RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396368 Haaga, Pohjois-Haaga, Helsinki

							
Näyttelijäntie 8

						

						
Kerrostalo,
2h+avok.+kph+ranskalainen parveke

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1954									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
326,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.04.2025 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja toimiva kaksio huippu sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, joka sijaitsee kauniin hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Ihanan 50-lukulaisen hengen aistit jo rappukäytävässä. Asunnossa on kuitenkin moderni, avara pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön ikkunalla kasvatat vaikka omat yrtit kokkailuihisi. Ranskalainen parveke tuo ihanasti valoa ja avaruutta olohuoneeseen. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja siellä on isot liukuovikaapistot vaatesäilytykseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.



Taloyhtiötä on hoidettu tavoitteelisesti ja järjestelmällisesti, joten suuria remontteja kuten putket, vesikatot ja maalämpöön siirtyminen on jo tehty. Taloyhtiössä käytössäsi on mm. sauna ja pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Autopaikkoja on niin pihapaikkoja, lämpötolpallisia, kuin sähköautonlatausmahdollisuudellakin varustettuja. Lisäksi vuokrattavissa on autotalleja.



Sijainti Pohjois-Haagassa on mitä mainioin; päivittäistavarakaupat ovat vieressä ja Kauppakeskus Kaarikin vain reilun kilometrin päässä. Liikkumaan pääset helposti niin junalla, raidejokerilla kuin bussillakin. Ulkoilemaan ja urheilemaan pääset keskuspuistoon, Laajasuon liikuntapuistoon ja Pirkkolan liikuntapuistoon. Haagan ilo ja ylpeys Alppiruusupuisto on vain n. kilometrin päässä asunnolta!



Tämä kaksio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tule ja ihastu!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

041 432 9667



Rasmus Mäkinen

Myyntineuvottelija

rasmus.makinen@remax.fi

0400 857 296
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näyttelijäntie 8 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haaga, Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396368

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok.+kph+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 479,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 20 €/kk, autopaikka lämmin 30 €/kk, sähköauton autopaikka 40 €/kk, autotallivuokra 1: 90 €/kk, autotallivuokra 2: 80 €/kk. Sähköautojen käyttäjiltä laskutetaan autopaikan vuokran lisäksi autojen lataukseen käytetyn sähkön kustannus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjois-Haagan Pistetalot I

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0029-0135-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
kon.poist.lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Saunan peruskunnostus, Sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatauspaikkojen rakentaminen, Energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), lämmön talteenottolaitteisto (LTO) poistoilmasta.
2022: Pihan ja parkkialueen hoitotoimet, mm. uusi pensasaita ja reunakiveys.
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus. Selvitettiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, Helsingin kaupungin energianeuvontakatselmus. Uusittiin vanhat pyörätelineet runkolukittaviin telineisiin. Ehostettiin pihaa, istuinalue ja hyötypuutarha
2020: Kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen
2019: Pesulan ilmanvaihdon parantaminen. Seinärappausten halkeamien injektointeja. Talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset. Talon 10 rännikaivojen korjaus. Talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus. Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen
2018: Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmitysverkoston vuodon korjaus
2017: Vesikattojen uusinta. Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmityskaapeloinnin kunnostus
2016: Autotallien ovien maalaus ja kynnysten kunnostus
2015: Jätekatoksen korjaus ja lukituksen asentaminen. Talon 12 salaojien kuntotutkimus
2014: Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013: Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen
2012: Talon 8 betonikivimuurin oikaisu. Saunan ilmanvaihdon parantaminen ja löylyhuoneen kunnostus
2011: Vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valaistus tilaan
2010: Porrashuoneiden peruskunnostus
2009: Hissien peruskorjaus
2008: Lukituksen uusinta (Exec)
2007: Hissien kuntotukimus
2004-2005: LVIS-linjasaneeraus
2002: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus
1998: Kunnostettu ikkunat, porrashuoneet ja ulko-ovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2024-2028:

Pihan kunnostus ja vihertyöt 2024
Julkivsivurappausten paikkakorjaus ja maalaus
Parvekkeiden kunnostus

Porraskäytävien ulko-ovien tarkastus / korjaussuunnitelma 2024 Porraskäytävien ulko-ovien korjaus
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Lukituksen uusinta.

Kellarikäytävien, varastojen ja teknisten tilojen kunnostus ja maalaus

Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä

Palovaroittimet 2024 - 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
231-246

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 368 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
137 966,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market, Alepa, S-market Lassila, Kauppakeskus Kaari, kahvila, ravintoloita, kampaamoita yms.

Keskuspuisto – Laajat lenkkeily- ja hiihtoreitit luonnon keskellä.
Pohjois-Haagan kuntosali – Kunnallinen kuntosali omatoimiseen harjoitteluun.
Haagan tenniskeskus – Mahdollisuus sisä- ja ulkotennikseen.

Pohjois-Haagan kirjasto – Hyvä valikoima kirjoja ja hiljainen työtila opiskeluun.
Haagan terveysasema – Lääkäripalvelut ja neuvola.
Apteekki Haaga – Perusapteekkipalvelut päivittäin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan yhteiskoulu – Peruskoulu ja lukio, jossa urheilu- ja matematiikkapainotteinen linja.
Pohjois-Haagan ala-aste – Alakoulu läheisellä Yhdyskunnantiellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja – Esimerkiksi Päiväkoti Vuorilinna ja Päiväkoti Pikkuprinssi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pohjois-Haagan juna-asema n. 900 m, Raidejokeri n. 450 m,  Bussiyhteydet – useita eri linjoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää