Kohdenumero: 80386518 Harju, Helsinki

							
Fleminginkatu 23

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph

						

							

								

									
										
									
									
41,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
249 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 750 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 235,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuula Allén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

									
050 307 2726

									
tuula.allen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Putkiremontoidun hissitalon valoisa ja avara kaksio trendikkäässä Harjussa. Olohuoneen ja makuuhuoneen  suuret ikkunat katsovat kohti länttä.


Ikkunallisessa keittokomerossa on runsaasti säilytystilaa.   Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone. Hyvä taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty. Kallion  monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat sekä  erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä viehättävä kaksio on vuokrattu.  Vuokralainen jatkaa mielellään vuokrasopimusta myös uuden omistajan kanssa. 



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Tuula Allén

0503072726

tuula.aallen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

									
y-tunnus: 2440498-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fleminginkatu 23 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386518

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkinäkymät länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 750 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
514,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
261,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
12,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat ovat sähköpaikkoja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Fleminginkatu 23

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-12-361-29

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Haanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.haanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 361 0511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/sip.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
9 kp autopaikkoja yhtiön pihalla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista tehdään aina viiden vuoden määräaikainen sopimus,  voimassa 1.6.2013 alkaen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt.
 1987 Lämmönvaihdin
 1997 Ikkunat uusittu
 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus
 1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen
 1999 Päätyjulkisivun rappaus
 2002 Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus
 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus
 2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus
 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
 2007 Lämmönvaihtimen uusinta
 2008 Lämmitysverkoston tasapainotusja patt.term. uusinta
 2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta
 2009 Lukoston uusiminen
 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta
 2011 Vesikattokorjaukset
 2011 Jäteastiasuojien hankinta
 2013 Vesikaton kuntotutkimus
 2014 Vesikaton pinnoitus
 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu
 2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia
 2015 Hissien peruskorjaus
 2016 IV-poistokoneiden uusiminen
 2016 Ulkoportaan uusiminen
 2017 Pihaportin perusparannus
 2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone
 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin
 2018 SmartPost
 2018 Piha-alueen aita uusittu
 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus
 2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä
 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
 2021 Kuntoarvio
 2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan(R-Kioski) alla
 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana
 1/2023 Parkkipate aloitti pysäköinnin valvonnan taloyhtiön pihalla
 2023 Porraskäytävän parveovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Taloyhtiön ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja  säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki  poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti. 
2024 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus (siten että ei ole  yhteydessä ilmanvaihtoon. 
2024 Hormillisten vinttikomeroiden lattioiden eristys 
2024 Taloyhtiön saunan kunnostus 
2025 Vesikaton pinnoituksen tarkastus  
2025 Roska-astioiden korjaus 
2024–2029 ajalla vaihdetaan rappukäytävien valaisimet led versioihin aina kun vanha valo palaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
243 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 340 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
285-325

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 319 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää