Runeberginkatu 6b D, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							199 000 €							 | 28,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 354,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1916

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi remontoitu yksiö Etu-Töölössä


Remontoitu yksiö arvokkaassa 1910-luvun talossa, ylimmässä kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella, aivan Etu-Töölön ja keskustan palveluiden keskellä.


Tämä kompakti koti käsittää asuinhuoneen, avokeittiön ja kylpyhuoneen, sekä lisätilaa tuovan parven. Asunto on äskettäin remontoitu: keittiö on uusittu, kauniit lautalattiat on hiottu, seinät maalattu ja eteiseen on asennettu uudet kaapistot tuomaan lisätilaa säilytykseen. Korkea huonekorkeus tuo tilaa ja avaruutta tähän kotiin. Huoneistosta aukeaa rauhalliset näkymät Perhonkadun suuntaan. 



Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1916. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti korjauksia: linjasaneeraus valmistui vuonna 2022, pohjaviemäri uusittiin 2015 ja hissit rakennettiin 2013 (D-rapussa ei ole hissiä). Vuonna 2025 asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin asennettiin optiset palovaroittimet. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.



Mikäli etsit kotipesää aivan Helsingin keskustan tuntumasta, voi tämä heti vapaa koti olla juuri se oikea sinulle. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, päivittäistavarakaupat, apteekki ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Koti sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 6b 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525772

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Perhonkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 645,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,63 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Sisustusremontti johon sisältynyt seinien ja katon tasoitus ja maalaus, puulattian hionta sekä eteisen ja keittiön lattialaattojen vaihto. Lisäksi asennettu uusi kaapisto eteiseen, vaihdettu kylpyhuoneen kaapisto ja uusittu jalkalistat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Runeberginkatu 6 b

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121659-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0412-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy, toimisto@anttihellemaa.fi, Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sara Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sara.salmenranta@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1916

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1916

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni + tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukaspysäköintitunnuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 261 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Pihakannen ja (kellarivarastojen) hanke- ja toteutussuunnittelu. Hankesuunnittelun yhteydessä tutkitaan seuraavia: pyörävaraston rakentaminen kellariin, kellarivarastojen purkutyöt ja uudelleen rakentaminen tarvittavalta osalta, taloyhtiön omistamien liike- ja muiden tilojen peruskorjaus ja tason nosto

2026: Tulisijojen nuohous

2026: Ikkunoiden kuntoarvio

2026: Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus

2027: Pihakannen peruskorjausurakka

2027: Talosaunan ja talopesulan kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Optisten palovaroittimien asentaminen jokaiseen osakehuoneistoon ja yleisiin tiloihin

2024: Kattoturvatuotteiden asennus

2024: Kuntoarvion laadinta

2024: Pihakannen ja kellarin hankesuunnittelu, käynnissä

2023: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus

2023: Pihakannen kantavuuden ja tuentarpeen selvitys

2022: Pihakannen kuntotutkimus

2022: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset

2020: Linjasaneeraus

2015: Pohjaviemärin uusinta

2013: Hissien rakentaminen A-, B- ja C-portaisiin

2008: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2000: Pihajulkisivujen saneeraus

2000: Kolmen huoneiston laajennus ullakolle

1997: Vesikatteen uusiminen

1997: Pihan viihtyvyyteen liittyvät toimet

1997: Katujulkisivujen saneeraus

1985: Pihakannen peruskorjaus

1980: Porrashuoneiden entisöintikorjaukset

1975: Ikkunaremontti

1970: Kadun puolen julkisivun maalaus

1964: Putkiremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
54 097,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot). Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole tässä isännöitsijäntodistuksessa erikseen mainittu. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: hallituksen korjaustarveselvitys 2023-27, linjasaneerauksen urakkaohjelma 10.4.2019, kellarin kuntoarvio Sweco 23.6.2022, pihakannen kuntotutkimusraportti Contrust 9.12.2022. Kuntoarvio 16.12.2024. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Viimeisin yhtiökokouspöytäkirja on tämän isännöitsijätodistuksen liitteenä. Isännöitsijändistuksen tilaajan tulee tutustua yhtiökokouksen päätöksiin. Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Kts yhtiöjärjestys 16 §. Taloyhtiössä tai huoneistossa, josta tämä isännöitsijäntodistus on annettu ei ole suoritettu asbestikartoitusta ellei siitä ole erikseen mainittu tässä isännöitsijäntodistuksessa. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä. Osakkaan on toimitettava asbestikartoitusraportti taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoituksen liitteenä. Osakkeenomistajan omatoimisessa remontissa asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kustannuksista ja tarvittavien töiden tilaamisesta vastaa osakkeenomistaja. Kellarikerroksessa yhtiön varastotiloja, jotka vuokrattu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Emme suosittele valtuuttamista kauppakirjassa, sillä valtuutukset on liitettävä yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan pitämään kunnossa huoneistoon rakennetut kylpy-, suihku- ja muut märkätilat vesieristyksineen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36-37

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakehuoneistorekisteriin ei ole merkitty vallintarajoituksia eikä muita rajoituksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana ja tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 6 Helsingin kaupungin 13 kaupunginosan korttelissa n:o 415 sekä sillä olevia kahta asuinrakennusta. Pinta-alatieto kiinteistörekisteriotteen mukainen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vasemman puoleinen ikkuna ei aukea. 



Yhtiökokous 22.04.2026 päätti, että Nordeasta otettu hoitolaina numero 131320-00075529 maksetaan pois kokonaisuudessaan taloyhtiön hoitotililtä Nordean antamana lyhennysajankohtana. Lainan jäljellä oleva määrä on noin 7500 euroa. Hallitus esittää, että valtuutetaan hallitus/isännöitsijä suorittamaan tarvittavat toimenpiteet lainan poismaksamiseksi ja allekirjoittamaan vaadittavat asiakirjat.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää