Kohdenumero: 80298199 Heikinlaakso, Helsinki

							
Kääpäkuja 1

						

						
Paritalo,
2h+k+s+vh+ulkovar.+piha+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
62.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
213,81 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
161 658,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pikku talo Heikinlaaksossa


Tästä vaikka  ihana ensiasunto!
Kuin oma pikkutalo kotikuusen juurella on tämä paritalon  puolikas rivitaloyhtiössä rauhallisella alueella! Yhtiön päätyasunnon etuna on iso piha-alue runsaine istutuksineen.
Kolmeen suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta asunnossa on valoa ja hämmästyttävästi tilan tuntua.


Reilu keittiö liukuovineen on haluttaessa omana tilanaan tai sitten avoimena suoraan olohuoneeseen. 

Tilava vaatehuone tuo säilytystilaa. Makuuhuone on tilava  - olisiko siitä jopa kahdeksi??

Talossa on suora sähkölämmitys, mutta ilmalämpöpumppu lämmittää tilan varsin tehokkaasti kohtuullisemmin kustannuksin.



Tee tästä oman näköisesi - tässä on ihanan elämän aineksia!



Rahoitus mietityttää? Yhteistyöpankkimme voi auttaa. 

Ollaan yhteydessä  - voit pyytää myös yksityisesittelyä! p 040 5572505

Tule ja tutustu - tee tarjous!



Heikinlaakso on osa Helsingin Puistolan peruspiiriä. Rauhallisen alueen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Alueelta löytyy muutama ruokakauppa, Ikea ja Helsinki Outlet ovat lähellä, muut palvelut sijaitsevat reilun kilometrin päässä Puistolassa tai Jakomäessä.



Etenkin lapsiperheet suosivat rauhallista Heikinlaakson asuinaluetta. Päiväkoteja alueella on kaksi; Savotta ja Nummi. Koulut sijaitsevat Puistolan puolella. Myös harrastusmahdollisuuksia löytyy monipuolisesti niin lapsille kuin aikuisille.

Heikinlaaksosta pääsee Puistolan juna-asemalle noin kymmenessä minuutissa. Sieltä yhteydet ovat hyvät joko Helsingin keskustaan tai Keravan suuntaan. Helsingin keskustaan pääsee suoraan myös bussilla, jolloin matka-aika on noin 40 minuuttia.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kääpäkuja 1 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heikinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80298199

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Liikuntarajoitteiselle kuistin portaat ovat tällaisenaan hankalat, mutta varmaan muutettavissa, jolloin liikuntarajoitteinenkin voisi selvityyä tässä yhden tason asunnossa

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+vh+ulkovar.+piha+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Iso oma piha  eli tämä on koko yhtiön päätyhuoneisto ja pihaa on itään, pohjoiseen ja länteen. Kaunis puustoinen omakotialue puutarhoineen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit kullekin huoneistolle sekä yhteinen pihatyövälinevarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 341,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 640 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
267,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,81 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,01 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
8,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja muovimatto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vaalea vaahteraparketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaalea vaahteraparketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit kullekin huoneistolle sekä yhteinen pihatyövälinevarasto

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja Varasto on kylmä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto on kylmä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa, tyhjä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
AsuntoOy Kääpäkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-41-41175-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Aittasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.aittasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot (Vaatehuone sisällä, kaksi ulkovarastoa sekä "maakellari".)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit kullekin huoneistolle sekä yhteinen pihatyövälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2001-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Ovien ja lukituksen uusiminen, 2007 Autotallien ja jätekatoksen ovien kunnostus, 2009 Rakennuksien päätylaudoituksia uusittu, 2009 Portaat ja lastenvaunuluiska uusittu, 2011 Antenniverkon kunnostus, 2012 Vesikattojen uusiminen bitumikermikatoiksi, 2015 Autotallien kaikki seinälaudoitukset uusittu ja maalattu, takaseinien laudoitus, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö, 2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, 2018 Pihavalaisimien uusinta, 2020 Julkisivumaalaukset 2022 Pihan asfaltoinnin paikkaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla 
Normaalit vuosikorjaus- ja hoitotoimenpiteet 2023-2027 (suositellut ajat)
Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen 2023
Sokkelien kunnon kartoitus, 2023
Huoneistokohtaisten vesivaraajien uusiminen, 2023-2026
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44610-48360

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8026 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 135,63 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-30

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää