Helminkatu 8 B, Helsinki | Hermanni, Vallila
Ota yhteyttä ilmoittajaan
189 000 €
159 763,52 €
Kerrostalo
2
39 m2
1960
Idyllistä kaupunkiasumista Hermannin sydämessä – valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa!
Valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Hermannissa. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on ranskalainen parveke, ja lähimpään taloon on sen verran etäisyyttä, että kukaan ei näe suoraan sisään, eli yksityisyys on siis taattu.
Asunnossa on tehty harkittuja muutoksia, ja keittiön sekä makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu, mikä avartaa kokonaisuutta ja tuo lisää valoa. Putkiremontti on toteutettu vuosina 2011–2012, ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin sähkönousut, antenniverkko, yleiskaapelointi sekä märkätilat. Taloyhtiössä on juuri uusittu vesikatto ja asennettu aluskate. Hankkeeseen sisältyivät myös yläpohjan lisälämmöneristys, uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle sekä korvausilmasuodattimien vaihto. Remontti lisää talon arvoa ja takaa huolettoman asumisen pitkäksi aikaa eteenpäin. Talo sijaitsee vuokratontilla, mikä pitää myyntihinnan kohtuullisena ja tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon omistustonttiin verrattuna.
Sijainti ei voisi olla parempi: kävelymatkan päässä ovat lähikaupat, kahvilat ja vehreät puistot. Läheltä löytyvät viehättävä Vallilan siirtolapuutarha ja Kumpulan kasvitieteellinen puutarha sekä meren äärellä sijaitsevat Toukolan ja Hermannin rantapuistot. Kauppakeskus Arabia ja Redi tarjoavat monipuoliset ostos- ja viihdemahdollisuudet, ja Mäkelänrinteen uintikeskus on erinomainen paikka liikunnasta kiinnostuneille.
Alue kehittyy vauhdilla, mutta säilyttää samalla rauhallisen ja yhteisöllisen tunnelmansa. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja liikkuminen ympäri kaupunkia on vaivatonta – Hämeentien hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä kulkeva E75-tie takaavat sujuvan matkanteon niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Varaa oma esittelyaikasi:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
emilia.stierncreutz@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Emilia Stierncreutz
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy
y-tunnus: 2284434-3
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Vesimaksut tasataan kerran vuodessa mitatun kulutuksen mukaisesti huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella.
Kohteen kuvaus
Asunto on maalattu ja siihen on asennettu uudet ikkunalaudat vuonna 2019.
Taloyhtiö
Autopaikka ulkopuoliset 60 € / kk
2023 Jätekaton huoltomaalaus
2022 Paloilmoittimet uusittu
2021 Sokkelin pinnoitus
2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10 vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016 Pihasuunnitelma
2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus
2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen
- ilmanvaihto
- patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus
- yleisten tilojen kunnostus
- saunan peruskorjaus
- pesutuvan peruskorjaus
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Piha-aita uusittu
2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu
2007 LV-kuntotutkimus
2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle
2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu
Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€)
2027–2031: Vesimittareiden uusiminen ja korvausilmasuodattimien vaihto.
2027: Jätevesiviemärin painauman seurantakuvaus, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Mäkelänrinteen lukio
Arcada
Päiväkoti Violanpuisto
Päiväkoti Kotikallio
Päiväkoti Runo
Päiväkoti Louhi
Vallilan Ankkalampi- Duckies
Muut tiedot
Asunto on nykyisen asukkaan mukaan erittäin hiljainen, ja alue on rauhallinen. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen.
Emilia Stierncreutz
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää


















