Kohdenumero: 80340739 Etu-Töölö, Helsinki

Dagmarinkatu 7

Kerrostalo,
5h, avokeittiö, parveke, eteishalli, kph, khh, eril. wc
138.8 m2
5 h
Valmistunut
1923
Hoitovastike
520,50 € / kk
Velaton hinta

1 287 000 €

Myyntihinta

1 162 740,19 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 13:00–13:45

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja hyväkuntoinen parvekkeellinen koti halutulla Etu-Töölön alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Etu-Töölössä, Helsingin arvostetulla alueella. Neljännen kerroksen tilava asunto tarjoaa avaruutta ja tunnelmaa, ja sen kauniit, korkeat huoneet tekevät tilasta avoimen ja hengittävän.

Erityisen viehättävä piirre on parveke, joka avautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Vuonna 1923 rakennettu tiilitalo huokuu autenttista 1920-luvun tunnelmaa, mutta asunto itsessään yhdistää taitavasti historiaa ja nykyaikaa. Neljästä makuuhuoneesta koostuva pohjaratkaisu tekee tästä kodista täydellisen perheille tai monenlaiseen käyttöön soveltuvan tilan.
Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus vuonna 2022, pihanpuoleisen peltikaton uusiminen vuonna 2021, hissien peruskorjaus vuonna 2016 ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2000, takaavat huoleton asumisen ja yhteisön vakaan tilan.
Asunnon sijainti Etu-Töölössä tarjoaa erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta Helsingissä vaivatonta. Alue tunnetaan kauniista puistoistaan ja aktiivisesta kulttuuritarjonnastaan. Parvekkeelta avautuva näkymä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle luo oman rauhaisan keitaan keskellä kaupungin sykettä. Tule kokemaan, mitä Etu-Töölön elämä voi tarjota tässä ainutlaatuisessa kodissa!
Esittely ja myynti: Peter Juslin 050 310 5507, peter.juslin@remax.fi
P.S Tästä pääset suoraan virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=HfQpB4FzYkV

Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Osoite:
Dagmarinkatu 7 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80340739
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
138.8 m2
Kokonaispinta-ala:
138.8 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
5h, avokeittiö, parveke, eteishalli, kph, khh, eril. wc
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea, kapea malli), viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia on Trinity massiivilankku ja seinät on maalattuja sekä keittiön työntason tausta on tiiliä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys . Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta/kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihalle ja kadulle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
1 287 000 €
Velkaosuus:
124 259,81 €
Neliöhinta:
9 272,33 €/m2
Yhtiövastike:
1 408,82 €
Hoitovastike:
520,50 €
Rahoitusvastike:
888,32 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukokylmä 0,15€/m2 (per huoneistoneliö, joissa kaukokylmälaitteet).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea, kapea malli), viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia on Trinity massiivilankku ja seinät on maalattuja sekä keittiön työntason tausta on tiiliä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys . Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta/kaakeli.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Peili ja bidee, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta/kaakeli.
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara huone kakluuniuunilla. Lattia on Trinity massiivilankku ja seinät on maalattuja Olohuone on suora jatke avokeittiölle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa lattiat ovat Trinity massiivilankkua, seinät muuten maalattuja poislukien päämakuuhuoneen seinät jotka ovat osittain tapetoituja sekä maalattuja
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Tempelgatan 8
Kiinteistötunnus:
91-013-0417-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Nico Torvela
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-20
Valmistumisvuosi:
1923
Käyttöönottovuosi:
1923
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto/lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikoista perittiin 300 euron vuosivuokra. Autopaikkojen vuokran määrän vahvistaa yhtiökokous. Pihalla olevat yhdeksän (9) autopaikkaa eivät ole nimettyjä paikkoja ja niille voi pysäköidä vuokran maksaneet sikäli, kun siellä on tilaa. Autopaikan vuokralaisia voi olla enintään 11 kerrallaan. Mikäli halukkaita vuokralaisia ilmaantuu enemmän, saavat he autopaikan autopaikka- jonoon ilmoittautumisjärjestyksessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 1. B-portaan ulko-oven uusiminen, sisäpihan takaovien uusiminen, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, kaiteiden rakentaminen puuttuvilta osin porrashuoneisiin. 2. Yhden alkuperäisen huoneistoparvekkeen (A21) uusiminen ja tuuletusparvekkeiden korjaaminen tarpeellisessa laajuudessa 3. Temppelikadun puoleisten syöksytorvien ja julkisivun paikkakorjaukset. 4. Portin kunnostaminen tai uusiminen 2024 - 2027 5. Julkisivun tiilisaumojen korjaukset
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Tilikatto (kadun puoli) uusittu, 2000 Ikkunat uusittu, 2003 Kadunpuolen julkisivu kunnostettu, 2004 Tonttivesijohto ja viemäri uusittu, 2009 Kaukolämpökeskus, 2010 Jätekatos uusittu ja pihanpuolen katon- ja pihan kouruihin ja syöksytorviin laitatettiin saattolämmitykset, 2010 autopaikoille rakennutettiin sähkölämmitystolpat, 2013 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen sarjoitus, 2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus , 2016 Hissien peruskorjaus, 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma pihanpuoleisen peltikaton korjaustyösuunnittelu, 2021 pihanpuoleisen peltikaton uusiminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja parvekkeiden kuntotutkimus , 2022 LVIS hanke sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusiminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja televerkon sekä keskuksien uusiminen, Pyörävaraston laajentaminen, kellarikomeroiden rakentaminen Troaxelementeillä, huoneisto-ovien uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus ja lattioiden kivihionta, kaukokylmä järjestelmän rakentaminen ja huoneistokohtaiset konvektorit ovat osakas hankinta, sisäpihan valot uusittu ja rakennettu sähkölatausta varten valmiudet, liiketilat remontoitu kokonaisuudessaan. 2023 Parvekkeet
Asuinhuoneistot:
47
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 232 €
Osakenumerot:
981-1030
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1097 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää