Vaasankatu 23 A, Helsinki | Harju

                        
245 000 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kimmo Saari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

                                        
040 058 5711

                                        
kimmo.saari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava läpitalon kaksio Harjun sydämessä


Nyt myynnissä valoisa ja toimivapohjainen kaksio Vaasankadulla Harjussa. Tämä koti tarjoaa upean 2,9 metrin huonekorkeuden, selkeän pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä sekä mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaan.


Tilava olohuone avautuu kolmannesta kerroksesta kaupunkimaisiin maisemiin Vaasankadulle. Erillinen keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Keittiössä on ikkuna sekä hyvin tilaa kaikelle tarpeelliselle ja kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy reilusti eteisen ja asunnon kiinteistä kaapeista sekä huoneistokohtaisesta isosta vinttikomerosta.



Asunto-osakeyhtiö Vaasala on valmistunut 1937 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Edulliset asumiskustannukset ja hoitovastike vain 4,6 € /m2. Perinteinen putkiremontti on tehty 2003. Taloyhtiö omistaa liiketilan sekä asunnon, joista saadaan mukavasti vuokratuottoa yhtiön talouteen. Alueen monipuoliset palvelut, kahvilat, baarit ja ravintolat, ihanat kivijalkaliikkeet ja kattava kulttuuritarjonta ovat kaikki lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet metrolla ja raitiovaunulla. 



Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle ja sovi itsellesi oma esittelyaika kohteen välittäjältä!





MYYNTI JA ESITTELYT:



Kimmo Saari

Puh. 0400-585 711

kimmo.saari@remax.fi

RE/MAX Family Kallio



Ilpo Aaltonen

Puh. 0400-802 008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family Kallio



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Laadimme sinulle tarkan arvion, sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kimmo Saari

									
040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaasankatu 23 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392831

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset näkymät olohuoneesta Vaasankadulle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 851,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 4,65 €/m2. Pesutupa 7,00€/kk. Vesivastike 30,00€/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston katot maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vaasala

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0361-0023

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Mannerheimintie 124
00270 Helsinki
Puh. 029-3400800

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jan Lilja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jan.lilja@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-77407614

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallis

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallis

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Agenteq Solutions Oy / Leo Peltonen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissit-1964, sähkönousut-1981, vintti- ja kellaritilat-1985, patteriventtiilien uusinta ja säädöt-1997, huoneistoparvekkeet-1999, putkisaneeraus (perinteinen)-2003, kiinteistön kuntoarvio, julkisivun kuntoarvio-2007, julkisivu-, ikkuna-, katto- ja piharemontti-2009, pesulan peruskorjaus-2010, lämpösiirtimen vaihto-2017, vesikaton osittainen korjaus ja pintakäsittely, jatkettu asuntojen ulko-ovien kunnostusta, saunan puupanelointi uusittu-2019.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2024. Viemäreiden kuumavesihuuhtelu 2024. Ullakon ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmä 2024. Huoneistojen ovien kunnon ja korjattavuuden selvittäminen 2024. Yhteisten tilojen ja huoneistojen lukkojen uusiminen 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Yhtiö on velaton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15-17

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 305 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta ja Harjusta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset ja toimivat liikenneyhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kimmo Saari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 058 5711

										
kimmo.saari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää