Hämeentie 27 A ja B, Helsinki | Harju, Alppiharju

						                        
						

							541 121,67 €							 | 290 m2														 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
541 121,67 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
100 000,00 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
290 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään liiketila huippupaikalta Sörnäisten Kurvista


Harvoin tarjolla näin näkyvällä paikalla sijaitseva katutason liiketila. Hämeentie 27:n noin 235 m2:n liiketila sijaitsee aivan Sörnäisten metroaseman tuntumassa, keskellä vilkasta ja tunnettua Kurvin aluetta.


Liiketilan pitkä ikkuna- ja julkisivupinta Hämeentielle tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa erinomaisen näkyvyyden kadulle. Metroaseman sisäänkäynti sijaitsee käytännössä vieressä, joten kohde on erittäin helposti saavutettavissa eri puolilta Helsinkiä.



Katutason liiketilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu noin 55 m2 kellari-/varastotilaa. Kiinteistössä on tehty merkittävä perusparannus, sillä linjasaneeraus valmistui vuonna 2023.



Muunneltava kokonaisuus myös sijoittajalle. Kohteen vahvuutena on mahdollisuus jakaa liiketila kahdeksi erilliseksi kokonaisuudeksi. Tämä tarjoaa vaihtoehtoja niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi:



noin 80 m2 liiketila

noin 155 m2 liiketila + 55 m2 varastotila



Tila voidaan pitää yhtenä suurena liiketilana tai jakaa kahdelle käyttäjälle. Joustava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden kehittää kohdetta eri käyttötarkoituksiin ja erilaisille toimijoille.



Keskeinen sijainti, katutason saavutettavuus, näkyvyys Hämeentielle ja metroaseman välitön läheisyys tekevät tästä kiinnostavan mahdollisuuden niin omaa toimitilaa etsivälle kuin sijoittajalle.



Lisätiedot mari.karkkainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 27 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537551

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
290 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Katutasossa 235 m2 liiketila ja kellarikerroksessa 55 m2 entinen pankkiholvi

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksessa yhden kuukauden irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä isoista näyteikkunoista Hämeentien ja Helsinginkadun kulmaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
541 121,67 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
441 121,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
5 289,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
2 508 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 781,10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1530959-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katon ensimaalaus

2024 Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin

2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu

2024 Hissien määräaikaistarkastus (joka 2. vuosi)

2024 Uusittu Lämmönjakohuoneen uppopumppu

2024 Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset

2023 Linjasaneeraus, saunaosasto, häkkivarastojen kunnostus ja: sähköjen uusiminen

2022 Kattotikkaiden asennus

2022 Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään

2021 Sähkönousujen uusinnan suunnittelu

2021 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus

2021 Märkätilat uusittu: osassa huoneistoja vesivahingon yhteydessä

2021 Valvontakamerat pihalle ja porttikongiin1

2020 Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä

2019 LH1 Ilmavaihtokoneen ja poistohormin uusiminen

2019 Vesikaton uusiminen

2018 Patteriventtiilien vaihto: + lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönsäätö automatiikka

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2015 Julkisivujen korjaus: Vilhonvuorenk. ja sisäpiha

2014 Porraskäytävien korjaus

2010 Peltikattojen pinnoitus

2009 Yleisten tilojen lukitus uusittu

2009 Lukitussuunnitelma, Abloy Sento sarjalla

2008 Wc-tilaan tote: wc-tilaan toteutetaan suihkutila kokonaistilaa laajentaen, seinien siirto.

2008 Hissit uusittu

2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2006 Katujulkisivun kunnostus, Hämeentien puoli

2006 Saunaosaston kunnostus

2005 Teräsverkko-ovet 7. krs tasanteelle

2005 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus

2004 Piharakennuksen katon pinnoitus

2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen C-D

2004 Jätekatosten rakentaminen

2004 Porttien uusiminen

2003 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin

2003 C-D-talon peltikaton pinnoitus

2002 A-B-talon peltikaton pinnoitus

2002 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus

2001 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus

2001 Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus

2001 Porraskäytävien valot uusittu

2000 Pihan vesieristys asfaltointi

1998 Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet

1997 Poistoilmahormien nuohous

1991 Liittymiskaapelit tarkastettu, Helsingin Energia

1990 Termostaattiset patteriventtiilit

1988 Saunaosasto rakennettu

1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1979 Puhelinkaapelointi uusittu

1979 Nousujohto verkosto uusinta

Sähkö- yms. järjestelmien peruskorjaukset: 1978 ja 1998

Vesi- ja viemäriverkko uusittu: 1967 - 1985

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset valmiiksi

2026 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus

2026-2030 Normaaleja kunnossapitoon liittyviä korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (619 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4376-4644

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää