Kohdenumero: 80384752 Hakuninmaa, Helsinki

							
Kalannintie 26

						

						
Paritalo,
3h+k+kph+s+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
290,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.01.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Mollberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 783 67163

									
pihla.mollberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Paritalokoti rauhallisella alueella


Tähän kaksikerroksiseen vuonna 2006 rakennettuun paritaloasuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Alakerrasta löytyy 2020 remontoitu keittiö, mihin on rakennettu kaunis aukkoikkuna keittiön ja olohuoneen väliin.


Olohuoneesta on kulku lasitetulle kuistille ja siitä ulos omalle pihalle. Piha on hyvän kokoinen. Pihalle on rakennettu puinen terassi, missä mahtuu hyvin vaikka grillailemaan. Nurmialueelle mahtuu tarpeen vaatiessa esimerkiksi trampoliini. 

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä sauna. Toisessa makuuhuoneessa parveke, mistä näkymä pihalle.

Asuinkustannukset ovat hyvin kohtuulliset. Hoitovastike + sähkölasku (sis. lämmityksen) nykyisellä omistajalla yhteensä noin 500€.



Keskuspuiston läheisyys antaa oivat mahdollisuuden ulkoiluun sekä luonnosta nauttimiselle. Hiihtoladut sekä lenkkeilypolut lähtevätkin kivenheiton päästä. Alueena Hakuninmaa on suosittu ja rauhallinen lapsiperhealue. 



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.



Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 671 63

pihla.mollberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Mollberg

									
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalannintie 26 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakuninmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384752

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020, Puustellin keittiö, remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön väliseen seinään rakennettu aukko.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 256,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit luetaan kolme kertaa vuodessa.  Käytetystä vedestä suoritetaan korvaus vesimittarilukeman mukaan. Em. perusteella laskettavan vesimaksun suuruuden, maksutavan ja -ajan määrää yhtiön hallitus.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020, Puustellin keittiö, remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön väliseen seinään rakennettu aukko.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Rakennettu 2022

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kalannintie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-033-0063-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.ahonen@reiluisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 375 3475

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 10 autokatospaikkaa ja 10 avopaikka. 
Autopaikkavuokra 10€/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pysäköinti Kalannintielle kielletty.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Pihakiveyksen takuukorjaus, kolmen parvekkeen vedenpoiston korjaus
2011 Pihakiveyksien viimeinen takuukorjaus
2013 Vesikatteen, yläpohjien, tikkaiden ja lumiesteiden tarkastus ja korjauksia (rikkonaisia tiiliä vaihdettu), IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätöjen tarkastus
2016 Puujulkisivun huoltopesu 1500 m2 + autokatokset ja talousrakennus
2019 Kattojen kunnon tarkastus ja huoneiston E10:n aluskatteen vuodon korjaus paikkaamalla
2020 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätöjen tarkastus
2021 Puujulkisivun huoltopesu- ja maalaus 1500 m2 + autokatokset ja talousrakennus
2022 Asuinrakennusten katot tarkastettu ja kattotiiliä vaihdettu
2022 Raja-alueen huonokuntoisten puiden kaato ja toppaus.
2022 Pohjoisrajan lauta-aidan ja asuntojen välillä olevien aitojen uusiminen
2023 Keväällä, aita-urakan paikkamaalaukset ja asennuskorjaukset.
2024 Kattojen pesu ja pinnoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 kattojen turvatuotteiden lisääminen
2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja tarkastus, 
tarvittaessa huuhtelu 
2026 Toimenpiteet sähköautokartoituksen pohjalta 
2027  Koneellisen ilmavaihdon nuohous ja tarkastus
Yhtiökokouksessa 2024 Osakas ehdotti, että vesivaraajien hinta-arvioita aletaan pyytämään. Niiden käyttöikä noin 20-25v. Päätettiin lisätä kunnossapitotarveselvitykseen vuodelle 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-350

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 725 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691.
Alueella on vireillä asemakaavan muutosehdotus: Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö. Hämeenlinnan väylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskuspuisto lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopeat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla terassi sekä nurmialue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää