Fleminginkatu 25 D, Helsinki | Harju

                        
 | 51,4 m2 | Liiketila | Liiketila 1 h

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
0 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KATUTASON LIIKETILA ERINOMAISELTA PAIKALTA - KYSY HINTAA!


Nyt myytävänä katutason liiketila Harjun kaupunginosassa, aivan Aleksis Kiven kadun ja Fleminginkadun risteyksestä. Tämä katutason liiketila tarjoaa upeat puitteet yrityksellesi.


Tilassa toimii tällä hetkellä parturikampaamo.



Kyseessä on kulmahuoneisto, johon sisäänkäynti on Fleminginkadun ja Aleksis Kiven kadun risteyksestä. Liikkeestä on myös suuret ikkunat molempien katujen suuntaan, joka tuo kaivattua näkyvyyttä yrityksellesi. Huoneisto muodostuu yhdestä tilavasta huoneesta ja erillisestä taka-/varastohuoneesta, joka tuo kaivattua säilytystilaa ja josta on käynti porraskäytävään. 



Liiketilan sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Lähellä olevat bussi- ja raitiovaunupysäkit, hyvät pyöräilyreitit sekä taksitolpat takaavat helpon saavutettavuuden niin työntekijöille kuin asiakkaillekin.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fleminginkatu 25 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388778

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liiketila 1 h

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katutason liikehuoneisto, joka sijaitsee talon kulmassa. Ikkunat kahteen eri suuntaan Fleminginkadulle ja Aleksis Kiven kadulle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Yhtiövastike:

				
683,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
298,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5-7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Saunamaksu on MA-PE 5 €/kerta ja LA-SU 7 €/kerta. 
- Pesutupa 2 €/tunti. Käytössä kaksi konetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Liiketilassa on yksi iso huone, josta avautuu ikkunat sekä Aleksis Kiven kadulle että Fleminginkadulle. Molemmat kadut ovat vilkkaita ja niillä on paljon jalankulkijoita. 

Tilassa toimii nyt parturikampaamo. Käynti liiketilaan on suoraan Fleminginkadun ja Aleksis Kiven kadun risteyksestä, katutasosta. Takahuoneesta on oma uloskäynti porraskäytävään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilassa on erillinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-12-361-28

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Salmivalli

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi/betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Taloyhtiö on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Taloyhtiö on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus.
2020: Lämmönsiirtimen uusinta.
2019-2020: 1-3 kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus.
2017: Taloyhtiön saunan peruskorjaus, kiinteistölaajakaista 10 M, talo- ja pohjaviemäreiden kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, hormi-imurien asentaminen.
2016: Hormi-imureiden asentaminen.
2015-2017: Kylpyhuoneiden kunnostus (Taloyhtiössä suoritettiin kylpyhuoneiden saneeraushanke, jossa uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä- ja lattiarakenteet sekä vesieristettiin että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huonekohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyivät ennallaan.), talon maalaus/vesipesu.
2015: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen.
2014: Talon pesutuvan kunnostus, tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus, räystäiden ja otsalautojen uusiminen, katto- ja poistoputkien uusiminen.
2013: Talo- ja pohjaviemäreiden sukitus.
2010: Yleisten tilojen lukitus uusittu.
2009: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus.
2007: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, sisäänkäyntikatokset kadunpuoleisten ovien päälle.
2005: Vesikaton uusiminen.
2004: Piharakennuksen vesikaton uusiminen.
1999: Lämmönsiirtimen uusinta.
1998-1999: Ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa).
1997: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta.
1996: Kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta.
1993: Ovipuhelinjärjestelmä.
1990: Julkisivut.
1987-1989: Ullakkoasuntojen rakentaminen.
1987: LVIS-saneeraus, lämmitysverkko, rakennusvirheoikeudenkäynti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2028:
- Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä.
- Vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla.
- Ulkovalaisimien uusiminen.
- Piharakennuksen ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit voi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle (nyt ne sijaitsevat ikkunapuitteiden välissä).
- Parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus.
- Lukituksen uusiminen.
- Ulko-ovien kunnostus/vaihtaminen.
- Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
231.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48, 99

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 675 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:
https://kartta.hel.fi/link/eJfqVM

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää