Runeberginkatu 37 B, Helsinki | Etu-Töölö

420 000 € | 49,4 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph
Velaton hinta

420 000 €

Myyntihinta

351 357,85 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49,4 m2

Rakennusvuosi

1924

Etu-Töölön arvostetulla ja tunnelmallisella alueella sijaitsee tämä upea kaksio, joka yhdistää 1920-luvun klassisen charmikkuuden moderniin asumismukavuuteen. Vuonna 1924 valmistuneen talon korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kauniisti avautuvat tilat luovat kotiin poikkeuksellisen valoisan ja avaran tunnelman heti sisään astuttaessa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja huolella pidetty. Tyylikkäässä keittiössä laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa – kvartsikomposiittitasot sekä laadukkaat AEG-kodinkoneet tarjoavat niin käytännöllisyyttä kuin eleganttia ilmettäkin. Olohuoneen ja makuuhuoneen kauniit parkettilattiat sekä harmoniset sävyt viimeistelevät kodin ajattoman kokonaisuuden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissin peruskorjaus ja pihan asfaltointi. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2021.

Sijainti Etu-Töölössä on erinomainen – kaikki kantakaupungin palvelut, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja vehreät puistoalueet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Tervetuloa ihastumaan!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA KATSOMAAN, MYÖS PAIKAN PÄÄLLE.

Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian

Esittely ja myynti
Ossian Johansson
Pia Laurikainen
ossian.johansson@remax.fi pia.laurikainen@remax.fi
0504352077
0503511307

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ossian Johansson

050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Runeberginkatu 37 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80506874
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
49,4 m2
Kokonaispinta-ala:
49,4 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tiskiallas Blanco, kvartsikomposiittitaso- ja välitila, aamiaiskaappi, Nixi-keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG), astianpesukone (AEG) ja Viinikaappi Temtech, Tapwell messinki hana
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Leijuva), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
420 000 €
Velkaosuus:
68 642,15 €
Yhtiövastike:
612,56 € / kk
Hoitovastike:
242,06 € / kk
Rahoitusvastike:
370,50 € / kk
Vesimaksu:
22,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesitasaus, kylmä vesi 4,40 m3 Vesitasaus, lämmin vesi 12,44 m3 Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa, 31.3. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä huollon toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Pesutupamaksu 5 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tiskiallas Blanco, kvartsikomposiittitaso- ja välitila, aamiaiskaappi, Nixi-keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG), astianpesukone (AEG) ja Viinikaappi Temtech, Tapwell messinki hana
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kvartsikomposiitti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Leijuva), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
YIT toteuttanut linjasaneerauksen vuonna 2021, jonka yhteydessä tehty oma pintaremontti. JS Parketti, Parkettiasennus Nixi Keittiöt, Keittiön asennus, eteis- ja MH kaapit Suomen sähköturva Oy, asunnon sähkötyöt, jotka eivät kuuluneet YIT:n urakkaan
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 - Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 37
Kiinteistötunnus:
0091-0013-0437-0037
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Maalaus ja Huolto Markkula Vihuripolku 2 B 4, 01670 Vantaa 040 537 1755 teijom@hotmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Tuominen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
103 390 533
Katuosoite:
Tekniikantie 4 B
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.05.2026
Valmistumisvuosi:
1924
Käyttöönottovuosi:
1924
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka 80,00€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2026–2031) Ikkunat ja ulko-ovet, Ikkunoiden kunnostukset 2026 Kuntoarvion päivitys ja PTS 2030
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys 2024 Yhden liiketilan valaisimien osittainen uusiminen 2024 Kaiteiden asennus pihan portaisiin 2024 Kellarikäytävän lattian kaatojen korjaus 2024 Hissin peruskorjaus 2023 Huoneistojen ulko-ovien kunnostukset 2023 Pihan asfaltointi 2022 Linjasaneerauksen toteutus 2021 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja viemärit. Ilmanvaihtohormit korjattiin, osa sukitettiin. Sähkö- ja telejärjestelmä uusittiin. Pihan autopaikat varustettiin sähköautojen latausinfralla ja piha uusittiin. Linjasaneerauksen suunnittelu 2020 Jätekatos yhdessä As Oy Runeberginkatu 39 kanssa 2017 Putkitutkimus 2017 Ilmanvaihtoimureiden asennus loppuihin hormeihin 2016 Ilmanvaihtoimureiden asennus 1/3 osaan hormeista 2015 B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostusta 2015 A-, B- ja C-portaan ikkunapokien ja ovien kunnostus 2013 iLoq-lukitus yleisiin tiloihin 2013 Räystäslämmitys pysty- ja jalkaränneihin 2013 Yhteisen kiinteistötraktorin hankinta naapuriyhtiöiden kanssa 2013 Pihan puolen A-portaan edustan asfaltointi 2013 Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2012 Huoneistojen ja kellarin pohjakuvien piirtäminen 2012 Pihan julkisivun kunnostus 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2007 A-portaan ulko-oven kunnostus 2007 Kellarin ovien vaihto metallioviksi 2007 Lämpöjärjestelmän linjasulkujen asennus 2006 Peltikaton uusinta 2005 Kadun julkisivun uusinta 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Ilmahormien puhdistus 1989 Sähkönousujen uusinta 1972 Ikkunoiden vaihto 1966–67 Vesiputket ja viemärit 1964
Asuinhuoneistot:
47
Liikehuoneistot:
3 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
39 619,93 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön maksuvalmius oli kauden 2024 aikana hyvä. Yhtiön vakuutukset ovat If Vahinkovakuutus Oyj Oy:ssä Vakuutusmeklarilta, Finib Oy, on otettu lisäturvavakuutukset: Hallinnon turva ja Asiakasturva Kevätyhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 mukaiset toteutussuunnitelmat sekäteettämään tarjouskilpailutus. Yhtiö kunnostaa ulkoikkunat poistamalla kaikki vanhat pintakäsittelykerrokset puhtaalle tammipinnalle. Lasituslistat uusitaan, lahovauriopaikat uusitaan ja huonokuntoiset peitelistat vaihdetaan uusiksi. Pinnat lakataan tai öljytään useaan kertaan. Ikkunoiden kunnostus tehdään ulkopuitteen osalta verstastyönä, ja karmin kiinteä osa kunnostetaan asunnossa. Ikkunoiden kaikki tiivisteet uusitaan, myös sisemmän ikkunan. Kaikki auki- ja kiinnipitolaitteet tarkastetaan ja uusitaan. Ikkunoiden käynti tarkastetaan ja korjataan urakassa. Ikkunoihin asennetaan kiinteät sääsuojat työn ajaksi. Osakas voi tilata osakasmuutostyönä, kustannuksellaan, mm. sisäpuitteiden kunnostukset ja ulkolasien vaihtamisen parilasielementiksi. Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä viivästyskorko, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko, ja viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut.
Osakenumerot:
540-569
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 353 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 093101691 www.kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Ossian Johansson

Osakas

REMAX Strand | Excellence m2

050 435 2077

ossian.johansson@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää