Kohdenumero: 80336087 Etu-Töölö, Helsinki

							
Caloniuksenkatu 4

						

						
Kerrostalo,
2h, k, rt, kph, wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
46.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1927									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
288,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 04.05.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun kauniiseen asuntoon Etu-Töölössä.

Tähän hissitalon viidennen kerroksen asuntoon tulvii luonnonvaloa ja korkeat katot luovat ilmavan tunnelman.


Asunto on hyvässä kunnossa vuonna 2017 valmistuneen laajan remontin jäljiltä. Tilavassa keittiössä on kaikki modernit mukavuudet sekä runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta lasiseinällä ja sen vieressä on kätevä vaatehuone. 

Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, pesukone sekä allaskaappi. WC löytyy erikseen. Taloyhtiön isot remontit kuten julkisivuremontti ja putkiremontti ovat takanapäin.



Etu-Töölön keskeisen sijainnin ansiosta liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alue tarjoaa useita palveluja, kuten kivijalkaliikkeet, ravintolat, sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot. Myös koulut ja päiväkodit ovat asunnon läheisyydessä. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät yli Caloniuksenkadun ja vastapäisen talon.



Tämä asunto sopii jokaiselle, joka arvostaa valoa, tilaa ja kaupungin sykettä.



Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Tied. Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Caloniuksenkatu 4 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336087

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, kph, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu keittiö: induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi. Liesituuletin. Tilavat työtasot (laminaattia), paljon säilytystilaa, iso saareke. Lattia maalattua parketttia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, pesukone (kuivaava, kuuluu kauppaan), allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattian laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät Caloniuksenkadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 559,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu keittiö: induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi. Liesituuletin. Tilavat työtasot (laminaattia), paljon säilytystilaa, iso saareke. Lattia maalattua parketttia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, pesukone (kuivaava, kuuluu kauppaan), allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattian laatoitettu, lattialämmitys.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, peili, seinäkaappi.. Lattia laattaa, seinät tapetoitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia. Kivat näkymät yli vastapäisen talon.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuutila erotettu olohuoneesta lasiseinillä. Lattia maalattua parkettia, seinät maalattu. Makuutilan vieressä vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutila avokeittiön yhteydessä. Maalatut seinät, lattia maalattua parkettia.
Eteinen: kaksi vaatekaappia, kenkäkaappi. Lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Lasiseinän pimentävät mittatilausverhot, makuuhuoneen irralliset vaatekaapit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Caloniuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-13-439-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Balk

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.balk@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6797

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (Tilava, kylmä), kellarikomero (lämmin), kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1968 Vesikaton peltikatteen uusiminen 1968
1970 Ikkunoiden uusiminen
1974 Sähkönousujen uusiminen
1990 Ikkunoiden kunnostusmaalaus 
1992 Katon korjaus ja maalaus
1994 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 
1995 Porraskäytävän korjaus ja maalaus
2002 Julkisivun kunnostus, hissin peruskorjaus 
2005-2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja märkätilojen saneeraus 
2008 Vesikaton kulkusiltojen ja varusteiden uusiminen, pyörävaraston rakentaminen kellariin, vesikaton huoltomaalaus
2009 Talon kaikkien lukkojen uusiminen Abloy Exec-avaimelle
2011 Pihan asfalttikorjaukset ja autopaikkojen pintarakenteet, ikkunoiden huoltomaalaus
2012 Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä
2017 Porttikongin portin uudistaminen, lämmönvaihtimen uusiminen
2018 Ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus
2021 Julkisivuremontti, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukitus
2023 Sisäpihan saneeraus (viihtyisyys ja toiminnallisuus), pyörätelineiden asennus, sähköautojen latauspisteiden varausten rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023 (ei sitova): 

 2024 -2025 Vesikaton saneeraus ja kattoturvatuotteet
2026 ja 2030 Yleisten tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan
2025 ja 2027 Kellaritilojen saneeraus vaiheittain
2025 ja 2026 Patteriventtiilien uusiminen
2024 Varaus: lämmitysputkiston kuntotutkimus
2024 Vakiopaineventtiilien asentaminen vesimittarin yhteyteen
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2025 Varaus: Ilmanvaihtohormien kartoitus
2024 Sähkötyöt kuntoluokka 2,
2025 Sähkötyöt kuntoluokka 3, ikääntyneiden kaapeleiden ja sähkökalusteien sekä valaisimien uusinta, maadoitusjärjestelmän uusiminen, 
2025 Nousukaapeleiden, ryhmäkeskuksien, pää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen
2024 Paloläpivientien tiivistäminen
2024 Tarkistetaan kiinteistön maadoituselektodin olemassaolo

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 020 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, joiden yhteenlaskettua limiittiä 60 091,28 € ei ole käytetty / 11.11.2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94-96

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ympäristössä erinomaiset palvelut, kivijalkaliikkeeet, ravintolat, liikenneyhteydet sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot. Koulut ja päiväkodit läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää