RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»
Serkustentie 15, Helsinki | Hakuninmaa
Ota yhteyttä ilmoittajaan
445 000 €
445 000 €
Omakotitalo
120 m2
1988

Hyväkuntoinen omakotitalo loistavalla sijainnilla keskuspuiston vierestä!
MUUTTOVALMIS KOTI
Laajasti peruskorjattu, hyväkuntoinen ja kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo päättyvän kadun päästä! Tältä alueelta tuleekin taloja myyntiin vain harvoin! Tässä kodissa on 3 hyvänkokoista makuuhuonetta kaapistoin sekä erillinen vaatehuone. Säilytystilaa onkin talossa kaiken kaikkiaan runsaasti, sillä autotallin ohessa on vielä suuri varasto. Valoisa ja moderni keittiö on remontoitu vuonna 2014, kuten myös kylpyhuone, wc ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on ovi vuonna 2017 rakennetulle aurinkoiselle terassille talon eteläpuolelle. Yhteistä oleskelutilaa on runsaasti olohuoneen ja takkahuoneen ollessa yhtä avointa tilaa. Sisätilat ovat muuttovalmiit seuraavalle perheelle ja piha-alueiden osalta ostaja voi vielä viimeistellä länsipuolen aitaa ja takapihaa omille käyttötarpeilleen sopiviksi.
.
KUNNOSSAPITO
Hyväkuntoinen talo ilman valesokkelia. Talo on käynyt läpi poikkeuksellisen suuren peruskorjauksen nykyisen omistajan aikana. Vuonna 2015 alkoi rakennusluvanvarainen mittava saneeraus, jossa uusittiin ulkoseinistä alaseinärakenne sokkelista ikkunoiden alapintaan asti. Samassa yhteydessä käytiin läpi myös sisäseinien alaosat. Myös salaojat, maanpinnan muotoilut ja sadevesijärjestelmät uusittiin täysin. Julkisivut maalattiin vuonna 2016 ja Vesivekin kattoremontti tehtiin vuonna 2020. Sähköpatterit ovat vuodelta 2023, ilmalämpöpumppu vuodelta 2022 ja lattialämmitykset (keittiö ja märkätilat) vuodelta 2014. Talossa tehtiin kuntotarkastus tulevaa myyntiä varten 28.03.2025 ja raportista saa kopion välittäjältä. Kuntotarkastaja ei löytänyt mitään viitteitä vaurioista ja kuntoraportin huomautukset jäivätkin vain kosmeettisiin huoltotoimiin.
.
ASUMISKULUT
Asuntolainan lisäksi talon laskennalliset asumiskulut ovat keskimäärin noin 600 €/kk. Arvio koostuu seuraavista:
* Tontin vuokra 2 520,18 €/vuosi
* Kiinteistövero 239,04 €/vuosi
* Sähkö noin 16 000 kWh / 2100 € vuodessa (0,13 €/kWh hinnalla)
* Vakuutukset alkaen noin 600 €/vuosi.
* Jätehuolto noin 360 €/vuosi
* Vesimaksut oman käytön mukaan - noin 25-30 €/kk per asukas.
* Katualueiden kunnossapitomaksu 55,72 €/vuosi.
.
ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET
Tämä vehreä pientaloalue tarjoaa oman rauhan lisäksi nopeat yhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Pyöräily Helsingin keskustaan vie noin 30 minuuttia ja julkiset yhteydet ovat ajallisesti melko samaa luokkaa. Naapurikadulta kulkee nopea bussiyhteys (10min) asemalle, josta jatkoyhteys (14min) junalla keskustaan. Lisäksi vaihtoehtoina ovat suorat linjat Hämeenlinnanväylältä Elielinaukiolle (30min) tai Maununnevasta Kamppiin (35min). Omalla autolla pääset Hämeenlinnanväylälle tai Kehälle vain muutamassa minuutissa. Kauppakeskus Kaareen noin 10 minuutissa. Kodin lähiympäristöstä löytyy leikkipuisto, Paloheinän valaistut hiihtoladut, metsäpolut sekä uusi Palettilammen uimaranta. Helppokulkuinen ja noin 10 minuutin koulumatka pienille koululaisille Kuninkaantammeen. Täällä kaikki koulut ovat joko uusia tai peruskorjattuja.
.
ILMOITTAUDU ESITTELYYN
Järjestän talon esittelykierrokset kootusti 1-2 kertaa viikossa kaikille yhteydenottajille. Ota yhteyttä ja jätä sähköpostiosoitteesi lisätietojen toimittamista varten.
Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
joni.virta@remax.fi
044 353 8869
FIN I ENG
Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta
044 353 8869, joni.virta@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Seuraavat esittelyt
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Kiinteistö
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut

Joni Virta
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää