Arkadiankatu 18 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							428 000 €							 | 56,8 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h+k+kph,alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
428 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
428 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,8 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1923

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Unelmakoti Etu-Töölön sydämessä – valoa, tilaa ja arvokasta tunnelmaa


Tervetuloa asumaan Etu-Töölön arvostetulle paraatipaikalle!


Tämä valoisa ja poikkeuksellisen tilava koti hurmaa ensisilmäyksellä korkeilla huoneillaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat sisään luonnonvaloa ja luovat avaran, elegantin tunnelman.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa myös hyvät vuokratuotot. Tämä näkyy suoraan asukkaan eduksi matalampina asumiskustannuksina – erinomainen yhdistelmä laatua ja taloudellista järkevyyttä niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Tämän asunnon hoitovastike vain: 

204€ /kk ( 3,6€/neliö ).



Etu-Töölö tunnetaan ainutlaatuisesta kaupunkielämästään: kaikki palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain askeleen päässä. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja vehreät puistot sekä meren läheisyys tarjoavat täydellisen vastapainon urbaanille elämälle.



As Oy Keskus-Arkadia on esimerkillisesti hoidettu yhtiö, jossa remontit tehty aina ajallaan, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2012, katon peruskorjaus 2021 ja kattavasti muita pienempiä remontteja.



Tämä koti on harvinainen yhdistelmä sijaintia, tyyliä ja toimivuutta – Täällä viihdytte varmasti pitkään.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA KATSOMAAN.



( Voit tilata asiakirjat jo ennen esittelyä sähköpostiisi )



Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arkadiankatu 18 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491276

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h+k+kph,alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (lasiset taittuvat suihkuovet), WC-istuin (kelluva wc-istuin), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
206,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,48 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (lasiset taittuvat suihkuovet), WC-istuin (kelluva wc-istuin), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakasmuutostyönä: Kuvamonitorillinen ovipuhelin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Keskus-Arkadia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0013-0410-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Suvanto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1923

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1923

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokrat 90€/kk
Autopaikkavuokrat 2 110€/kk
Autopaikkavuokra, latauspaikka 120€/kk
Autopaikka2, latauspaikka 140€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja
järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän
talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

2025 Jäteaseman kunnostus
2026 Kokonaiskuntoarvio
2027 Lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1962-1963 Putkistot
1980 Hissi
1985 Sähkönousut ja sähköpääkeskus
1994 Asbestipurku
1994 Tuuletusparvekkeet
1994 Puhelinkeskus ja -nousut
1995 Pihanpuoleiset ikkunat
1997 Kadunpuoleinen sokkeli
2000 Pohjaviemärit
2001 Porrashuone
2005 Kadunpuoleiset ikkunat
2005 Hissi
2007 Vesikatto
2007 Kuntoarvio: koko talo, Kuntotutkimus: KVV+viemärit
2007 Ilmanvaihtohormit
2008 Lämpötekninen remontti
2009 Portti pihan ajokäytävään
2010 Kadun puolen sokkelin ja pihan käytävän maalaus
2011-2012 Linjasaneeraus
2013 Kuntoarvio: Hissi
2013 Kuntotutkimus: Vesikatto, ikkunat, julkisivut
2014 Vesikatto
2014 Toteutussuunnittelu: Pihan peruskorjaus
2014 Taloyhtiölaajakaista
2015 Hankesuunnittelu: Ikkunat ja parvekeovet
2015 Pihan peruskorjaus
2016 Toteutussuunnittelu: Ikkunat ja parvekeovet
2016 Kuntoarvio: hissi
2017-2018 Peruskorjaus ikkunat ja parvekeovet
2018 Kellarin pohjaviemäri
2018 Ilmanvaihtohormit
2019 Julkisivun kuntotarkastus ja korjausmuuraukset
2019 Hankesuunnittelu: Vesikaton peruskorjaus
2020 Toteutussuunnittelu: Vesikaton peruskorjaus
2020 Vesikaton pinnoitusmahdollisuuden selvitys
2020 Ikkunasaneerauksen takuutarkastus/-korjaukset
2020 Hissin kannatinköysien uusinta
2020 Kellarikäytävän lattian ja kellarin portaiden maalaus
2021 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2021 Vesikaton peruskorjaus
2022 Pihan 6. krs lipan lumiesteet
2022 Sähköautolatauspaikat  seinän puolelle (6 kpl)
2023 Vesikaton maalaus
2023 Aurinkosähkövoimala. Aurinkopaneelien asennus katolle
2023 Asuntojen rättipattereiden tiivisteiden vaihto
2023 Hissikorin kunnostus
2023 Taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 pintaremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
42 538 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus IF Oy:ssä.
Yhtiön maksuvalmius oli kauden aikana hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
701-720, 1061-1065, 1336-1340, 1161-1163

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 022 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää