Kohdenumero: 80303754 Hermanni, Helsinki

							
Hämeentie 85-89

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
481,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
364 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
364 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Kajander

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 783 82366

									
tom.kajander@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Avara hyväpohjainen läpitalon asunto loistavalla sijainnilla Hermannissa!

Kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ikkuna myös talon päädyn suuntaan. Toimiva keittiö on olohuoneen vieressä.


Makuuhuoneet ovat pihan puolella. Ikkunoista on avarat näkymät niin kadun yli Paavalinkirkon puistoon kuin pihan puolen vehreyteen.



Naapurissa olevat kaupat ja ravintolat sekä muut palvelut ja hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon arjen tässä hienossa kodissa.



Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Kajander

									
045 783 82366, tom.kajander@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 85-89 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303754

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
364 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 986,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
481,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
481,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € / kerta

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
66 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu, joka toinen vko 10,00 euroa / kpl
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeentie 85-89

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0021-0652-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talomiespalvelu Oy, 0400 491363

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Metsälä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka jonotusperiaatteella (selvitettävä isännöitsijältä)
Autopaikka 66,00 euroa / kk, autotalli 220,00 euroa / kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lumiesteet katolle 1983, Eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus 1986, Julkisivun eteläpääty - Asennettu lämmöneristys ja pinnoitus talon julkisivun eteläpäätyyn 1986, Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus 1989, Katon maalaus 1993, Etuikkunoiden asennus 1994, Vesikaton kuntoarvio 1997, Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 1999, Takapihan asfaltti uusittu 2000, Palovaroittimet huoneistoihin 2000, Takapihan sadevesiviemärin uusinta 2000, Rappukäytävät - ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa 2001, Kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu 2003, Lukituksen uusiminen 2004, Sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus 2004, Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006, Julkisivukorjaus ja maalaus 2006, Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys 2006, Kuntoarvio 2008, LVISA- suunnittelu 2009, LVISA- hankesuunnittelu 2009, Antennijärjestelmät 2010, Yleisten tilojen märkätilat 2010, Pesutupa ja kuivaushuone kunnostus 2010, Yleiset tilat, kellari, vintti ym. 2010, Poistoilmakanavien nuohous 2010, Sähköjohdot ja keskukset 2010, Ilmastointikanavat 2010, Ilmastointikoneet 2010, Hanat 2010, Pesualtaat uusittu 2010, WC-laitteet uusittu 2010, Viemärien painepesu 2010, Patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu 2010, Lämpökeskus uusittu 2010, Linjasulkuventtiilit uusittu 2010, Lämmitysverkko puhdistettu 2010, Perusverkosto säädetty 2010, Lämmityspatterit puhdistettu 2010, Vesikaton turvalaitteet 2010, Huoneistojen märkätilat 2010, Pesukoneiden ja laitteiden uusinta 2011, Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu 2011, Uusittu: koko putkisto, sähköjärjestelmät, ilmastointikanavat ja laitteet 2011, Nurmikkoalueen kunnostus 2011, Saunan peruskorjaus 2012, Pyörävaraston korjaus 2012, Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus 2012, Teräsovien huoltomaalaus 2012, Palo-ovien maalaus 2012, Saunan lauteiden uusinta 2013, Asuntojen parvekeovien kuntoarvio 2014, Hissit - koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu) - hissien korien kunnostus 3 kpl 2014, Hissien koneet ja sähköjärjestelmät 2014, Peltikaton korjaus 2015, Vesikaton huoltomaalaus 2015, Asuntojen parvekeovien uusinta 2018, Poistoilmakanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto sekä ilmamäärien säätö ja mittaus 2019,  Puhelinjärjestelmät 2021, Julkisivujen kuntotutkimus 2022, Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys 2023, Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rappukäytävien maalaus ja kunnostus 2024 - 2025, Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2024-2025, Asuntojen rappukäytävän ovien huoltomaalaus 2025 - 2026, Lukituksen uusinta 2025 - 2026, Postiluukkujen uusinta 2025-2026, Vesikaton uusinta 2025, Syöksytorvien ja räystäslämmitysjärjestelmän uusinta 2025, Ilmamäärien säätö ja mittaus 2023, Vesikaton kuntoarvio 2023, Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaukset kerroksissa, sekä kunnostukset ml. ovet - suunnittelu ja työselitys 2024, Julkisivukorjaus (katso julkisivujen kuntotutkimus) 2024 -2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
636.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 473,41 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4572-4648

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2499 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
108 950 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Kajander

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 783 82366

										
tom.kajander@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää