Harvoin tarjolla, Etu-Töölöläinen huoneisto esteettömin merinäkymin !
Myynnissä on järkevän hintainen arvoasunto, jonka myyntihinta on vain 6 792,81 € / m2 (482 290,00 euroa).
Huoneiston osakkeisiin kohdistuu maltillinen lainaosuus (7 710,00 euroa), joten huoneiston velaton myyntihinta on 490 000,00 euroa.
Tässä huoneistossa nautitaan ylimmän asuinkerroksen täydestä rauhallisuudesta ja upeista maisemista, sekä monipuolisten palvelujen ja puistojen läheisyydestä. Ainutlaatuinen lähes 180° näköala avautuu Stadionin tornilta Töölönlahden ja Eläintarhanlahden yli jopa Suurkirkolle saakka. Väreiltään koko ajan vaihtuva näkymä olohuoneesta hurmaa ympäri vuoden.
Töölönlahtea ympäröi 2,2 kilometrin jalankulku- ja pyörätie. Etenkin kesäisin Töölönlahden ympäri käveleminen ja juokseminen lienee Suomen suosituin lenkkeilykierros. Lähellä asuntoa on lukuisten kulttuuripalvelujen lisäksi mm. runsaasti kauppoja, ruokaravintoloita sekä urheilutapahtumien tarjontaa ja harrastusmahdollisuuksia. Keskeisen sijainnin ansiosta alueelta on kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä ja sujuvat raitiovaunu-, juna-, metro- sekä bussiyhteydet.
Läpitalon kolmiossa on avara olohuone ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Taloa on hoidettu hyvin, sillä kuten yhtiökokouksen pöytäkirjassakin todetaan "Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä". Oma talonmies vaalii järjestystä ja auttaa tarvittaessa.
Huoneisto on heti vapaa!
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
050 406 6666
j-m.martikainen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
y-tunnus: 2315352-8
Osoite:
Mannerheimintie 40 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö, Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huonejärjestys vastaa 3 h+k+kph+vh ja yhtiöjärjestyksessä on merkintä "asunto".
Huoneisto sijaitsee talon kuudennessa, eli ylimmässä kerroksessa (6/6).
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on mainittu olevan kerros 5/5.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Töölönlahdelle ja Eläintarhanlahdelle sekä niiden takaisiin kaupunginosiin
Neliöhinta:
6 901,41 €/m2
Rahoitusvastike:
120,70 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka: 200,00 euroa/kk
Autopaikka sop: 75,68 euroa/kk
Autopaikkavuokra: 95,00 euroa/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa&Co Oy
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.fi (toimisto), eero.vesterinen@aamu.fi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit. 1990 Ikkunat. 2004 Pihjulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivu kunnostus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2016-2017 Lukituksen uusiminen. Autohallin nosto-oven uusiminen, F- portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt. F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2021 Sisäpihan julkisivujesaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
EHDOTETUT KORJAUKSET 2022-2027
- Mannerheimintien kadunpuoleisen ulko-ovien uusinta ja suunnittelu 2022 (hinta-arvio isännöitsijän ilmoituksen mukaan noin 40 000 euroa).
- Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleiset julkisivut.
- Lämpöverkoston perussäätö
- Pihakannen uusiminen.
Ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista.
Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1372.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
52 371,34 €
Tontin pinta-ala:
4123 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
