Kohdenumero: 80307789 Haaga, Helsinki

Krankantie 3

Kerrostalo,
1 h, kk, kph, ransk.parv.
27 m2
1 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
166 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

131 816,13 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Esteetön kulku, hissitalo, putket tehty, rauhallinen sijainti

Näppärä, remontoitu yksiö etsii uutta asukasta. Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja kulku on esteetön: ulko-ovelta kynnyksettä hissiin ja hissillä kotiovelle.

Asunto on mukavan valoisa, isot ikkunat, ranskalainen parveke ja vaaleat materiaalit luovat viihtyisyyttä. Muuttamaan pääset vaikka heti!

Taloyhtiötä on hoidettu jäntevästi -putkiremonttikin jo takanapäin- hissikin on korjattu ja autopaikkoja sähköistetty latausvalmiiksi, näiden kustannus noin 2.700 euroa tälle huoneistolle. Kustannus jyvitetään toukokuun yhtiökokouksessa.

Tervetuloa katsomaan, ota yhteyttä ja sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Diomin

0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

y-tunnus: 2772671-7

Jaa linkki
Osoite:
Krankantie 3 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Haaga
Kohdenumero:
80307789
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
27 m2
Kokonaispinta-ala:
27 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1 h, kk, kph, ransk.parv.
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittokomerossa on pesuallas, liesi ja kaapistot. Vanha jääkaappi on olohuoneen kaapistossa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa.
Keittiön varusteet:
Liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
7 183,87 €
Neliöhinta:
5 148,15 €/m2
Yhtiövastike:
282,20 €
Hoitovastike:
166 €
Rahoitusvastike:
116,20 €
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat: talon asukkaat 20,-/kk, ulkopuoliset 30,-/kk, autotalli 66,-/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittokomerossa on pesuallas, liesi ja kaapistot. Vanha jääkaappi on olohuoneen kaapistossa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa.
Keittiön varusteet:
Liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku hissille
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Simsiönkuja 1
Kiinteistötunnus:
091-029-0113-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talohoito Sarkkinen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Jouko Niskanen
Sähköposti:
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 481 056
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-19
Valmistumisvuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Siporex
Kattotyyppi:
Pulpettiharja
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
6
Autotalleja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, hissien peruskorjaus 2024 portaiden hiontapesu ja porraskäytävän kunnostus 2025-2026 piha-alueen kunnostus, sadevesijärjestelmän huuhtelu ja SVTK2 korotus maanpinnalle 2027 räystäskourujen ja syöksytorvien lämpökaapeleiden asennus
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti tulee kartoittaa ennen remontin aloittamista jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Yläpohjan rakenneselvitys, ilmanvaihdon parantaminen (rakoventtiilit), Sadevesijärjestelmän korjauksia (loiskekupit, sadevesikourut osittain), latauspaikka kartoitus (autosähkö). 2021 Kattoturvatuotteiden päivitys, Salaoja kuntotutkimus, Yläpohjan lämpökuvaus, Ilmanvaihdon tutkimus. 2020 Huoneisto-ovien kunnostaminen. 2019 Jätekatoksen uusiminen. 2018 Porraskuilun kattoikkunan sisäpuoliset korjaukset. 2017 Lukituksen uusiminen SENTO, Kattoikkunan uusiminen/kunnostus ja katon tarvittavat kunnostustoimet. 2015 Katon kuntotarkastus, 2014 Julkisivuremontin vastaanottotarkastus 10.1.2014. Ullakolla iv-hormit lämpöeristettiin. 2013 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivurappaus, parvekekaiteet ja kellarikerroksen ikkunat ja ulko-ovet. Parvekelaatat kunnostettiin. Urakoitsijana Maalausliike E. Hinkka Oy. Kuvattiin iv-hormit ja tehtiin ilmanvaihtoselvityksiä ja -korjauksia. Putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivuremontin yhteydessä parannettiin ullakon tuuletusta 4 tuuletusventtiilillä. 2012 Putkiremontin lopputarkastus. Huoneisto-ovien tiivistäminen, ilmanvaihdon toimivuuteen liittyvät selvitykset ja osakorjaukset. Liittyminen DNA Welhon Taloyhtiölaajakaista-palveluun. Julkisivusuunnittelun käynnistäminen. 2011 LVIS-linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot ja viemärit sekä sähkönousut ja pää- ja ryhmäkeskukset ja datakaapelointi. Rakennettiin salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä perusmuurin lämpöeristys (Isodrän). Huoneistojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto kalusteineen kunnostettiin nykyajan vaatimusten mukaisiksi, mm. vesieristykset. Vastaanottotarkastus 31.8.2011. Urakoitsijana FIRA Palvelut Oy. 2010 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Ins.tsto Olof Granlund Oy (LVIS), Arkkitehtisuunnittelu Oy (ARK), AIB Consulting (RAK). Linjasaneerauksen urakkakilpailutus, urakoitsijaksi valittiin FIRA Palvelut Oy. 2009 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2008 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen (Vantaan LVI-Saneeraus Oy). Lämmitysverkoston perussäätö. Kosteiden tilojen kosteuskartoitus (AKunnostus- ja kuivauspalvelut Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Helsingin Seudun Suunnittelu- ja rakennuttajapalvelu Oy). 2007 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen (Vantaan LVI-Saneeraus Oy). Lämmitysverkoston perussäätö. Kosteiden tilojen kosteuskartoitus (AKunnostus- ja kuivauspalvelut Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Helsingin Seudun Suunnittelu- ja rakennuttajapalvelu Oy). 2006 Vain normaaleja hoitokorjauksia. 2005 Porrashuoneen ala-aulan maalaus. 2004 Pääoven ja pyörävaraston ovien uusiminen alumiinioviksi. 2001 Kaukolämpökeskuksen uusiminen säätölaitteineen ja pumppuineen. 1998 Vesikaton uusiminen konesaumapellityksellä. 1996 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 1987 Parvekkeiden lattian ja kaiteen betoni- ja teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus. 1986 Julkisivun koillis- ja luoteisnurkan lisäeristäminen ja päällystäminen pellillä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous 2023 myönsi valtuudet 150000€ lainalle kaukolämpölaitteiston uusimiselle, autopaikkojen latausinfran rakentamiselle ja hissin peruskunnostukseen. Lainaa ei ole jyvitetty osakkeen omistajille.
Asuinhuoneistot:
24
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
37 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Luottolimiitti, määrä 7000 euroa per 19.9.2023, ei käytetty.
Osakenumerot:
2010-2175
Tontin pinta-ala:
1611.8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää