapuitteiden ja peltikaton uusiminen 2003 Parvekkeiden kunnostus 2004 Pihakäytävien kunnostus ja talon 16 betonisten sadevesikourujen asennus 2005 Ulkovajan maalaus ja katon kunnostus. Autotallin ja käytävien ovien maalaus, Paineenalennusventtiilin asennus kylmän veden liittymään 2006 Sadevesi- ja imeytyskaivon asennus talojen väliin 2009 LVIS saneeraus: Käyttövesi- ja viemärilinjojen saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. kaikki linjat, linjasulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu. Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto sekä raitisilmaventtiilit kaikkiin huoneisin, Yhtiön sähkö- ja telejärjestelmän modernisointi huoneistojen jakokeskuksiin asti 2011 LVIS-saneerauksen takuutarkastus 2012 Vesikaton pinnoitus 2013 Saunan ohjauskeskuksen uusiminen 2014 Asuntojen etuovien kunnostus ja lukituksen uusiminen (etuovet, takaovet sekä sisäkäytävän, autotallin, päätykäytävien, yhteisen ulkovaraston ja saunan sekä siihen kuuluvan Wc-tilan ja lämmönjakohuoneen ovi) 2014 Saunan lauteiden uusiminen ja kiukaan eteen turvakaide 2016 Vaahtosammuttimien asennus kellarikäytäviin 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan tarkastus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Aloitettu ulkovaipparakenteiden kunnostustyöt (luhtikäytävät, parvekkeet, ikkunoiden huoltomaalaus, autotallien ovet), jossa viimeistelyt vielä kesken. Kustannukset mukana jo velkaosuudessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029 Ulkorakennuksen peruskunnostus 2024-2029 Katon, räystäiden ja syöksytorvien paikkakorjauksia/tiivistyksiä 2024-2029 Ulkovalaistuksen uusiminen 2024-2029 Talon 14 takapihan kunnostus 2024-2029 Jätetilan kehittäminen (ulkonäkö)
Asuinhuoneistot:
8
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä sovittu kunnossapitovastuusta erillisen liitteen mukaisesti.
Osakenumerot:
85-96
Tontin pinta-ala:
2571 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
14 193 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontinvuokrasopimus on uusittu vuonna 2021, jolloin maksettu vuokra on ollut 50 % kokonaisvuokrasta. Vuodelta 2024 perittävä tontin vuokra on 14 193 euroa, joka on 65 % tulevasta kokonaisvuokrasta ja vuokra nousee 5 prosenttiyksikköä vuodessa, kunnes vuonna 2031 maksetaan 100% vuokraa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää