Valoisa ja viihtyisä kaksio Hermannin ja Vallilan rajalta.
Tämä 47 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Hämeentie 85-89:n viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja kodikkaan asumisen keskellä kaupungin vilskettä. Rakennuksen historia ulottuu vuoteen 1957, mutta asunto itsessään on pidetty ajantasaisena ja hyvässä kunnossa.
Asunnosta avautuu näkymä suoraan Hämeentielle, Paavalin kirkkoa kohti, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, joten liikkuminen kaupungin eri osiin sujuu vaivattomasti.
Keittiö on pieni, mutta toimiva ja valoisa läpikulku-keittokomero, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen sujuvoittamiseksi. Olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiselle kuin ystävien kanssa seurustelullekin, ja alkovi tarjoaa lisämahdollisuuksia tilan käytölle. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän touhuista. Kylpyhuone on moderni ja siisti, remontoitu vuonna 2011 osana laajempaa LVIS-remonttia.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asumista. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupungin sykettä. Yksityinen hyvä vuokranantaja.
Tilaa hakukaavake ja kuvat asunnosta välittäjältä.
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Läpikulku-keittokomero. Erittäin toimiva, valoisa. Hyvät koneet.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvät. 2011 LVIS-remontissa uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Hämeentie Paavalin kirkon suuntaan. Vastapäätä Hämeentie 92.
Asunnossa sauna:
Ei
Vuokra:
950 € / kk
Vuokravakuus:
1 900 € kertamaksu
Vesimaksu:
Kiinteä vesimaksu 28 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Saunamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Muut kulut: vuokralainen maksaa erikseen mahdolliset itse valitsemansa kulut taloyhtiön veloituksen mukaisesti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Läpikulku-keittokomero. Erittäin toimiva, valoisa. Hyvät koneet.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvät. 2011 LVIS-remontissa uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kivan kokoinen ja siinä myös alkovi mahdollisuus.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeentie 85-89
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-05
Valmistumisvuosi:
1957
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivukorjaus ja maalaus 2006 Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys 2006 Kuntoarvio 2008 LVISA- hankesuunnittelu 2009 LVISA- suunnittelu 2009. LVIS remontti.Uusittu: koko putkisto, sähkö järjestelmät, ilmastointi kanavat ja laitteet 2011 Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu 2011 Palo-ovien maalaus 2012 Saunan peruskorjaus 2012 Teräsovien huoltomaalaus 2012 Pyörävaraston korjaus 2012 Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus. 2012 Saunan peruskorjaus 2012 Teräsovien huoltomaalaus 2012 Pyörävaraston korjaus 2012 Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus 2012 Saunan lauteiden uusinta 2012 Hissit; koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu) ja hissien korien kunnostus 2014 Asuntojen parvekeovien kuntoarvio 2014 Peltikaton korjaus 2015 Vesikaton huoltomaalaus 2015 Asuntojen parvekeovien uusinta 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys 2023 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: 2024-2025 Julkisivujen kunnostus paikkakorjauksena 2025-2026 Vesikaton korjaus 2027 Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaukset kerroksissa 2028 Lukituksien uusinta 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys.
Yhtiökokous päätti 26.11.2024, että kiinteistön julkisivut kunnostetaan paikkakorjauksena.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
