Kohdenumero: 80300729 Etu-Töölö, Helsinki

							
Temppelikatu 21

						

						
Kerrostalo,
4h, keittiö, kph, erill. wc (yj:n mukaisesti 4h+k)

						

							

								

									
										
									
									
99 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1925									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
405,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
809 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
809 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 15:15–15:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upealla paikalla Temppeliaukion kirkon vieressä on nyt heti vapaana ylimmän kerroksen huoneisto, jossa upea olo- ja ruokahuone yhdistelmä ja erillinen keittiö. Makuuhuoneita on 2 kpl, joista toinen on iso ja toinen ns.


palvelijan huone. Asunnosta löytyy tilava kylpyhuone, jossa mm. tupla-altaat ja tilaa pesutornille. Myös erillinen wc-tila löytyy. Asunnossa on viihdytty pitkään ja kaipaa pinnoiltaan päivitystä.



Taloyhtiö on iso, vakavarainen ja hyvin hoidettu mm. käyttövesiputkien saneeraus v. 2014 (viemärit sukitettu v. 2010).  Tulevien vuosien merkittävin saneeraus on vesikaton peruskorjaus ja sisäpihan julkisivun rappauksen uusiminen. Yhtiössä kartoitetaan myös ullakon rakentamista, jonka avulla korjauskustannuksia saataisiin alas merkittävästi (syksyllä -23 ylim. yhtiökokous asiasta). Kaikki kiinteistön Ikkunat tullaan uusimaan ja uusiminen aloitetaan julkisivun ikkunoiden (Runeberginkadun, Sammonkadun ja Temppelikadun puolen julkisivun) uusimisella v. 2024.



Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Myös yksityisesittelyt joustavasti.



Esittelypyynnöt ja lisätiedot:

Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Temppelikatu 21 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300729

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat ovat yht.järj. jyvitettyjä neliöitä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, keittiö, kph, erill. wc (yj:n mukaisesti 4h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö: sähkö/kaasuliesi, jossa myös grilli, erillisuuni, liesi tuuletin (suodatin), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone (vanha),  erillinen täyspuinen taso, keittiön kaapistot
Seinät: maalattu
Lattiat: laatta (lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, 2 x allas ja allaskaluste, pyyhekuivain,
2 x lattiakaivo, kylpyhuonekaapistot (Avestia), lattialämmitys, 2 x peili, pk-liitäntä.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle, Sammonkadulle

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitukaapeli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
809 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 171,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut seuraavasti:
autopaikka, katu 90€/kk
autopaikka, piha 90€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö: sähkö/kaasuliesi, jossa myös grilli, erillisuuni, liesi tuuletin (suodatin), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone (vanha),  erillinen täyspuinen taso, keittiön kaapistot
Seinät: maalattu
Lattiat: laatta (lattialämmitys)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, 2 x allas ja allaskaluste, pyyhekuivain,
2 x lattiakaivo, kylpyhuonekaapistot (Avestia), lattialämmitys, 2 x peili, pk-liitäntä.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc-tila, jossa kulma-allas, wc istuin, peili
Seinät: maalattu
Lattia: kivi

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olo- ja ruokailuhuone:
Seinät: maalattu
Lattia: tammiparketti (Tarkett)

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 iso mh, 1 pienempi mh.
Seinät: maalattu
Lattia: tammiparketti (Tarkett)

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisaulan lattia: kivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitukaapeli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Osakkaalla käytössä 2 kpl kellarikomeroita.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaalla käytössä 2 kpl kellarikomeroita.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Jääkaappi/pakastin

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, p. 020 730 2999

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Lundén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.lunden@ardoour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 138 0097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Antinkatu 3D, 7. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitukaapeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: A-portaan hissin peruskorjaus
2022: C-portaan hissin peruskorjaus
2020: B-portaan hissin peruskorjaus
2018: kahvilan muutostyö ravintolaksi
2017: D-portaan hissin peruskorjaus, sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen, eteläjulkisivun tiiliverhoilun korjaus
2016: paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta, ulko-ovet ja ovi-ikkunat
2014: linjasaneeraus: käyttövesiputkisto, märkätilat, viestintäverkko, ilmanvaihto
2012: sisäpihan syöksytorvien saattolämmitys, pihajulkisivun kunnostus
2011: porrasvalaistuksen uusiminen, pihaportin uusiminen 
2010: viemäreiden pinnoitus/sukitus
2009: Sammonkadun ja temppelikadun kulmaerkkerin katon uusiminen
2007: portaiden aulojen lattioiden kunnostus, C/D-hissien veräjien uusiminen
2006: Temppelikadun julkisivukorjaus
2005: pihan sadevesiviemäröinnin uusiminen ja vesier,. 1/3 alueelta
2003: pihan sadevesikaivon peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus
2002: kivirappujen korjaus
2001-2004: kerrosvesipellin korjaus
ks. myös kunnossapitotarveselvitys 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 :
- selvitetään ullakkorakentamishankeen edellytyksiä tulevien korjauksien rahoittamiseksi
2024: 
- maalämpö (kust.arvio 300 000 €)
- katujulkisivun ikkunoiden uusinta (kust. arvio 1.000 000€)
- vesikaton peruskorjaus ja ullakon paloturvallisuuden parantaminen ( kust.arvio 1,8 milj. €)
2025:
- pihajulkisivun rappauksen uusinminen (kust.arvio 900 000 €)
- pihajulkisivun ikkunoiden. uusinta ( 550 000 €)
- lämmityksen perussäätö (kust.arvio 150 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
364.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 540 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
267-270, 557-660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2127 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Töölön ja ydinkeskustan palvelut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää