Kohdenumero: 80371918 Etu-Töölö, Helsinki

Fredrikinkatu 77

Kerrostalo,
3-4h,k,kph,sauna,wc
105,4
4 h
Valmistunut
1924
Hoitovastike
389,98 € / kk
Velaton hinta

888 000 €

Myyntihinta

870 824,59 €

Seuraava esittely:
01.09.2024 14:05–14:45

Ossian Johansson

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ELEGANSSIA JA MODERNIA ASUMISTA ETU-TÖÖLÖSSÄ

100-vuotiaan töölöläistalon koti on laadukkaasti remontoitu. Puuteristen sävyjen harmonia, olohuoneen komeat pylväät ja ruutuikkunoiden luonnonvalo piirtävät korkeakattoiseen interiööriin ylellistä rauhaa.

Upea 3m huonekorkeus, klassiset rosetit katossa ja pintojen kautta lempeästi antava epäsuora valaistus, tyyliin sopivat uudet materiaalit ja sävyt lattioissa, seinissä ja kiintokalusteissa täydentävät kauniisti toisiaan. Sävymaailman yhtenäisyys eri tiloissa korostaa kodin avaruutta ja materiaalivalinnat arvokodin henkeä. Hienokuntoinen koti on remonteitta muuttovalmis uusille asukkaille.

Modernin avokeittiön laadukkaat kaapistot ja vaaleat kivitasot sekä integroidut kodinkoneet viinikaappeineen muodostavat funktionaalisen ja visuaalisen kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto on perheen yhteinen ilo.

Minimalistisuus ja persoonallinen tiladesign luovat tilaan inspiroivuutta ja nostavat arjenkin keittiöaskareet tavanomaisen yläpuolelle. Ruokailutilaan mahtuu isommankin seurueen pöytä, ja upean huoneiston interiöörissä viihtyvät niin asukkaat, design kuin seinille ripustettu taidekin.

Ihastuttava spa-henkinen sauna lupaa rentoutumista ja rauhaa. Kauniisti laatoitetussa peseytymistilassa on kaksi sadesuihkua ja tunnelmallisessa saunassa täyteläiset löylyt antava pilarikiuas. Spa-tyyliin saunaa ja peseytymistilaa yhdistää lasiseinä. Kompakti ja käytännöllinen kodinhoitotila on samassa tilassa omassa kulmauksessaan ja lisäksi erillinen wc eteisen yhteydessä.

Salin pariovista avautuu käynti isoon päämakuuhuoneeseen, johon sängyn ohella mahtuu tarvittaessa työskentelytilakin. Sisäpihan puolelle sijoittuvaan toiseen makuuhuoneeseen on sijoitettu koko seinän pituinen vaatesäilytysjärjestelmä. Runsaasti säilytystilaa on lisää eteisen liukuovikaapistossa.

As Oy Fredrikinkatu 77 aktiivinen kiinteistönpito ylläpitää osakkaiden asuntovarallisuuden arvon kehittymistä. Sisäpihalta tai pysäköintihallista on hyvä mahdollisuus saada autopaikka nopeasti. Halliin on asennettu sähköautojen latauspisteitä, Perinteinen putkiremontti on tehty talossa 2012 ja Julkisivuremontti 2022. Taloyhtiössä on vuokratuottoja yli
130.000 euroa ja siten myös maltilliset asumiskustannukset eli hoitovastike vain 3.7 euroa / neliö.

Täällä Temppeliaukion kupeessa ja tyylikkäässä asunnossa viihdytte varmasti.

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 1.9 KLO 14:05 -14:45.
( Tilaa esite ja asiakirjat jo ennen esittelyä sähköpostiisi )

Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen INSTAGRAMISTA: @koti.töölöstä.by.ossian

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ossian Johansson

050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Fredrikinkatu 77 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80371918
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
105,4
Kokonaispinta-ala:
105,4
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3-4h,k,kph,sauna,wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
keittiön pintaremontti 2013, taso, kattovalaisin, viinikaappi, katosta tuleva liesituuletin, seinä, parketti vaihdettu 2017.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, viinikaappi, jääkaappipakastin (jääkaappipakastimia on 2 ja kummatkin on integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone ja sauna remontoitu 2013. Pesuhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja taso 2019.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Suihkuja on 2 kpl), pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin (kelluva wc-istuin)
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
888 000 €
Velkaosuus:
17 175,41 €
Neliöhinta:
8 425,05 €/m2
Yhtiövastike:
548,08 €
Hoitovastike:
389,98 €
Rahoitusvastike:
158,10 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
keittiön pintaremontti 2013, taso, kattovalaisin, viinikaappi, katosta tuleva liesituuletin, seinä, parketti vaihdettu 2017.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, viinikaappi, jääkaappipakastin (jääkaappipakastimia on 2 ja kummatkin on integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti ja Trinity Tammi Lumi 1-sauvainen parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone ja sauna remontoitu 2013. Pesuhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja taso 2019.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Suihkuja on 2 kpl), pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin (kelluva wc-istuin)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Trinity Tammi Lumi 1-sauvainen parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Trinity Tammi Lumi 1-sauvainen parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 77
Kiinteistötunnus:
91-13-409-77
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Taija Assadi
Sähköposti:
taija.assadi@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-30
Valmistumisvuosi:
1924
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
6
Autohallipaikkoja:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikka 87 Autohallivuokra, osakas/asukas 179. Autohallivuokra, ulkop./lh 240 Autotallivuokra 179 Latauspistemaksu 12
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunoiden kunnostus 2001 Autolämpöpistokkeet ja pihavalaisimet uusittu 2006 Fredrikinkadun sivustan ulko-ovien uusinta: 2006 porrashuoneen ulko-ovi, autotallien ja autohallin ovet Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009 Vesikaton pellitysten kunnostus kadun puolelta 2012 Lumiesteiden asennus pihan puolen vesikaton räystäille ja vesikaton kulkusiltojen uusiminen metallisina 2012 Linjasaneeraus/ vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Perinteinen menetelmä. Myös vesikalusteet uusittu. 2012-2013 Rakennuksen pihan puolen vesikaton peltipintojen maalaus ja kattovarusteiden asennus. 2013 Ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus 2013 Uusien iv-kanavien asennus ullakkokerroksesta talon vesikatolle 2013 Pihan puolen ikkunoiden maalaus ja vesipeltien maalaus 2014 Katusivun ikkunoiden kunnostus 2016 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2016 Fredrikinkadun puoleisten ikkunoiden ja vesipeltien maalaus 2016 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden kunnostus 2017 Autohallin kunnostus ja sähköistyksen uusiminen 2017 Antenniverkon kunnostus 2018 Sisäpihan julkisivujen rappauspintojen uusiminen, sisäpihan ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalauskunnostukset sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus 2019 Autolatausasemien asennus (8 kpl) 2021 Katujulkisivun uusimistyöt 2021-2022 Rakennuksen lukitusmuutos iLOQ-sarjaan 2022 Porttiautomatiikan uusinta 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kadulta vedenohjauksen AH, AT korjauksen suunnittelu ja korjaus 2024 Hissien kuntoarvio 2024 IV puhdistus 2024 Velco tuloilmaventtiilit huoneistoihin, joista uupuu, tarvittavat tiivistykset ja tarvittavat umpeen muurattujen tuloilmakanavien avaukset 2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja tarvittaviin yhtiön yleisiin tiloihin 2024 Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 2025- Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja kunnostukset 2025
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
1
Taloyhtiön vuokratuotot:
132 036,56 €
Osakenumerot:
A4-9, B1, C3
Tontin pinta-ala:
1 229
Tontin omistus:
Oma

Ossian Johansson

Osakas

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 435 2077

ossian.johansson@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää