Kohdenumero: 80304506 Etelä Haaga, Helsinki

Riistavuorenkuja 4

Kerrostalo,
1h, kk, kph, vh, p
32 m2
1 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
170 € / kk
Velaton hinta

196 000 €

Myyntihinta

196 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis toimiva kokonaisuus ilman hukkaneliöitä loistavalla sijainnilla.

Valoisassa ylimmän kerroksen kodissa (3/3, ei hissiä) on ikkunoita miltei koko asunnon leveydeltä. Asunnon kaikki neliöt hyvin käytössä.

Kauniin keittiön ja lasitetun parvekkeen väliin jää hyvin tilaa ruokapöydälle. Huoneessa alkovisyvennys, missä on paikka sängylle. 2014 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Säilytykseen on vaatehuone ja eteisen kaapistot.

Yhtiössä on isot remontit tehty, mm. perinteinen putkiremontti sekä ikkunat ja julkisivu. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarastot. Taloyhtiöllä on myös kaunis iso sisäpiha, jossa on grillikatos.

Sijainti on mitä parhain, lähellä hyviä palveluita ja Keskuspuiston ulkoilureittejä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asemalle, bussipysäkille ja juuri valmistuneelle raidejokerille muutaman minuutin kävelymatka.

Tähän kotiin ihastut.

Asunto on vuokrattu.

Lisätietoja ja yksittäisnäyttövaraukset:
Arja Sunikka
0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Riistavuorenkuja 4 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä Haaga
Kohdenumero:
80304506
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
32 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
32 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, kk, kph, vh, p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on vuokrattu. Vuokra 750 €/kk +20 €/vesimaksu/kk. 30.6.2024 on ensimmäinen mahdollisuus irtisanoa vuokralainen.
Keittiön kuvaus:
Keittiökoneet ja tasot on uusittu 2022. Laattalattia uusittu 2009.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköinen). Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Ikkunat ja parveke länteen, puistoalueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
askarteluhuone (vuokrattu).
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
196 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
6 125 €/m2
Yhtiövastike:
170 €
Hoitovastike:
170 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike on osakeperusteinen. Autotallit 65 €/kk. Sähköauton latauspaikka 25 €/kk. Pesutupa 10 €/kk. Hallitus on valtuutettu keräämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 21.6.2022 PÄÄTÖKSET - Päätettiin yksimielisesti, että D-talon vesikatto uusitaan tarvittavassa laajuudessa Contrust Oy:n tekemän selvityksen pohjalta. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus teettämään korjauksien suunnittelu, urakointi ja valvonta, sekä valitsemaan toimijat kilpailutuksen perusteella -Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet enintään 200.000,00 euron luotollisen remonttitilin nostosta urakan ajaksi ja valtuudet muuttaa se pankkilainaksi 15 vuoden (eli valtuudet nostaa laina) maksuajalla, kun urakan kokonaiskustannukset ovat selvillä. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus panttaamaan olemassa olevia panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisää panttikirjoja yhtiön hallitsemaan vuokratonttiin sekä panttaamaan ne tarvittavan luotollisen remonttitilin ja, enintään 200.000,00 euron lainan vakuudeksi hallituksen päättämälle luottolaitokselle nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi sekä hyväksymään panttausehdot. -Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan luottoehdot sekä allekirjoittamaan lainasopimus, limiittisopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityksen toimeksianto ja kaikki muut mahdollisesti tarvittavat asiakirjat.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökoneet ja tasot on uusittu 2022. Laattalattia uusittu 2009.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköinen). Lattia ja seinät laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia uusittu 2009. Seinät maalattu 2022.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
askarteluhuone (vuokrattu).
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiina Pihlajamäki
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09-2519 5650
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-01
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
askarteluhuone (vuokrattu).
Sähköpistokepaikkoja:
44
Autotalleja:
10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2011-01-01
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asunnonlattiasta on tehty asbestikartoitus, raportin saa välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Sähköautonlataustolppien asennus, Energiatodistuksen päivitys 2021 Parvekelasien huolto, Lumon Suomi Oy 2020 Vesikaton maalaus, Repton Oy 2019 Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 2018 Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset 2017 Lämmönsiirrin uusittiin 2016 Lämpömankelin uusinta. D-portaan lämminvesilinjan putket uusittiin. 2015 Uusittiin väestösuojavälineet, pihakalusteita, porraskäytävien akustolevyt, roskisaita, autotallien kynnykset. 2013-2014 Linjasaneeraus, sadevesikourujen sulana pitokaapelit, osan sadevesikourujen uusinta, energiatodistuksen uusinta. 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu 2011 Putkiston kuntotutkimus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2009 Pihaurakan lopputyöt, porraskäytävien tuuletusventtiilit korjattiin 2008 Sade- ja jätevesiviemäröinnin uusiminen. Autopaikkojen uudelleen järjestäminen ja sähköistäminen. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 2007 Vesikattojen huoltomaalaus. Kellarin padotusventtiilin uusiminen. Salaojien huuhtelu ja kuivaus. 2006 Julkisivu-urakka: urakka sisälsi lämpörappauksen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimisen, parvekkeiden kunnostuksen ja lasituksen sekä sokkeleiden ovien uusimisen. Yhtiön omistaman liikerakennuksen osakkeet myytiin. 2005 Julkisivu-urakan suunnittelu 2004 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2003 A-talon saunan kunnostus 2002 B- ja C-talojen ulkoikkunoiden maalaus 2001 Ulko-ovien lukostojen uusiminen, jätekatoksen peruskorjaus, B-talon lumiesteiden uusiminen. 2000 Sisäikkunoiden linnatiivisteet, iv-hormien nuohous 1999 Kuntokartoitus 1996 Kaukolämpöremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023-25-27 Porrashuoneiden peruspesu 2023 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2023 IV-nuohous ja säätö 2026 Huoneisto-ovien uusiminen 2027 Sisäänkäyntien ulko-ovet
Asuinhuoneistot:
127
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Sekä luotollinen tili 200 000,00 € (11.7.2022, 30.06.2024 asti.)
Osakenumerot:
25521-25860
Tontin pinta-ala:
9453.2 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Hgin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
35 680,78 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-30
Lisätietoja tontista:
Kaupunginhallitus vahvistaa uuden tonttivuokran 09/2024.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Haaga, K-market Tunnelitie ja Palokaivon aukio, Alepa, postin palvelupiste.
Koulut:
Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut.
Päiväkoti:
Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät. Huopalahden juna-asemalle 5 min kävelymatka, bussit läheltä ja juuri valmistuneelle raidejokerille kävelymatka.

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää