UPEASTA KARHUTALOSTA (V.1920) HUIKEAN VALOISA, HURMAAVA KOTI !
Tämä todellakin valoisa ja avara asunto sijaitsee halutulla Etu-Töölön alueella, Museokadulla. Asunnon sijainti kolmannessa kerroksessa takaa upeat näkymät Museokadun ja Temppeliaukion suuntaan.
Vuonna 1920 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, mutta on silti päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten hissillä ja koneellisella poistoventilaatiolla.
Asunnossa on tilava olohuone, joka kylpee luonnonvalossa valtavien ristikko-ikkunoiden ansiosta. Keittiö on moderni ja avara, ja se avautuu ruokailutilaan, joka tekee siitä täydellisen paikan illanvietoille ystävien ja perheen kanssa. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on tilaa suurelle sängylle, työtilalle, lasten sängylle .. sekä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten esimerkiksi perinteinen putkiremontti 2014, porrashuoneremontti 2021, hissin modernisointi 2021. Hyvällä taloudenhoidolla on myös asumiskustannukset on saatu pidettyä alhaisina ( 4,2€ /m2 ). Tämänkin asunnon hoitovastike vain 268,80 € / kk
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin raitiovaunu- kuin bussipysäkitkin.
Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin jo sunnuntaina.
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.4 KLO 13:50-14:40.
( Voit tilata asiakirjat jo ennen ensiesittelyä omaan sähköpostiisi ).
Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista: @koti.töölöstä.by.ossian
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ossian Johansson
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Museokatu 23 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Avara keittiö avautuu ruokailutilaan.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Uunissa on myös mikro toiminto), liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
8 093,75 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Avara keittiö avautuu ruokailutilaan.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Uunissa on myös mikro toiminto), liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta näkymät Museokadun ja Oksasenkadun kulmaan. Olohuone avara ja valoisa. Olohuoneen lattia on lauta ja seinät on maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isossa makuuhuoneessa tilaa 2m sängylle. Makuuhuoneessa on isot ikkunat Oksasenkadulle. Makuuhuoneeseen mahtuu myös isokokokoine vaatekaappi. Lattiat ovat lautaa ja seinät maalattu. Makuuhuoneesta pääsy olohuoneeseen ja keittiöön.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kylmäkomero
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Museokatu 23
Kiinteistötunnus:
091-013-0443-0023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuoltotehtäviä on hoitanut Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Miettinen
Sähköposti:
jukka.miettinen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 411 8115
Katuosoite:
Metsäpirtintie 1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-21
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero (+ koneellisesti jäähdytetty kylmä komero) ja kellari kerroksessa sijaitseva säilytyskomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Hissin modernisointi
2021 Vesikaton maalaus
2019-2021 Porrashuonesaneeraus
2020 Pihasuunnitelma
2019 Porrashuonesaneerauksen suunnittelu
2018 Tuuletusparvekkeiden ja muurin korjaus sekä lastenvaunujen ja polkupyörien
säilytystilojen rakentaminen
2015-2016 Porrashuonesaneerauksen suunnittelutyöt
2015-2016 Vesikatteen uusimistyö
2013-2014 Linjasaneeraushankkeen ja taloteknisten töiden toteutus
2012 Linjasaneerauksen ja taloteknisten töiden toteutussuunnittelu
2011 Julkisivujen sokkeliosuuden kunnostus
2009 Putkiremontin hankesuunnittelu, tuuletusparvekelinja ikkunoiden maalaus
2007-2008 Lämmönjakokeskus sekä patteri- ja linjasäätiöventtiilit
2007 Ikkunaremontti
2006 Putkisto kuntokartoitus
2001 Vesikaton kunnostus
1994 Ikkunamaalaus ja katujulkisivu
1991 Porrashuoneen maalaus
1990 Kattomaalaus
1989 Julkisivurappaus, ikkunapellit
1975 Kylmäkellari
1972 Sähköt
1960 Putket ja ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS suunnitelman mukaan, joista ei ole päätöstä.
- Piharemontti, portin ja katutason ikkunoiden kunnostus
- Kellaritilojen tehokkaamman käytön selvitys
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
90 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 336,88 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontin pinta-ala:
1 076 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
