Haluaisitko asua rivitalomaisesti rauhallisessa pienkerrostalossa mutta kuitenkin hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä? Tässä on tilaisuus sinulle, joka kaipaat erillistä työ- tai harrastetilaa. Tämä viehättävä, päättyvän tien päässä, puiston laidalla sijaitseva kolmen huoneen asunto, johon kuuluu erillinen tila kellarissa, etsii nimittäin nyt uusia asukkaita!
Huoneistossa on olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunto tuntuu neliöitään isommalta. Olohuoneesta on käynti omalle, etelään suuntaavalle terassille ja piha-alueelle, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen, grillailuun ja lasten leikeille. Taloyhtiön etupihalla on marjapuskia, grillipaikka ja kasvatuslaatikot pienviljelystä kiinnostuneille. Kellaritiloissa sijaitsee huoneistolle kuuluva huone, joka soveltuu hyvin työ-, harraste- tai vierashuoneeksi.
Asunnon keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja ikkuna tuo kylpyhuoneeseen mukavasti luonnonvaloa. Sekä keittiö että kylpyhuone on uusittu vuonna 2011.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi yhteisissä tiloissa on huoneistojen käytössä verkkokellarit sekä pyörävarasto. Taloyhtiön saunassa nautit löylyistä silloin kun sinulle sopii.
Lassila on vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet muun muassa Helsingin keskustaan, lentoasemalle ja Leppävaaran suuntaan. Läheltä löytyvät bussipysäkki, Pohjois-Haagan juna-asema sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Kehä I:lle ja Vihdintielle ajaa hetkessä. Autolle löytyy paikka taloyhtiön pihalta. Tulevaisuudessa alueen kulkuyhteydet paranevat entisestään, kun uusi pikaratikkalinja aloittaa liikennöinnin 2030-luvun alussa keskustasta Mannerheimintietä pitkin ja edelleen Meilahden, Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen.
Kävelymatkan päässä sijaitsevat lähikauppa, kuntosali, ravintola, apteekki ja kirjasto, ja laajemmat palvelut löytyvät Kannelmäen Kauppakeskus Kaaresta ja Konalan Ristikosta. Pohjois-Haagan koulut ja alueen päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet esimerkiksi Lassilan liikuntapuistossa, ja kävelymatkan päässä sijaitsee koirapuisto ja Haagan Alppiruusupuisto.
Varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
Vuonna 2011 uusitun keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso sekä astianpesukone. Kodinkoneet Whirlpool merkkisiä. Keittiön lattia on laattaa, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on sisustuslasia, työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2011 uusitun kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinät, lämpöpatteri sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
Näkymät huoneistosta:
Vehreät maisemat omalle piha-alueella ja taloyhtiön pihapiiriin.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
219 000 €
Yhtiövastike:
418,90 € / kk
Hoitovastike:
384,02 € / kk
Muu vastike:
34,88 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
5 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2011 uusitun keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso sekä astianpesukone. Kodinkoneet Whirlpool merkkisiä. Keittiön lattia on laattaa, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on sisustuslasia, työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2011 uusitun kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinät, lämpöpatteri sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Keittiön vieressä olevan makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Ikkunassa on sälekaihtimet. Toisen makuuhuoneen lattiassa on kokolattiamatto, jonka alla on parketti. Seinät on maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.
Muut tilat:
Eteisen avonaulakossa ja kaapistoissa on hyvin tilaa ulkovaatteille. Eteisen lattia on laattaa. Kellarissa on asunnolle kuuluva, yhtiöjärjestyksen mukaan 14,5 neliön tila, joka soveltuu hyvin työ-, harraste- tai varastotilaksi, tai vaikkapa vierashuoneeksi. Tilassa on ikkuna ja tilaa on äänieristetty. Varastotilan lattian maalipinnoitetun betonin päällä on materiaalina vinyylikorkki/-matto.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Puinen terassi osassa asunnolle kuuluvaa piha-aluetta.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Helsingin Sentnerikuja 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumenauraus hoituu huoltoyhtiön toimesta, muut työt yhtiössä tehdään talkoovoimin.
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen puheenjohtaja Johanna Vuorjoki
Sähköposti:
sentnerikuja6@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistossa tehdyt korjaustyöt:
2012: Lukot vaihdettu. 2013: Ikkunatiivisteet uusittu ja ikkunaventtiilit asennettu, keittiön patteri vaihdettu. 2014: Kellarihuoneen äänieristys, kylpyhuoneen suihkukaappi. 2015: Makuuhuoneen äänieristys, asuntojen välisen piha-aidan maalaus. 2016: Terassi rakennettu ja terassin syvennys maalattu, ikkunoiden kunnossapitomaalaus ja tiivistys. 2020: Yhden huoneen seinän tapetointi. 2023: Keittiöhana uusittu. 2025: Suihkun lämmönsäädin uusittu, korvausilmaventtiili uusittu kellarin varastotilaan.
Taloyhtiössä tehdyt korjaustyöt:
2011-2012: Saunan ja pesuhuoneen pintamateriaalit uusittu, huoneistojen märkätilat remontoitu, keittiökaapistot uusittu. 2012: Rappukäytävä maalattu. 2014: Uuden huippuimurin asennus. 2015: Salaojien kunnostus. 2017: Katto pesty ja maalattu, Ethernet-kaapelointi asunnoista varastohuoneisiin, kellarin ovet maalattu, sauna- ja pukuhuonetilojen näköesteet. 2018: Sokkelin maalaus, yhteisten ikkunoiden karmien ja ikkunapeltien huoltomaalaus, ulko-ovi ja oven katos maalattu, pyykki- ja tamppaustelineet maalattu, verkkokellarit uusittu, lämmönvaihtimen pumppu uusittu, palosammuttimet tarkastettu ja hankittu yksi lisää, summerin uusiminen, vinoistukkaventtiilien vaihto, rappukäytävän maalaus. 2019: Ilmanvaihtokanavien huolto ja venttiilien uusiminen, roska-aitauksen kunnostus, räystäskourujen pidentäminen, yläkerran huoneistojen parvekkeiden parvekelasit, pihakalusteiden huoltotyöt. 2020: Ulkoiluvälinevaraston uudet hyllyt, ikkunoiden tiivistys. 2021: Etupihan kunnostus ja grillin viimeistely, puiden kaatoa, etupihan istutusalueen uusiminen, uusi oma kaukolämpöliittymä ja laitteistot B-taloon (lämpöpatterien termostaattien vaihto ja lämmönsäätö. 2022: Uusi wc-istuin alakertaan. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen ehdottamat korjaukset lähivuosille:
Tuloilman lisäys ja ilmanvaihdon säätö (työn alla), lämpimän käyttöveden putkien uusiminen sekä seuraavan 5-10 vuoden sisään valurautaisten asuntohaarotus- ja pystyviemäreiden sekä lattiakaivojen sukittaminen.
Asuinhuoneistot:
4
Liikehuoneistot:
1 kpl (760 m2)
Osakenumerot:
501-625
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 408 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 996 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2040
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lassila on vajaa 5 000 asukkaan luonnonläheinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Lassilan liikuntapuistossa on monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Palvelut:
Lähikauppa, apteekki ja kirjasto löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Enemmän palvelutarjontaa kaipaavalle on Kannelmäen puolella Kauppakeskus Kaari ja Konalassa Ristikko
Koulut:
Pohjois-Haagassa
Päiväkoti:
Alueella
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
Piha:
Etelänsuuntainen oma piha, joka on raja-aidalla erotettu naapurin pihasta.
