Kohdenumero: 80307789 Haaga, Helsinki

							
Krankantie 3

						

						
Kerrostalo,
1 h, kk, kph, ransk.parv.

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
166 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
131 210,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Diomin

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 201 444

									
kristiina.diomin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Esteetön kulku, hissitalo, putket tehty, rauhallinen sijainti


Näppärä, remontoitu yksiö etsii uutta asukasta.

Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja kulku on esteetön: ulko-ovelta kynnyksettä hissiin ja hissillä kotiovelle.


Asunto on mukavan valoisa, isot ikkunat, ranskalainen parveke ja vaaleat materiaalit luovat viihtyisyyttä. Muuttamaan pääset vaikka heti!



Taloyhtiötä on hoidettu jäntevästi -putkiremonttikin jo takanapäin-  lähitulevaisuudessa korjaillaan hissiä ja sähköistetään autopaikkoja latausvalmiiksi, näiden kustannus noin 2.700 euroa tälle huoneistolle.



Tervetuloa katsomaan, ota yhteyttä ja sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Krankantie 3 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307789

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h, kk, kph, ransk.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa on pesuallas, liesi ja kaapistot. Vanha jääkaappi on olohuoneen kaapistossa.  Kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 789,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 148,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
116,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat: talon asukkaat 20,-/kk, ulkopuoliset 30,-/kk, autotalli 66,-/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa on pesuallas, liesi ja kaapistot. Vanha jääkaappi on olohuoneen kaapistossa.  Kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku hissille

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


																	

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Simsiönkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-029-0113-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Niskanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 056

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettiharja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, hissien peruskorjaus 
2024 portaiden hiontapesu ja porraskäytävän kunnostus
2025-2026 piha-alueen kunnostus, sadevesijärjestelmän huuhtelu ja SVTK2 korotus maanpinnalle
2027 räystäskourujen ja syöksytorvien lämpökaapeleiden asennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti tulee kartoittaa ennen remontin aloittamista jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Yläpohjan rakenneselvitys, ilmanvaihdon parantaminen (rakoventtiilit), Sadevesijärjestelmän korjauksia (loiskekupit, sadevesikourut osittain), latauspaikka kartoitus (autosähkö). 
2021 Kattoturvatuotteiden päivitys, Salaoja kuntotutkimus, Yläpohjan lämpökuvaus, Ilmanvaihdon tutkimus.
2020 Huoneisto-ovien kunnostaminen. 2019 Jätekatoksen uusiminen. 2018 Porraskuilun kattoikkunan sisäpuoliset korjaukset. 2017 Lukituksen uusiminen SENTO, Kattoikkunan uusiminen/kunnostus ja katon tarvittavat kunnostustoimet.
2015 Katon kuntotarkastus, 2014 Julkisivuremontin vastaanottotarkastus 10.1.2014. Ullakolla iv-hormit
lämpöeristettiin.  2013 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivurappaus, parvekekaiteet ja
kellarikerroksen ikkunat ja ulko-ovet. Parvekelaatat kunnostettiin. Urakoitsijana
Maalausliike E. Hinkka Oy. Kuvattiin iv-hormit ja tehtiin ilmanvaihtoselvityksiä ja
-korjauksia. Putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivuremontin yhteydessä parannettiin ullakon tuuletusta 4 tuuletusventtiilillä. 2012 Putkiremontin lopputarkastus. Huoneisto-ovien tiivistäminen, ilmanvaihdon
toimivuuteen liittyvät selvitykset ja osakorjaukset. Liittyminen DNA Welhon
Taloyhtiölaajakaista-palveluun. Julkisivusuunnittelun käynnistäminen. 2011 LVIS-linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot ja viemärit sekä sähkönousut ja pää- ja ryhmäkeskukset ja datakaapelointi. Rakennettiin salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä perusmuurin lämpöeristys (Isodrän). Huoneistojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto kalusteineen kunnostettiin nykyajan vaatimusten mukaisiksi, mm. vesieristykset. Vastaanottotarkastus 31.8.2011. Urakoitsijana FIRA Palvelut Oy. 2010 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Ins.tsto Olof Granlund Oy (LVIS), Arkkitehtisuunnittelu Oy (ARK), AIB Consulting (RAK). Linjasaneerauksen urakkakilpailutus, urakoitsijaksi valittiin FIRA Palvelut Oy. 2009 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2008 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen (Vantaan LVI-Saneeraus Oy).
Lämmitysverkoston perussäätö. Kosteiden tilojen kosteuskartoitus (AKunnostus- ja kuivauspalvelut Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Helsingin Seudun Suunnittelu- ja rakennuttajapalvelu Oy). 2007 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen (Vantaan LVI-Saneeraus Oy). Lämmitysverkoston perussäätö. Kosteiden tilojen kosteuskartoitus (AKunnostus-
ja kuivauspalvelut Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Helsingin Seudun Suunnittelu- ja rakennuttajapalvelu Oy). 2006 Vain normaaleja hoitokorjauksia. 2005 Porrashuoneen ala-aulan maalaus. 2004 Pääoven ja pyörävaraston ovien uusiminen alumiinioviksi. 2001 Kaukolämpökeskuksen uusiminen säätölaitteineen ja pumppuineen. 1998 Vesikaton uusiminen konesaumapellityksellä. 1996 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 1987 Parvekkeiden lattian ja kaiteen betoni- ja teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus. 1986 Julkisivun koillis- ja luoteisnurkan lisäeristäminen ja päällystäminen pellillä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 2023 myönsi valtuudet 150000€ lainalle kaukolämpölaitteiston uusimiselle, autopaikkojen latausinfran
rakentamiselle ja hissin peruskunnostukseen. Lainaa ei ole jyvitetty osakkeen omistajille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Luottolimiitti, määrä 7000 euroa per 19.9.2023, ei käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2010-2175

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1611.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää