Helsinginkatu 15, Helsinki | Harju, Alppiharju

						                        
						

							780 000 €							 | 415 m2														 | Ravintolatila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
780 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
637 390,08 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Ravintolatila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
415 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuokrattu ravintolaliikehuoneisto, Helsinginkatu 15


Myydään sijoittajalle vakaa ja tuottava ravintolaliikehuoneisto Helsingin Kallion paraatipaikalta, osoitteesta Helsinginkatu 15. Rakennuksessa on harjoitettu ravintolatoimintaa jo 1900‑luvun alkupuolelta lähtien, ja tila on vakiinnuttanut asemansa yhtenä alueen tunnetuimmista ja kysytyimmistä kivijalkapaikoista.


Sijainti tarjoaa jatkuvan jalankulkuliikenteen, vahvan näkyvyyden ja valmiin asiakasvirran.



Kohde on vuokrattu luotettaville ja vakavaraisille toimijoille. Vuokrasopimus on pitkä ja tuo sijoittajalle ennustettavan, tasaisen kassavirran. Tämän kokoluokan ja historian liikehuoneistot ovat Kalliossa harvoin tarjolla.



Kohde sopii sijoittajalle, joka arvostaa varmaa vuokratuottoa, vakaata vuokralaista ja sijaintia, jonka kysyntä säilyy vahvana vuodesta toiseen. Tuottoluvut ja vuokrasopimuksen tarkemmat ehdot saat pyydettäessä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkatu 15 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507877

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
415 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Ravintolatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ravintolakeittiö

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
780 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
142 609,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
3 978,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
3 320 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
658,63 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ravintolakeittiö

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234583-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0575-0015

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Koro

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivut: Valaistuksen uusiminen, koristelistan ennallistaminen

2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Helsinginkadun katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen

2025 Aurinkovoimalan rakentaminen

2025 Lämmitysjärjestelmä maalämpö/kaukolämpö hybridi

2024 Ullakkoasuntojen rakennus

2024 C-, D- ja E-portaiden tuuletusparvekkeiden kunnostus

2023-2024 Vesikatot uusittu

2023 C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen

2023 Jälkiasennushissien asentaminen C-E-porrashuoneet

2023 Porrashuoneiden lattiapintojen hionta

2023 Hissien uusiminen A-B-porrahuoneet

2022 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi

2020 Pihan viihtyvyyden parantaminen

2020 Iv-kanavien nuohous

2020 Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu

2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2018 Porrashuoneiden kunnostus

2018 Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen

2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

2018 Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen

2018 Hissien valaisimien uusiminen

2018 A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen

2018 C-portaan kellarin kunnostaminenn

2018 Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin

2017 Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus

2016 C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus

2016 Porttikongin portin uusiminen

2016 C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus

2015 A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus

2015 A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus

2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2012 Syöksytorvien uusiminen

2012 Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen

2011 Pihakannen uusiminen

2011 Lukituksen uusiminen,Protec

2010 Putkiremonttti

2010 Kellaritilojen kunnostus

2005 Asuntojen ikkunoiden uusiminen

2004 Hissien peruskorjaus

2004 Vesikattojen pinnotus

2003 Patteriverkoston perussäätö

2001 Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen

1999 Portti B-portaan ovisyvennykseen

1998 Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus

1997 Julkisivujen kunnostus ja maalaus

1994 Kaasusta luovuttu

1988 Sähkönousujen uusiminen

1974 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Märkätilat: Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto

2027 Vesi-ja viemärijärjestelmät: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus

2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien nuohous

2027-2028 Katto: Vesikattojen maalaus

2028 Märkätilat: Kuntokartoitukset



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (1147 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2283 - 3308

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 807 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää