Kohdenumero: 80378957 Hakaniemi, Helsinki

Hämeentie 7

Kerrostalo,
2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke
59,5 m2
2 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
327,25 € / kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

298 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväpohjainen ja tilava kaksio Hakaniemen sydämessä!

Tämä valoisa läpitalon huoneisto yllättää hiljaisuudellaan.

Kodissa on erinomainen pohja, suuri sisäpihan suuntaan avautuva lasitettu terassiparveke sekä sauna.

Asunnossa on viihdytty pitkään ja pinnat kaipaavatkin hieman päivitystä. Pienelläkin remontilla saat luotua itsellesi unelmien kodin!

Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, keskellä Hakaniemeä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueella on lukuisia hurmaavia kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Liki vieressä on myös Hakaniementori ja Töölönlahden upeat rantareitit.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla.
Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste
Kristiina Horsma
050 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 7 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hakaniemi
Kohdenumero:
80378957
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone (sovittavissa myös pois vietäväksi)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät Hämeentielle, olohuoneesta ja terassiparvekkeelta kaunis ja avara näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Neliöhinta:
5 008,40 €/m2
Yhtiövastike:
327,25 €
Hoitovastike:
327,25 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
43 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 9.10.2024 yhtiökokous päätti toteuttaa energiansäästöhankkeen hintaan 295.935€. Hinta sisältää lämmön talteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan hankinnan. Päätettiin periä em. hankkeen huoneistokohtainen hankeosuus kertasuorituksena niiltä, jotka haluavat maksaa osuutensa kerralla. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 62,725€/vastikekerroin. Pääomavastikkeena kerättävän suorituksen suuruus määritetään hankkeen toteutuneiden kustannusten perusteella. Suorituksen suurus on kuitenkin enintään 0,945€/vastikekerroin/kk. Jatkossa pääomavastikkeen suuruus vahvistetaan vuosittain, laina-aika 7v.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone (sovittavissa myös pois vietäväksi)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avara ja valoa tulvii sisään läpi suuren lasitetun parvekkeen. Näkymä on vehreän sisäpihan suuntaan.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
2024 Kylpyhuoneessa ja saunassa kosteuskartoitus. Raportti saatavilla välittäjältä.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vetehisenkuja 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs linja 1 A , 00530 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Karhupuiston Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Lampen
Puhelinnumero:
94 257 700
Katuosoite:
Porthaninkatu 10
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-25
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto/harjakatto
Katemateriaali:
Pelti/huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Autohallipaikkoja:
38
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat jonotuksella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Ikkunoiden saumaus ja ikkunalistojen uusiminen, päädyssä olevan liiketilan ikkkunat uusittu alumiinisiksi 1998: Kylpyhuoneiden kunnostuksia seuraavasti: A2, A3, A10, B26, B31, B38, B39, B41, C42, C43, C46, C56, C57, C59, C60 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (18 kpl) asennettu katto 2002 Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden- ja ovien uusimis- ja kunnostushanke 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B22, C61 2009 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B26, B32, B36, C44 2010 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B23, C53 2011 Kylpyhuoneiden kunnostuksia A2, A15 2012 Valokuilujen kunnostus ja maalaus 2012 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia B38 2013 Sisäpihan sadevesiviemäröinti 2013 Räystäiden sulanapitokaapelit asennettu 2014 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu. Kylpyhuonekunnostuksia B 38 2015 Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin 2016 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyöt. Kylpyhuonekunnostus A 18 B 29, parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julksivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus, lukitusmuutos suojatulle Sento-avaimelle 2017 Maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus, vesikaton peltiosien maalaus. Kylpyhuonekunnostus C 61 2018 Viemäreiden painehuuhtelu, Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Kylpyhuonekunnostus B 34 2019 Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen, saunaosaston ja kellarin/varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC). Kylpyhuonekunnostus A3, A7 ja B 28 2020 Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C), liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön hälytyskeskukseen, liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus. Kylpyhuonekunnostus B 35 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, VSS-tilan GSM passiivitoistimen asennus. Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius. Kylpyhuonekunnostus C49, C57, C61 2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen, A- ja C portaiden hissien kannatusköysien uusiminen. Kylpyhuonekunnostus C58
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys Hämeentien puol.betoniosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, lasikuilujen teräsrakenteiden uusiminen alumiinirakenteisiksi 2024- Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi 2028- alaovien ja roskahuoneen oven maalaus 2024-2026 Lämmityskeskuksen uusiminen, mahdollinen energiaremontti 2024- Viemäreiden huuhtelu 2028 Märkä- ja ulkotilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus Porrashuoneisiin savunpoistoikkkuna, palovaroittimet asuntoihin 2024-2025
Asuinhuoneistot:
66
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
748.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
26 332 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennetusta huoneistokohtaisesta parvekelasituksesta.
Osakenumerot:
3594-3749
Tontin pinta-ala:
1 415 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kattavat arjen palvelut, lukuisat kivijalkaliikkeet, ravintolat ja mm. Hakaniemen tori ovat aivan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja Töölönlahden upeat ulkoilualueet.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää