RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80394125 Hakuninmaa, Helsinki

							
Hakunintie 18a

						

						
Omakotitalo,
6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh

						

							

								

									
										
									
									
152,4 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
550 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
550 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea Villa!


Kaunis villa Helsingin Hakuninmaan rauhallisella omakotitalojen alueella.

Erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan isosta talosta, jolle jää iso kaakkoinen eteläpiha.



Kolmeen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat läpikäyneet ison remontin ja uusi omistaja voi nauttia viehättävästä ja kauniista ilmeestä. Remontissa on huomioitu rakennuksen kauniit piirteet ja panostettu energiatehokkuteen valitsemalla maalämpö sekä kellarin vesikiertoinen lattialämmitys.



Asunnon sydän, iso olohuone kulmaikkunoineen romantiikka säteilevän takan kera on mitä mahtavin paikka vaikka perheen yhteisille peli-illoille. Käy tyylikkäästä holvikaaresta ruokailutilaan ja erilliseen keittiöön.



3 makuuhuoneen lisäksi makuutiloja voi laittaa myös kellariin, jossa asukasta palvelee oma keittiö sekä tilava saunaosasto. Kodinhoitohuoneesta löytyy tilaa myös pyykin kuivaamiselle. Talossa 3 wc:tä ja 2 suihkua.



Tervetuloa tutustumaan ja tuntemaan kuinka ihanaa olisikin nauttia aamukahvit terassin pylvään vieressä tai antaa koirallesi tai lapsillesi iso piha leikkipaikakseen.



Myös ns. takatontti on myytävänä. Tälle talolle jää nykyinen etupiha. Tämän talon elämä on tähänkin asti ollut lähinnä etupihalle, joten se mitä takana on häiritsee tätä taloa hyvin vähän.



Tässä villassa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Varaa oma esittelyaika joustavasti.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnostasi tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakunintie 18a 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakuninmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394125

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
152,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
201 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala yhteensä 152,4 m2. Muiden tilojen pinta-ala yhteensä 48,6 m2. Kaikki yhteensä 201 m2. Kerrosala 174 k-m2 (käytetty rakennusoikeus).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ns. pääkeittiö: Jääkaappipakastin (ovessa jääpalakone), keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pesuallas, valaisimet yläkaapin alla, keittiösaareke (irrallinen, taso: puu), muut tasot: laminaatti, lattia: parketti. Seinä: maali. Kellarin keittiö: keraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi, pesuallas, liesituuletin (hormiin), valaisimet yläkaapin alla, lattia: pinnoitettu betoni/maali. Seinä: maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesuhuonetta, ylin kerros ja kellari. Ylimmän kerroksen varustus: suihku, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä kaakeli), pukuhuone (lattia: laatta. Seinä: maali), jossa rättipatteri, ikkuna. Kellarin varustus: 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna (lattia: laatta. Seinä: kaakeli).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
550 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkökulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkö) n. 17.000 kWh (vuosi 2024).
Kiinteistövero koko tontille nykyiselle 1942m2 tontille on 2388 euroa (vuosi 2024), pelkän talon + sille kuuluvan tonttiosuuden kiinteistövero tulee olemaan pienempi.
Olemassa olevat panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteossa kiinnityksistä ja lainoista vapaana (6 sähköistä, 3 kirjallista).
Uusi kuntotarkastus teetetään kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ns. pääkeittiö: Jääkaappipakastin (ovessa jääpalakone), keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pesuallas, valaisimet yläkaapin alla, keittiösaareke (irrallinen, taso: puu), muut tasot: laminaatti, lattia: parketti. Seinä: maali. Kellarin keittiö: keraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi, pesuallas, liesituuletin (hormiin), valaisimet yläkaapin alla, lattia: pinnoitettu betoni/maali. Seinä: maali.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesuhuonetta, ylin kerros ja kellari. Ylimmän kerroksen varustus: suihku, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä kaakeli), pukuhuone (lattia: laatta. Seinä: maali), jossa rättipatteri, ikkuna. Kellarin varustus: 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna (lattia: laatta. Seinä: kaakeli).

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kellarin varustus: wc-istuin, pesuallas, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kivi/maali). Keskikerroksen varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: puolipaneeli, laatta, maali). Ylin kerros varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, hylly, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kaakeli, maali)

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja hylly, ikkuna, tila pyykinkuivaustelineelle

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka (ei varaava)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1 lattia: parketti. Seinä: maali. Makuuhuone 2 lattia: parketti+villamatto. Seinä: maali. Makuuhuone 3 lattia: laminaatti. Seinä: maali.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläaula lattia: parketti. Seinä: maali. Ruokailutila lattia: parketti. Seinä: maali. Eteinen lattia: laminaatti. Seinä: maali. Kellari (ei keittiö) lattia: laatta. Seinä: maali/kivi. Kellarissa Nunnauuni (varaava). Portaat alas: lattia: maali. Portaat ylös: lattia: kangasmatto. Hälytysjärjestelmä. Jätesäiliö. Pihavarusteet ja istutukset kuuluu paitsi: tulevan rakennuspaikan tien alle jäävät havukasvit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Keskikerroksen wc:n peili ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-109-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, sähkö ja vesikiertoiset patterit, vesikiertoien lattialämmitys koko kellarissa (paitsi kellarin keittiössä), yk:n kph:ssa sähköinen lattialämmitys. öljylämmityksen kattila ja säiliö poistettu, jotka olivat kellarissa betonin päällä.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-01-06

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-01-06

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996
-Katon ja rännien pesu
-Yläkerran suihkuhuone rakennettu silloisen keittiön tilalle
-sisätila maalauksia
1998
-Talon ulkomaalaus, ikkunoiden- ja ovien maalaus ja kunnostus
2000-2001
-Salaojat, Sillanpää // Rakentaja pk-seutu Peru, Harri Huhtanen
-kellarin rakenteiden muutokset, J.Heikkilä, dip.ins. // piirrustukset ja asennus J Kivelä. Palkitukset ja varaavan Nunnauunin laskelmat (Takuutodistus Nunnauunin asentaja Hans Lindström,NunnaUuni)
-hormien putkitukset // TO Knuutila // massaus Rakennuspalvelu J Andersson oy
-kellariputkien uusiminen
-Wirsbo lattialämmityksen asentaminen kellariin ja sähköjen uusiminen ja asentaminen, VantaanSähkö-Jope oy // piirrustukset
-Sähkötöiden terkistus // Seppo Kajamäki, Välisähkö Oy
-Valu, laatoitukset, maalaukset, saunan (tilaustyönä kirvesmies Pekkinen)/suihkuhuoneen jakodinhoitohuoneen uusiminen ja kellarin WC ja rappukäytävän kirjahylly tilaustyönä (Pekkinen),WC-tilojen uusiminen
-Sisätilojen tapettien poisto, lasikuitutapettien asennus ja maalaus
2010
-Katon ja rännien uusiminen, PRIMA, markkinointi Feston oy
-Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus
2017
-keittiö hella
2020
-sisätilojen ja ikkuinoiden ja ovien maalaus
-Viemäreiden sukitus (filmit vanhoista ja uusista putkista) LVI TUIKKU
-Kompostointi järjestelmä
-Katon ja rännien puhdistus/pesu ja osan ikkunalautojen uusiminen
2021 -22
-tiskikone ja jääkaappi
-käyttövesiremontti / Risto Korhonen / Takuuputki oy
-yläkerran suihkuhuone remontoitiin kokonaan sähköineen ja lisättiin lattialämmitys
-Maalämpö (poistettiin öljypannu ja säiliö kellarista) Bosch pumppu // Tom Allen Senera / Rototec,tarkistusmitattu / Maalämpöprojektin loppuleimaus ja tarkistus
-purku ja jätteenkäsittely Ekoken AB
-rakenettiin kellariin keittiö – Mimo Furniture Athena, Italia, hella
-kellarin rakennustyöt toimitti UTOCOM oy
-kosteiden tilojen udelleen pinnoitus ja laatoitus, maalaus ja wc-pöntön ja laavuaarien uusiminen //Kalle Sutt // Utocomin kautta
-uusi isompi sähkölaatikko. Lisäksi sähköt tarkistettu kellarin, yläkerran, ulko- ja muiden tilojen osalta
-ulkoliiterin ja kaivon puupintojen korjaus ja maalaus
-ulkoportaiden korjaus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
916 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Ilmoitettu pinta-ala on ARVIOLTA noin 916 m2, perustuu Helsingin kaupungin karttapalvelun antamiin suurpiirteisiin mittoihin. Hallinnajaon mukainen alue, jonka rajan etäisyys nykyisestä rakennuksen takaseinästä on noin 4 m. Hallinnanjakosopimus tullaan tekemän A:n ja B;n kesken siten, että sopimuksen perusperiaate on, että molemmat vastaavat omistaan. Yhteistä ainoastaan pihatie B:n pysäköintialueeseen asti sekä jäteaitaus. Uusi pihatie tai pihatien levennys rakennetaan tontin reunaa pitkin hallintakartan mukaisesti. Pihatien muutoksista ja jäteaitauksen rakentamisesta sekä autokatoksen ja vajan purkamisesta vastaa B. Sähkö- ja vesiviemäriliittymät molemmilla omansa. Vesi-viemäriliittymä voi HSY määrätä olevan yhteinen, jolloin asennetaan alamittarit. Liittymien muutoskustannuksista vastaa B. Kaavakartassa on merkitty rakennuspaikka talon ja tien väliin, jota varten ei jää rakennusoikeutta, mutta ostaja voi halutessaan yrittää hakea poikkeuslupaa sen rakentamiseksi.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
174 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Leikkipaikka noin 240 m. Lidl Kaivoksela noin 1,2 km. S-market Kaivoksela noin 1,3 km. Alepa Kannelmäki noin 1,7 km. Kauppakeskus Kaari noin 2,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kårböle skola noin 650 m. Kannelmäen peruskoulu, Kaarelan raitin toimipiste noin 1,5 km. Kannelmäen peruskoulu, Kanneltien toimipiste noin 1,9 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kannel noin 2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 400 m (linjat: 400, 415N, 431, 431B, 436N, 455, 455A, 456, 456A, 456N, 457, 457A, 464, 465, 465B, Hyvinkää - Hyvinkään sairaala - Helsinki, Hyvinkää - Noppo - Helsinki). Malminkartanon juna-asema noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää