Runeberginkatu 31 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							1 626 000 €							 | 211 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+sauna.os+kph+2xwc+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 626 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 619 937,37 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
211 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvostetusta As Oy Sammonkatu 1, tarjolla edustustasoinen, parvekkeellinen koti, aivan Temppeliaukion kupeessa.


Tässä linnamaisessa talossa (1924) sijaitsee tämä uljas kulmahuoneisto, joka on laadukaasti remontoitu. Kaunis asunto  tarjoaa teille erityisesti modernia asumismukavuutta historiallisessa miljöössä.


Tämä vaaleasävyinen 211 neliömetrin asunto Sammonkadulla yhdistää tyylikkäästi klassisen arkkitehtuurin ja nykyaikaiset mukavuudet.



Asunnon valtava olohuone hurmaa huonekorkeudellaan ja erkkeri-ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät kahteen suuntaan. Keittiö on Saari-merkin taidonnäyte, jossa laadukkaat kodinkoneet ja toimiva takka luovat täydellisen ympäristön kokkailuun ja seurusteluun.



Asunnon kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia, ja yhdessä niistä on myös erkkeri-ikkuna. Saunaosastolla on poreamme ja kylpyhuone, lounge-tila ja tietenkin se design sauna, joka avautuu kookkaalle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kaksi wc-tilaa lisäävät isonkin perheen asumismukavuutta. 



As Oy Sammonkatu 1 on esimerkillisesti hoidettu, jossa remontit on aina tehty ajallaan, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2010. Taloyhtiössä on myös hyvin maltilliset asumiskustannukset eli 

hoitovastike vain 3.50€ / neliö. 



Sijainti on erinomainen: lähellä on monipuoliset joukkoliikenneyhteydet, kuten metro, raitiovaunu ja juna, sekä hyvät pyöräilyreitit.



Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja loistavaa sijaintia Töölön sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN 24.5 KLO 14:10 - 14:45.

( Voit tilata esitteen ja asiakirjat jo ennen ensiesittelyä omaan sähköpostiisi )



Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista : @koti.töölöstä.by.ossian
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 31 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486451

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
211 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
211 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+sauna.os+kph+2xwc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea Saari-merkin keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Keittiö tulvii valoa ja avaruutta, eikä lasku-taikka säilytystilaa jää uupumaan. Keittiön saarekkeen ympärille mahtuu mukavasti syömään aamiaista ja iso ruokapöytä mahtuu olohuoneen puolelle. Keittiössä myös toimiva takka, jonka hormi on putkitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Korkea integroitu pakastin, merkki: Aeg), jääkaappi (Korkea integroitu jääkaappi, merkki: Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Integroitu, merkiltä: Siemens), keittiösaareke (Taso on mustaa graniittia), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tässä kylpyhuone vaativampaankin makuun. Kylpyhuoneessa on upea saunaosto ja poreamme. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitohuonekaapisto eli pesutornin saa laitettua kaappiin lasioven taakse. Poreammeen vieressä on pieni käsisuihku ja toisella puolella suihkuseinää on käsisuihku ja katossa sadesuihku. Saunaosaston yhteydessä upea parvekkeellinen tila, johon mahtuu vaikkapa sohva tai kuntoilulaitteet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Aivan upea sauna, jossa iso ikkuna ja kerrankin istumatilaa lauteilla. Kiuas on Helo merkkinen ja laattalattiassa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 626 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 062,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
897,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
738,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
158,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiön lisäpalvelujen ja yhtiön muita veloittamia maksuja:

Lämmin vesi tasaus, alv 11,18 m3
Saunamaksu 24/kk (vuoro kerran viikossa)
Saunamaksu, kertavaraus 12€/ krt
Vesimaksuennakko LH alv 30 kpl
Vuokra varasto 10€/kpl/kk
Vuokra varasto alv 128,01 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea Saari-merkin keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Keittiö tulvii valoa ja avaruutta, eikä lasku-taikka säilytystilaa jää uupumaan. Keittiön saarekkeen ympärille mahtuu mukavasti syömään aamiaista ja iso ruokapöytä mahtuu olohuoneen puolelle. Keittiössä myös toimiva takka, jonka hormi on putkitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Korkea integroitu pakastin, merkki: Aeg), jääkaappi (Korkea integroitu jääkaappi, merkki: Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Integroitu, merkiltä: Siemens), keittiösaareke (Taso on mustaa graniittia), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kalustelevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Musta Graniitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tässä kylpyhuone vaativampaankin makuun. Kylpyhuoneessa on upea saunaosto ja poreamme. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitohuonekaapisto eli pesutornin saa laitettua kaappiin lasioven taakse. Poreammeen vieressä on pieni käsisuihku ja toisella puolella suihkuseinää on käsisuihku ja katossa sadesuihku. Saunaosaston yhteydessä upea parvekkeellinen tila, johon mahtuu vaikkapa sohva tai kuntoilulaitteet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Aivan upea sauna, jossa iso ikkuna ja kerrankin istumatilaa lauteilla. Kiuas on Helo merkkinen ja laattalattiassa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tiloja on asunolla kaksi. Toinen hieman pienempi ja toinen suurempi. Toisesta wc-tilasta löytyy wc-istuin, bidee-suihku, iso peili ja kahden altaan allaskaapisto ja säilytyskaapistoa. Tämä sijaitsee saunaosaston yhteydessä, kuitenkin omalla ovella. Pienemmässä wc-tilassa: wc-istuin, peili ja allaskaapisto.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja säilytyskaapistoa

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valtavassa olohuoneessa on erkkeri-ikkunat ja toiset korkeat nelioviset ikkunat. Toiset ikkunat ovat Runeberginkadulle ja toiset Sammonkadulle. Olohuoneeseen mahtuu ruokailu ryhmä isommallekin perheelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on 3 virallista makuuhuonetta, joista yhdessä on aivan mielettömän upea iso erkkeri-ikkuna ja iso Presotto-merkinnen vaatekaappi. Jokaisessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa ja valoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Niin sanotussa Lounge-tilassa on design laivankansi lattia ja käynti upealle parvekkeelle. Tässä tilassa pääset rentoutumaan tai tehdä siitä, sinun tarpeisiin sopiva tila. 

Asunnon eteisessä on laattalattia, jossa lattialämmitys. Eteisessä runsaskokoiset vaatekaapit ja paljon avaruutta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sammonkatu 1 Bostadsaktiebolag

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0013-0431-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Ulan

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili-/peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys/kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on yhteensä 10 autopaikkaa, mutta 9 niistä on vuokrattavissa. Taloyhtiössä yksi yhteiskäyttöpiste sähköautojen latausta varten. Autotalleihin on jonossa 6  ja autopaikkoihin on jonossa 10 (mutta osa odottaa toista autopaikkaa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
AS OY SAMMONKATU 1 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029 
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee selvityksen tiedoksi. Vastikkeeseen olennaisesti vaikuttavista hankkeista päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvitys perustuu korjaushistoriaan, kuntoarvioihin ja rakennusalalla yleisesti käytettyihin kunnossapidon elinkaarijaksoihin.

Ikkunanpuitteiden huoltomaalaukset 2024-2026
Tuuletusparvekkeiden kunnostus + pintamateriaali 2024-2026
Saumausrappausten korjaus tai uusiminen tarvittaessa 2024-2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissit; peruskorjaus 1997-1998
Linjaventtiilien uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen 2004
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2009-2010
Kylpyhuoneiden sähköistys - vikavirtasuojat ja lattialämmitykset 2009-2010
Kaasuliittymän tonttijohdon sisäputkitus 2009-2010
Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostusta; poistohormisto 2009-10-12
Ilmanvaihdon parantamisen selvitystyö ja toimenpidekartoitus
Sähköjärjestelmät: Antenni-, tele- ja dataverkon uusinta 2009-2010
Ovipuhelinjärjestelmä - kuvallinen 2009-2010
Sähkönousut, pää- ja kiinteistökeskus 2009-2010
Saunaosaston peruskorjaus 2010
Ikkunoiden kunnostus katujulkisivuilla2011
Ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostus pihajulkisivulla 2011
Liikehuoneistojen katuikkunoiden uusiminen 2011
Kulma-lh kunnostus 2012
Porrashuoneiden alaovien kunnostus 2013
Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen ja lisäys 2013
B-portaan pääoven siirto sisään päin 2013
Lukkojen sarjoitus Sentolle 2013
Lämmitysjärjestelmä: Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2014
Julkisivut: Lh-ulko-ovien 5 kpl uusiminen 2014
Parvekkeiden kuntoarvio 2014
Hissit; tekninen kuntoarvio 2015
Portti; koneiston asennus 2015
Hissit; tekninen kuntoarvio 2015
Vesikatot: Peltikaton kunnostus ja maalaus 2015
Porrashuoneiden maalauskunnostus 2015-2016
Porrasalaovien lukituksien muutos sähköiseksi2018
Runeberginkadun puoleisen kerrosvesilistan korjaus 2019-2020
Autopaikkojen: sähköautojen lataus valmius, kaapelointi 2019
Pihan kunnostus, jätekatoksen suunnittelu 2019
Katuparvekkeiden ja kadun puolen kerrosvesilistojen kunnostus muilta osin 2020-2021
Autopaikkojen: sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus 2021
C ja D-portaan ulko-ovien kunnostus 2022

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 648,73 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
218-260

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki 09- 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää