Kohdenumero: 80380837 Hermanni, Vallila, Helsinki

Violankatu 4

Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu parveke
46 m2
2 h
Valmistunut
1955
Hoitovastike
358,80 € / kk
Velaton hinta

273 000 €

Myyntihinta

271 737,72 €

Seuraava esittely:
23.11.2024 13:30–14:00

Tarja Muikku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

NYT MYYNNISSÄ VAALEA JA AVARA KOTI HERMANNISSA!

Tämä kauniisti remontoitu kulmahuoneisto koostuu avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä lasitetusta parvekkeesta. Lisää asumismukavuutta ja hiljaisuutta kotiin antaa se että vain yhden kodin seinän takana on toinen huoneisto.

Kotia on kunnostettu ja remontoitu hienosti vuosien mittaan ja mm. keittiö, lattiat, seinäpinnat ja kylpyhuone on uusittu, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.

Huoneiston parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät talon takana olevalle puistoalueella.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja huollettu ja kaikki isot remontit on tehty. Tuleville vuosille on suunnitteilla lähinnä ylläpitoon ja huoltoon liittyviä toimia.

Taloyhtiöllä on oma parkkialue ja myynnin aloittamishetkellä autopaikkoihin ei ole jonoa.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella hyvien liikenneyhteyksien, palveluiden, lenkki- ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti. Lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa noin 70 metriä ja Hämeentietä pitkin kulkee monia bussilinjoja ja tänä vuonna valmistunut ratikkayhteys lisää liikkumismukavuutta Kalasataman sekä Pasilan suuntaan.

Myös Arabian kauppakeksus, Teurastamon alue ja kauppakeskukset Redi ja Tripla sijaitsevat lähettyvillä.

KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Osoite:
Violankatu 4 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hermanni, Vallila
Kohdenumero:
80380837
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kauniissa valkoisessa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astiapesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, lattia laminaattia ja seinät maalattu, tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, tilaa pesutornille. Ostajan niin halutessa, pyykinpesukone voi kuulua kauppaan.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
273 000 €
Velkaosuus:
1 262,28 €
Neliöhinta:
5 934,78 €/m2
Yhtiövastike:
391 €
Hoitovastike:
358,80 €
Rahoitusvastike:
32,20 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
27 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
45 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kauniissa valkoisessa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astiapesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, lattia laminaattia ja seinät maalattu, tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, tilaa pesutornille. Ostajan niin halutessa, pyykinpesukone voi kuulua kauppaan.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapisto.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto kellarissa, vinttivarasto taloyhtiön ylimmässä kerroksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Violankatu 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tytti Tammi
Sähköposti:
tytti.tammi@itkonen.fi
Puhelinnumero:
09-4774 1513
Katuosoite:
Kivihaantie 1
Postinumero:
310
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-08
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
Piha-autopaikat:
8
Autotalleja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto asunnoissa 1995 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 1997 Piha-alueiden kunnostus 2001 Parvekkeiden uusiminen ja laajennus sekä julkisivujen kunnostus ja maalaus, vesikaton maalaus 2002 Parvekkeiden lasitus 2006 LVV-kuntotutkimus 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009—2010 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston rakentamisen, ilmanvaihtojärjestelmän sekä kellaritilojen kunnostuksen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2018 Kuntoarvion laatiminen 2019 Saunan lauteiden uusinta 2015 Vesikaton pellitysten uusiminen 2020 Talosaunan pesuhuoneen silikonisaumausten uusiminen 2021 Porrashuoneen ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostus 2021 Huoneistojen porrashuoneovien uusiminen 2021 Kiinteistön lukituksen uusiminen kokonaisuudessaan 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Porrashuoneen maalauskunnostus, seitsemän ikkunan uusinta kellarissa, autotallinovien uusinta, pihapäällysteiden kunnostus/osittainen uusinta ja sokkelin maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2023-2029: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Julkisivujen maalaus, sokkeleiden maalaus julkisivumaalauksen yhteydessä, saunaosaston löylyhuoneen panelointien uusinta 2028 Vesihanojen uusinta 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
546-591
Tontin pinta-ala:
1 164,4 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
21 945,17 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.

Tarja Muikku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää