Kohdenumero: 80341884 Etu-Töölö, Töölö, Helsinki

Mannerheimintie 40

Kerrostalo,
3h+k+kph+vh
71 m2
3 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
284 € / kk
Velaton hinta

530 000 €

Myyntihinta

522 290 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etu-Töölöstä tarjolla kohtuullisesti hinnoiteltu huoneisto!

Sillä huoneiston kauppahinta on vain 521581,03 euroa (7346,21 € / m2). Tämän lisäksi huoneistoon kohdistuu maltillinen lainaosuus 8 418,97 euroa, joten velaton myyntihinta on 530 000,00 euroa.

Tässä huoneistossa nautitaan ylimmän asuinkerroksen täydestä rauhallisuudesta ja upeista maisemista, sekä monipuolisten palvelujen ja puistojen läheisyydestä. Ainutlaatuinen näköala aukeaa olohuoneen ikkunasta koko komeudessaan: Töölönlahtea ympäröi 2,2 kilometrin jalankulku- ja pyörätie. Etenkin kesäisin Töölönlahden ympäri käveleminen ja juokseminen lienee Suomen suosituin lenkkeilykierros. Lähellä asuntoa on lukuisten kulttuuripalvelujen lisäksi mm. runsaasti kauppoja, ruokaravintoloita sekä urheilutapahtumien tarjontaa ja harrastusmahdollisuuksia. Keskeisen sijainnin ansiosta alueelta on kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä ja sujuvat raitiovaunu-, juna-, metro- sekä bussiyhteydet.

Läpitalon kolmiossa on avara olohuone. Tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Väreiltään koko ajan vaihtuva näkymä olohuoneesta hurmaa ympäri vuoden. Komero- ja muuta säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon. Taloa on hoidettu hyvin. Kuten yhtiökokouksen pöytäkirjassakin todetaan "Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä". Oma talonmies vaalii järjestystä ja auttaa tarvittaessa. Mannerheimintien remontti on jo tämän talon kohdalla lähes tehty ja valmistuessaan alue on toimiva ja kaunis yhdistelmä suurkaupungin keskustaa sekä Suomen läpi kulkevan Keskuspuiston alkua.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Osoite:
Mannerheimintie 40 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö, Töölö
Kohdenumero:
80341884
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Kokonaispinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huonejärjestys vastaa 3 h+k+kph+vh ja yhtiöjärjestyksessä on merkintä "asunto". Huoneisto sijaitsee talon kuudennessa, eli ylimmässä kerroksessa (6/6). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on mainittu olevan kerros 5/5.
Huoneet:
3h+k+kph+vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Töölönlahdelle ja Eläintarhanlahdelle sekä niiden takaisiin kaupunginosiin
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
530 000 €
Velkaosuus:
7 710 €
Neliöhinta:
7 464,79 €/m2
Yhtiövastike:
404,70 €
Hoitovastike:
284 €
Rahoitusvastike:
120,70 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka: 200,00 euroa/kk Autopaikka sop: 75,68 euroa/kk Autopaikkavuokra: 95,00 euroa/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa&Co Oy
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.fi (toimisto), eero.vesterinen@aamu.fi
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
34
Autotalleja:
6
Autohallipaikkoja:
44
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit. 1990 Ikkunat. 2004 Pihjulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivu kunnostus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2016-2017 Lukituksen uusiminen. Autohallin nosto-oven uusiminen, F- portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt. F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2021 Sisäpihan julkisivujesaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
EHDOTETUT KORJAUKSET 2022-2027 - Mannerheimintien kadunpuoleisen ulko-ovien uusinta ja suunnittelu 2022 (hinta-arvio isännöitsijän ilmoituksen mukaan noin 40 000 euroa). - Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleiset julkisivut. - Lämpöverkoston perussäätö - Pihakannen uusiminen. Ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
9
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1372.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
52 371,34 €
Tontin pinta-ala:
4123 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää