Runeberginkatu 37 B, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							420 000 €							 | 49,4 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
420 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
351 357,85 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49,4 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etu-Töölön arvostetulla ja tunnelmallisella alueella sijaitsee tämä upea kaksio, joka yhdistää 1920-luvun klassisen charmikkuuden moderniin asumismukavuuteen. Vuonna 1924 valmistuneen talon korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kauniisti avautuvat tilat luovat kotiin poikkeuksellisen valoisan ja avaran tunnelman heti sisään astuttaessa.


Asunto on hyvässä kunnossa ja huolella pidetty. Tyylikkäässä keittiössä laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa – kvartsikomposiittitasot sekä laadukkaat AEG-kodinkoneet tarjoavat niin käytännöllisyyttä kuin eleganttia ilmettäkin. Olohuoneen ja makuuhuoneen kauniit parkettilattiat sekä harmoniset sävyt viimeistelevät kodin ajattoman kokonaisuuden.



Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissin peruskorjaus ja pihan asfaltointi. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2021.



Sijainti Etu-Töölössä on erinomainen – kaikki kantakaupungin palvelut, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja vehreät puistoalueet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Tervetuloa ihastumaan!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA KATSOMAAN, MYÖS PAIKAN PÄÄLLE.



Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian



Esittely ja myynti

Ossian Johansson                                        

Pia Laurikainen

ossian.johansson@remax.fi                         pia.laurikainen@remax.fi

0504352077                                                  

0503511307
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 37 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506874

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tiskiallas Blanco, kvartsikomposiittitaso- ja välitila, aamiaiskaappi, Nixi-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG), astianpesukone (AEG) ja Viinikaappi Temtech, Tapwell messinki hana

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Leijuva), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
420 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 642,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
612,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,06 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus, kylmä vesi 4,40 m3
Vesitasaus, lämmin vesi 12,44 m3
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa, 31.3. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä huollon toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Pesutupamaksu 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tiskiallas Blanco, kvartsikomposiittitaso- ja välitila, aamiaiskaappi, Nixi-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG), astianpesukone (AEG) ja Viinikaappi Temtech, Tapwell messinki hana

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Leijuva), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
YIT toteuttanut linjasaneerauksen vuonna 2021, jonka yhteydessä tehty oma pintaremontti.
JS Parketti, Parkettiasennus Nixi Keittiöt, Keittiön asennus, eteis- ja MH kaapit Suomen sähköturva Oy, asunnon sähkötyöt, jotka eivät kuuluneet YIT:n urakkaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 - Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 37

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0013-0437-0037

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Maalaus ja Huolto Markkula
Vihuripolku 2 B 4, 01670 Vantaa
040 537 1755
teijom@hotmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 80,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 
VIIDEN VUODEN AIKANA (2026–2031) 
Ikkunat ja ulko-ovet, Ikkunoiden kunnostukset 2026 
Kuntoarvion päivitys ja PTS 2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 
Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys 2024 
Yhden liiketilan valaisimien osittainen uusiminen 2024 
Kaiteiden asennus pihan portaisiin 2024 
Kellarikäytävän lattian kaatojen korjaus 2024 
Hissin peruskorjaus 2023 
Huoneistojen ulko-ovien kunnostukset 2023 
Pihan asfaltointi 2022 
Linjasaneerauksen toteutus 2021
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja viemärit. 
Ilmanvaihtohormit korjattiin, osa sukitettiin. Sähkö- ja telejärjestelmä uusittiin. 
Pihan autopaikat varustettiin sähköautojen latausinfralla ja piha uusittiin. 
Linjasaneerauksen suunnittelu 2020 
Jätekatos yhdessä As Oy Runeberginkatu 39 kanssa 2017 
Putkitutkimus 2017 
Ilmanvaihtoimureiden asennus loppuihin hormeihin 2016 
Ilmanvaihtoimureiden asennus 1/3 osaan hormeista 2015 
B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostusta 2015 
A-, B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostus 2013 
iLoq-lukitus yleisiin tiloihin 2013 
Räystäslämmitys pysty- ja jalkaränneihin 2013 
Yhteisen kiinteistötraktorin hankinta naapuriyhtiöiden kanssa 2013 
Pihan puolen A-portaan edustan asfaltointi 2013 
Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2012 
Huoneistojen ja kellarin pohjakuvien piirtäminen 2012 
Pihan julkisivun kunnostus 2009 
Peltikaton pinnoitus 2008 
Rakennuksen kuntoarvio 2007 
A-portaan ulko-oven kunnostus 2007 
Kellarin ovien vaihto metallioviksi 2007 
Lämpöjärjestelmän linjasulkujen asennus 2006 
Peltikaton uusinta 2005
Kadun julkisivun uusinta 1999 
Lämmönvaihdin uusittu 1997 
Ilmahormien puhdistus 1989
Sähkönousujen uusinta 1972
Ikkunoiden vaihto 1966–67
Vesiputket ja viemärit 1964

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 619,93 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön maksuvalmius oli kauden 2024 aikana hyvä. 

Yhtiön vakuutukset ovat If Vahinkovakuutus Oyj Oy:ssä 
Vakuutusmeklarilta, Finib Oy, on otettu lisäturvavakuutukset: Hallinnon turva ja Asiakasturva

Kevätyhtiökokous 20.5.2025: 
Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 mukaiset toteutussuunnitelmat sekäteettämään tarjouskilpailutus. Yhtiö kunnostaa ulkoikkunat poistamalla kaikki vanhat pintakäsittelykerrokset puhtaalle tammipinnalle. Lasituslistat uusitaan, lahovauriopaikat uusitaan ja huonokuntoiset peitelistat vaihdetaan uusiksi. Pinnat lakataan tai öljytään useaan kertaan. Ikkunoiden kunnostus tehdään ulkopuitteen osalta verstastyönä, ja karmin kiinteä osa kunnostetaan asunnossa. Ikkunoiden kaikki tiivisteet uusitaan, myös sisemmän ikkunan. Kaikki auki- ja kiinnipitolaitteet tarkastetaan ja uusitaan. Ikkunoiden käynti tarkastetaan ja korjataan urakassa. Ikkunoihin asennetaan kiinteät sääsuojat työn ajaksi. Osakas voi tilata osakasmuutostyönä, kustannuksellaan, mm. sisäpuitteiden kunnostukset ja ulkolasien vaihtamisen parilasielementiksi. Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä viivästyskorko, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko, ja viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
540-569

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 093101691
www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää