Kohdenumero: 80375282 Etu-Töölö, Helsinki

							
Museokatu 37

						

						
Kerrostalo,
2H+KT

						

							

								

									
										
									
									
53,7

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
268,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
462 604,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.09.2024 12:15–12:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tyylikäs asunto Lars Sonckin korttelissa


Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta tässä valoisassa ja hiljattain remontoidussa Museokadun kodissa, joka sijaitsee Lars Sonckin korttelissa, Etu-Töölön sydämessä, yhdessä Helsingin arvostetuimmista alueista. Sonckin kortteli on nimetty sen suunnitelleen kuuluisan suomalaisen arkkitehdin Lars Sonckin mukaan.


Kortteli koostuu suurista asuintaloista, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden upean piha-alueen ympärille.



Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät merelle ja puistomaisemiin, tuoden luonnon kauneuden suoraan olohuoneeseesi. Asunnon avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luo täydellisen tilan niin arjen viettoon kuin vapaa-ajalla viihtymiseen. Koko asunnossa on kalanruotoparketti. Suuret ikkunat korostavat asunnon avaruutta ja valoisuutta. Makuuhuoneessa ilta-aurinko luo rauhallisen tunnelman, ja säilytystilaa on mietitty käytännöllisesti koko asuntoon.



Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja meren läheisyys tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 37 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Hoitovastike on maltillinen, eikä lähitulevaisuudessa ole suunnitteilla suuria remontteja. Sijainti Etu-Töölössä arvostetussa korttelissa takaa, että sijoituksesi arvo kasvaa jatkossakin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia historiallisessa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta, sekä tietoa siitä, kuinka me voimme auttaa sinua myymään kotisi. Työskentelemme tiiminä, joten saat aina kaksi välittäjää palvelukseesi, jotka molemmat tekevät kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Museokatu 37 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375282

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,7

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,7

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot ovat kaunista ja kestävää kiveä, välitila lasia, seinät maalatut ja lattia tyylikästä kalanruotokuvioista parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi ja peili, käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen mahtuu normaalikokoinen pesukone. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa kuudennen kerroksen asunto, josta merelliset ja puistomaiset näkymät Seurasaarenselän suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 395,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 919,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot ovat kaunista ja kestävää kiveä, välitila lasia, seinät maalatut ja lattia tyylikästä kalanruotokuvioista parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi ja peili, käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen mahtuu normaalikokoinen pesukone. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan. Tilan ikkunat ovat länteen, kohti Seurasaaren selkää. Ikkunoista aukeaa kaunis merellinen maisema. Olohuoneen lattia on kalanruotokuvioista parkettia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä mukavasti myös säilytystilaa. Makuuhuoneen ikkuna on länteen, kohti ilta-aurinkoa. Seinät ovat maalatut ja lattia kalanruotokuvioista parkettia.

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tässä kodissa on todella reilusti säilytystilaa. Eteisessä on neljä isoa kaappia; makuuhuoneessa erillinen vaatehuonetila ja kaksi isoa kaappia.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 37

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-13-449-37

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy | www.pestone.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Tormonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.tormonen@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 838 3404

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulunkatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueen asukkaat voivat hankkia Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksen, joka Etu-Töölön alueella maksaa normaalipäästöisille autoille 60 €/kk ja vähäpäästöisille 45 €/kk. Lisätietoa asukaspysäköinnistä tämän linkin takaa: www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset.
2023: A-portaan ulko-ovi.
2023: Ikkunoiden ulkopokien lakkaus.
2022: Vesikalusteiden korjaukset.
2021: Sähkönousuhormin tiivistäminen.
2018: Katujen puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisen julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus.
2015: Huoneisto B 42 jaettu useammasta huoneistosta ja saneerattu. Keittiöön uusittu kaapistot, allas ja työtaso.
2014: Julkisivu/ikkunat.
2012: Vesikaton osittainen korjaus.
2011: Ovipuhelimet.
2010-2011: Lukituksen uusinta. Koko kiinteistölle. Uusi lukitusjärjestelmä: Abloy Sento.
2009-2011: Valokuitukaapeli.
2004: Sisäpihan kivetys.
2004: LVIS-saneeraus.
2003: Pohja- ja tonttiviemärit + tonttivesijohto.
2003: B-rapun hissi.
2002: Pihakannen uusiminen.
2000: Julkkisivu.
1997: Parvekkeet.
1996: Vesikate.
1995: Kadun puolen julkisivu.
1995: B-portaan ulko-oven kunnostus.
1994: Nuohous.
1990: A-rapun hissi.
1989: Mechelininkadun puolen kiviaita.
1987: Lämpölaitteet.
1987: Porraskäytävien maalaus.
1986: Sähkönousut, puhelin- ja antenniverkko.
1984: Termostaattiset patteriventtiilit.
1972: Huoneistojen ovet.
1969: Ikkunat.
1962: Putkisto osittain.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025: Yhteispihasuunnittelu, jatkoa.
2024-2025: A-porras käytävämaalaus.
2024-2025: B-porras aulaseinien maalaus.
2024-2025: Vesikatteen huoltomaalaus.
2024-2026: A-rapun hissin kuntotutkimus.
2024-2029: Ylläpitokorjauksia.
2024-2029: Ullakon ja kellaritilojen kunnostaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
96-97

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke (YJ 7 §). Lunastusoikeus on yhtiön osakkailla. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava tehdystä kaupasta osakkaille viikon sisään ilmoituksen saatuaan, ja osakkailla on sen jälkeen aikaa 14 vuorokautta ilmoittaa, käyttääkö lunastusoikeutta vai ei. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 7 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
884

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/eicMqN

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset ympäri pääkaupunkiseudun, kuljitpa sitten joukkoliikenteellä, omalla autolla tai vaikka polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää