Hietaniemenkatu 6 B, Helsinki | Etu-Töölö

                        
688 000 € | 115 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
688 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
670 968,91 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
HURMAAVA PERHEASUNTO KAUNIISSA 20-LUVUN TALOSSA


Avara ja valoisa olohuone on valtavan tilava, myös makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Kookkaaseen keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä.


Huoneiston huonekorkeus on korkea ja asunnossa on runsaasti vanhalle 1920-luvun talolle ominaisia upeita yksityiskohtia kuten vanhat ovet, leveät ikkunalaudat, rosetit katossa, takka.



Tämä asunto on todellakin suunniteltu elämää varten – tilava keittiö, josta avautuvat näkymät rauhalliselle Hietaniemenkadulle, luo täydellisen kehyksen yhdessäololle ja ruoanlaittohetkille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, päämakuuhuoneen avautuessa sisäpihalle, taaten rauhalliset yöunet. Taloyhtiö on myös antanut luvan rakentaa tähänkin asuntoon parvekkeen.



Varakasta taloyhtiötä on esimerkillisesti hoidettu aina. Isot remontit on tehty, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2012, jolloin uusittiin myös kylpyhuoneet. Taloyhtiön asumiskustannukset on saatu pidettyä maltillisena.

Taloyhtiön kookkaalla tontilla on rakennusoikeutta jäljellä ja juuri pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä ruvetaan suunnittelemaan uutta asuinrakennusta, ja vaihtoehtoisesti ullakkorakentamista, joista yhtiölle tulisi hyvin tuottoja.



Jos etsit kodikasta ja tilavaa asuntoa Töölön paraatipaikalta, tämä Etu-Töölön helmi on tutustumisen arvoinen. 

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä historiallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Asunto kaipaa myös pintaremonttia, jotta komean kodin parhaat puolet saadaan esiin.



TÄSSÄ TALOSSA JA ASUNNOSSA TEIDÄN PERHE VIIHTYY IHAN VARMASTI !



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.4 KLO 14:30 - 15:00.

( tilaa asiakirjat jo etukäteen sähköpostiisi )



Katsokaa Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista:  

@koti.töölöstä.by.ossian
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ossian Johansson

									
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietaniemenkatu 6 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399576

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 113m2 ja vastike lasketaan sen mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tilavan tuntuinen ja laskutilaa löytyy. Ikkunat ovat Hietaniemenkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Uusittu 2025), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
688 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 031,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 982,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
754,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
565 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
189,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastike toukokuun alusta on 5,50€/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tilavan tuntuinen ja laskutilaa löytyy. Ikkunat ovat Hietaniemenkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Uusittu 2025), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, hormi olemassa ja takka ei toiminnassa, mutta kunnostettavissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntoon kuuluva takka ei ole toiminnassa, hormi on tukossa. Taloyhtiö pyrkii avaamaan hormin seuraavan nuohouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0411-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön entinen liiketila on toistaiseksi siirretty autohalliksi. Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikka 100€/kk. (20.1.2025 saadun tiedonmukaan 2 autopaikkaa hallissa vapaana).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti asunnon edessä Hietaniemenkadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT KORJAUKSET 
2024 
Rapun ulko-ovien kunnostus 

2023 Ikkunoiden kunnostus 
2023 Katujulkisivun kunnostus 
2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 
2019 Porttikongin portin uusiminen 
2018 Porttikongin vesieristys 
2017 Hissien peruskorjaus 
2016 Käsijohteen asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan  
2014 Räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys 
2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 
2013 Peltikaton maalaus 
2011-12 Lvis-saneeraus     
2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus    
2010 Viemäreiden pinnoitus     
2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta    
2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus   
2008 Peltikaton uusinta     
2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus    
2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit    
2001 Ikkunoiden maalauskunnostus    
1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus    
1992 Sähkö- ja puhelinlinjat     
1987 Ulkomaalaus    
1977 Ikkunoiden uusinta      


Kuntotutkimukset:
2006 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus    
2018 Putkistojen kuntotutkimus 
2018 Kuntoarvio 
2019 Lämpöjohtojen kuntotutkimus 
2019 Ikkunoiden kuntotutkimus 
2021 Ikkunoiden korjaushankeselvitykset 
2021 Julkisivujen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarpeet:
Roska- ja vaunukatos
Pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus ( sis. sähkökeskuksen uusimisen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä hyvin vuokratuottoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90-98

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 512 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kampin kauppakeskus 600m
Forum kauppakeskus 950m
Rautatientori 1,2 km
Töölöntori 1,2 km
Alepa Mechelininkatu 240m
K-market Pohjoinen Rautatienkatu 400m
K-market Mechelininkatu 550m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Taivallahden peruskoulu 900m
Töölön ala-aste 1,6 km
Töölön yhteiskoulu 2km
Sakari Topeliuksen koulu 2,4 km
Minervakoulu 1 km
Etu Töölön lukio 290m
Töölön lukio 1,1km
Helsinki Culinary School Perho 230m
Kauppakorkeakoulu Hanken 180m
Aalto-yliopisto Töölö 300m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Lapinlahti 130m
Päiväkoti Leppäsuo 120m
Finnish American kindergarten Oy 450m
Töölön Montessori-Leikkikoulu 800m
Töölön Ankkalampi-Duckies 750m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit, jotka kulkevat asunnon läheisyydessä:
37,41,42,70,24,25,63,69,212,213,20,30,400
Ratikat jotka kulkevat asunnon läheisyydessä: 
1,2,8

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön kookkaalla tontilla on rakennusoikeutta jäljellä ja juuri pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä ruvetaan suunnittelemaan uutta asuinrakennusta, tai vaihtoehtoisesti ullakkorakentamista, joista yhtiölle tulisi hyvin tuottoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää