Caloniuksenkatu 5 B, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							349 000 €							 | 40 m2							 | Kerrostalo							 | 1h,alk,k,kph,eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
307 425,70 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 40 neliömetrin asunto sijaitsee sisäpihan rauhassa, neljännessä kerroksessa hissillisen talon sydämessä. Rakennettu vuonna 1927, talo yhdistää kauniisti historiallisen charmansa nykyaikaisiin mukavuuksiin.


Asunto on hiljaittain remontoitu. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Keittiössä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet.



Asunto Oy Caloniuksenkatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Tämä takaa rauhallisen mielen tulevaisuuden suunnitelmille. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2017.



Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa sitten liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Lähistöllä on useita kouluja mm. HELBUS Helsinki School of Business ja kauppakorkeakoulu Hanken.



Koti on kivenheiton päässä Töölönlahdesta, Hietaniemen uimarannasta ja Kampin kattavista palveluista. 



Asunto on vuokrattu. Vuokra on 1090 €/kk + vesimaksu. 



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Caloniuksenkatu 5 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391952

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,alk,k,kph,eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu 1.4.2025 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella. Myydään vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneisto sijaitsee sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 574,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 725 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
580 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 120 €/kk
Autohallipaikka / moottoripaikka 50 €/kk
Varastovuokra 30 €/kk
Autohallipaikka / ulkopuolinen 170 €/kk
Autohallipaikka / iso 300 €/kk

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ja muuttamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa, sekä perimään ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike yhtiön lainojen korkomuutosten niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi rahoitusvastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Caloniuksenkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-13-438-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Härmä Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harma@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 moottoripyöräpaikkaa hallissa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto syksyisin
2024 Kattoikkunoiden kunnostukset (pellitykset)
2023 Uuden portin asennus
2023 Autohallipaikojen hidaslatausasemat 12 kpl
2023 Rännien ja kourujen saattolämmitykset
2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto
2023 Katon huoltotarkistus (Kattotutka Oy)
2023 Tuuletusparvekkeiden kalusteiden hankinta
2023 Katon huoltotarkistus
2022 Portin uusimisen suunnittelu ja neuvottelut Caloniuksenkatu 3:n kanssa
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto
2022 Hissien saneeraus entisöintityylillä ja uusilla ohjausjärjestelmillä
2022 Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2022 Hissien peruskorjaus (pieniä lopputöitä lukuun ottamatta)
2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2022 Hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2021 Kellaritilan muutosjärjestelyjen selvitys (sauna ja vilpolan rakentaminen)
2021 Autohallin autopaikkojen latausmahdollisuuden selvitystyö
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto
2017 Linjasaneeraus
2017 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2017 Autohallin tekniikan ja lattiankorjaus
2017 Kellarivarastojen modernisointi
2017 Taloyhtiön huoneiston B 40 keittiön uusiminen LVIS-urakan yhteydessä
2016 Lukituksen uusiminen
2012 Sisäpihan peltikaton maalaus
2011 Pihavaraston peltikaton maalaus ja autohallin ulko-oven uusinta
2010 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2008 Pihajulkisivun osittainen korjaus
2005 Saattolämmityksen asennus katon jalkakouruihin ja syöksytorviin
2003 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen
2002 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö (tarkistussäädöt 2001)
1998 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
1996 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
1995 Piha asfaltoitu ja vesieristeet uusittu
1995 Lämpö- ja käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
1993 Tiilikaton uusiminen ja peltikaton kunnostus
1993 Kaasuverkosto katkaistu pois käytöstä
1990 Sähköpääkeskus
1990 Huoneistojen ulko-ovet
1987-88 Hissit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2029:

2024 - 2030 Katon vuosittaiset huoltotarkastukset (katon uusinta arviona v. 2030 - 2040)
2025 - 2026 Jäteaseman astiansuojat
2025 - 2026 Sähkötoimisten palovaroitinten kuntoarvio ja pattereiden vaihto tarvittaessa
2027 - 2030 Palovaroittimien huoltokorjaukset
2027 Ikkunoiden kuntoarvio ja kunnostus tarvittaessa
2029 Kaukolämmönvaihtimen ja oheislaitteiden uusinnan suunnittelu ja toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
37 165 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun (=sulaketaulu).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
93-94

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 040 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus
puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölönlahti 1,1 km
Hietaniemen uimaranta 1 km
Lapinlahden puisto 1,4 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa 160 m
K-Market Museokatu 160 m
Kuntokeskus Liikku Töölö 550 m
K-Market Etu-Töölö 600 m
CrossFit Basement 600 m
Elixia Töölö 700 m
Kamppi 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
HELBUS Helsinki School of Business 270 m
Helsingin aikuisopisto 290 m
Minervaskolan 380 m
Etu-Töölön lukio 450 m
Taivallahden peruskoulu 450 m
Kauppakorkeakoulu Hanken 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää