Kohdenumero: 80378957 Hakaniemi, Helsinki

							
Hämeentie 7

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke

						

							

								

									
										
									
									
59,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
327,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen ja tilava kaksio Hakaniemen sydämessä! 


Tämä valoisa läpitalon huoneisto yllättää hiljaisuudellaan.


Kodissa on erinomainen pohja, suuri sisäpihan suuntaan avautuva lasitettu terassiparveke sekä sauna.



Asunnossa on viihdytty pitkään ja pinnat kaipaavatkin hieman päivitystä. Pienelläkin remontilla saat luotua itsellesi unelmien kodin! 



Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, keskellä Hakaniemeä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueella on lukuisia hurmaavia kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Liki vieressä on myös Hakaniementori ja Töölönlahden upeat rantareitit. 



Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla. 

Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

050 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 7 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378957

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone (sovittavissa myös pois vietäväksi)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät Hämeentielle, olohuoneesta ja terassiparvekkeelta kaunis ja avara näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 008,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
327,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 
9.10.2024 yhtiökokous päätti toteuttaa energiansäästöhankkeen hintaan 295.935€. Hinta sisältää lämmön talteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan hankinnan. Päätettiin periä em. hankkeen huoneistokohtainen hankeosuus kertasuorituksena niiltä, jotka haluavat maksaa osuutensa kerralla. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 62,725€/vastikekerroin. Pääomavastikkeena kerättävän suorituksen suuruus määritetään hankkeen toteutuneiden kustannusten perusteella. Suorituksen suurus on kuitenkin enintään 0,945€/vastikekerroin/kk. Jatkossa pääomavastikkeen suuruus vahvistetaan vuosittain, laina-aika 7v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone (sovittavissa myös pois vietäväksi)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja valoa tulvii sisään läpi suuren lasitetun parvekkeen. Näkymä on vehreän sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2024 Kylpyhuoneessa ja saunassa kosteuskartoitus. Raportti saatavilla välittäjältä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vetehisenkuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Neljäs linja 1 A , 00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Lampen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 257 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Ikkunoiden saumaus ja ikkunalistojen uusiminen, päädyssä olevan liiketilan ikkkunat uusittu alumiinisiksi 
1998: Kylpyhuoneiden kunnostuksia seuraavasti: A2, A3, A10, B26, B31, B38, B39, B41, C42, C43, C46, C56, C57, C59, C60
2001 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (18 kpl) asennettu katto
2002 Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden- ja ovien uusimis- ja kunnostushanke
2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen
2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B22, C61
2009 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B26, B32, B36, C44 
2010 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B23, C53
2011 Kylpyhuoneiden kunnostuksia A2, A15 
2012 Valokuilujen kunnostus ja maalaus
2012 Elementtisaumojen uusiminen
2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B38 
2013 Sisäpihan sadevesiviemäröinti
2013 Räystäiden sulanapitokaapelit asennettu
2014 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu. Kylpyhuonekunnostuksia B 38
2015 Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin
2016 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyöt. Kylpyhuonekunnostus A 18 B 29,  parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julksivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus, lukitusmuutos suojatulle Sento-avaimelle
2017 Maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus, vesikaton peltiosien maalaus. Kylpyhuonekunnostus C 61
2018 Viemäreiden painehuuhtelu, Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Kylpyhuonekunnostus B 34
2019 Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen, saunaosaston ja kellarin/varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC). Kylpyhuonekunnostus A3, A7 ja B 28
2020 Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C), liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön hälytyskeskukseen, liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus. Kylpyhuonekunnostus B 35
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, VSS-tilan GSM passiivitoistimen asennus. Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius. Kylpyhuonekunnostus C49, C57, C61
2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen, A- ja C portaiden hissien kannatusköysien uusiminen. Kylpyhuonekunnostus C58

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys
Hämeentien puol.betoniosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, lasikuilujen teräsrakenteiden uusiminen alumiinirakenteisiksi 2024- 
Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi 2028- alaovien ja roskahuoneen oven maalaus 2024-2026
Lämmityskeskuksen uusiminen, mahdollinen energiaremontti 2024- 
Viemäreiden huuhtelu 2028
Märkä- ja ulkotilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus
Porrashuoneisiin savunpoistoikkkuna, palovaroittimet asuntoihin 2024-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
748.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 332 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennetusta huoneistokohtaisesta parvekelasituksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3594-3749

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 415 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kattavat arjen palvelut, lukuisat kivijalkaliikkeet, ravintolat ja mm. Hakaniemen tori ovat aivan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja Töölönlahden upeat ulkoilualueet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää