Mechelininkatu 27 A, Helsinki | Etu-Töölö

                        
439 000 € | 54 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, halli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
439 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
430 309,92 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana läpitalon koti hissitalon 7/8 kerroksessa!


Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa perinteikkäässä talossa. Kodissa on lähes kolmen metrin huonekorkeus, joka tuo avaruutta asuntoon.


Ilta-aurinko valaisee kauniisti tämän 7. kerroksen kodin. 

Kaunis keittiö on uusittu v. 2021 ja se yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ruokailutilan kautta.  Olohuoneessa on vaaleaksi sävytetty mosaiikkiparketti. Täällä viihdytään yhdessä niin oman perheen kuin vieraittenkin kanssa.



Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa niin kaapistoissa kuin "avovaatehuoneessa". Säilytystilaa löytyy lisää eteisen kaapistoista. Korkeassa eteisessä on kauniit kaarioviaukot. 

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 linjasaneerauksen yhteydessä.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on talous kunnossa ja asumiskustannukset ovat maltilliset. 

Taloyhtiössä on oma lämmin autohalli, josta on saanut mukavasti autopaikan. Autohallissa on myös kätevä auton pesupaikka. Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on myös oleskelualue ja keittiö, jossa on mahdollista pitää omia tilaisuuksiaan.



Etu-Töölö on haluttu asuinalue ja tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään, puistoistaan ja ihanista ravintoloista sekä kivijalkaliikkeistä. Ihanat merenrannan ulkoilureitit ovat aivan vieressä.



 Tervetuloa tutustumaan ja toteamaan itse, miten ihana tämä koti on!



Tiedustelut: Oili Rosti-Räty

0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mechelininkatu 27 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336933

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, halli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uusittu Aina-Keittiö. Vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Induktioliesi, erillisuuni, jää/pakastinkaappi (integroitu),astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili). Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, allaskaappi, suihkuseinät ja alaslaskettu katto valoineen uusittu vuonna 2020. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta sisäpihalle, olohuoneesta kadulle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 690,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 129,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
138,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 15,00 eur/kk. Toimisto- ja työhuonevuokra 250,00 eur/kk.
Autopaikkavuokra, asukkaat 80 eur/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuoliset 115 eur/kk.
Yhtiökokous 27.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle myös myönnettiin valtuudet pienentää maksuliikennetiliin liitetyn limiitin määrää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uusittu Aina-Keittiö. Vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Induktioliesi, erillisuuni, jää/pakastinkaappi (integroitu),astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili). Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, allaskaappi, suihkuseinät ja alaslaskettu katto valoineen uusittu vuonna 2020. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia (hiottu ja valkolakattu 2018).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteishalli. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaksi kaapistoa, makuuhuoneessa kaksi kaapistoa ja tilava avosyvennys.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mechelininkatu 27

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-13-439-27

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännät Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Hamed

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 745 557

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Topeliuksenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hallipaikkoja jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Hissien peruskorjaus
2009 LVIS-saneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2010 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2014 Kadun puolen ulko-ovien uusiminen
2014-1016 Huoneistojen ulko-ovien peruskorjaus
2015 Jäteaseman laajennus
2017 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja uudelleenlasitus, A-porras. Porrastasanteiden seinien maalaus, A-porras. Pihavaistuksen uusiminen
2018 Porrastasanteiden seinien maalaus, B-porras
2018-2019 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja uudelleenlasitus, B-porras
2022 B-rapun ylimmän tuuletusparvekkeen reunuksen korjaus, taloyhtiölaajakaista Telialle, huoneiston B 16 (taloyhtiön asunto) laaja remontointi, ullakkohuoneistojen kattovuotojen korjaukset
2023 Pihakannen vuotoihin liittyvien toimenpiteiden kartoitus, sähköautojen latausratkaisun kartoitus, vesikourujen ja syöksyputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Pihakannen osittainen asfaltointi (tämä asfaltointi on tehty ja tämän kustannuksiin yhtiöllä oli varat valmiina isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti, pihakannen kuntoa myös seurataan), energiatodistuksen uusiminen.
2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2026-2029 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
49 150 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76-81

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
915 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ympäristössä erinomaiset palvelut, kivijalkaliikkeeet, ravintolat, liikenneyhteydet sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot. Koulut ja päiväkodit läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää