Kohdenumero: 80353470 Hermanni, Helsinki

Hämeentie 95

Kerrostalo,
2h, k, kh
52.5 m2
2 h
Valmistunut
1954
Hoitovastike
262,50 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Parvekkeellinen kaksio Hermannissa

Nyt myynnissä kiva parvekkeellinen läpitalon kaksio loistosijainnilla Hermannissa. Tämän kodin sydämenä on iso olohuone, jossa on tilaa rentoutumiseen ja seurusteluun.

Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuu avarat näkymät Paavalinkirkolle.

Makuuhuone sijaitsee rauhallisen pihan puolella ja siitä avautuu näkymät ympäröivään Hermannin asuinalueeseen 50-luvun taloineen.

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeelliset kodinkoneet (keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin). Keittiöönkin mahtuu pieni ruokailuryhmä ja siitä on myös näkymä pihan suuntaan.

Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Asunnossa on vaatehuone ja lisäksi ullakko- ja kellarikomero.

Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö on vakavarainen ja peruskorjauksista on huolehdittu ajallaan. Taloyhtiö saa vuokratuottoja yli 70.000 euroa vuodessa omistamistaan liiketiloista, joten hoitovastike on yhtä edullinen tai jopa edullisempi kuin monissa omalla tontilla sijaitsevissa taloyhtiöissä, vain 5€/m2.

Talosta löytyy asukkaiden käyttöön 2018 uusitut upeat saunatilat, laadukas pesutupa ja kuivaushuone, askarteluhuone, pyörävarastot ja kellari- sekä vinttikomerot. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä (jonotusperiaatteella).

Kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla tai polkupyörällä ovat erinomaiset. Lahdentielle pääset autolla sujuvasti muutamassa minuutissa ja ratikat ja bussit menevät talon edestä. Hermanni on asuinalueena kivan rauhallinen ja täynnä 50-luvun charmia.

Tämä asunto vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.

Tule katsomaan olisiko tässä uusi kotinne Hermannissa!

Yhteydenotot:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jani Pomell

040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 95 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hermanni
Kohdenumero:
80353470
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
52.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
52.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta kadulle Paavalinkirkon suuntaan, makuuhuone ja keittiö pihalle Hermannin suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Neliöhinta:
4 933,33 €/m2
Yhtiövastike:
262,50 €
Hoitovastike:
262,50 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Makuuhuoneen seinä äänieristetty naapuriasunnon suuntaan
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa mosaiikkiparketti, keittiössä ja vaatehuoneessa kaakeli
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Hämeentie 95
Kiinteistötunnus:
091-021-0653-9-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kallion isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Timo Hätönen
Sähköposti:
info@kallionisannointi.fi
Puhelinnumero:
040 347 7007
Katuosoite:
Kolmas Linja 18
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-06
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, vinttikomero ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
21
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Piha-asfaltti uusittu 2020 Salaojat tarkastettu saunan pukuhuoneen osalta 2018 LVIS-saneeraus (vesi- ja viemäriputkistot ja laitteet uusittu, ilmastointikanavat korjattu, sähkö- ja tietojärjestelmät uusittu), pesutupakoneet ja laitteet uusittu, lämpökeskus uusittu, linjasulkuventtiilit uusittu, kellarikäytävä maalattu, rappukäytävät maalattu ja kunnostettu. 2013-2014 Uusittu poistoilmapuhallin 2012 Uusittu lukostot 2009 Rakennettu kadulle muurikivet 2005 Vesikatto uusittu 2002 Uusittu patteriventtiilien sulkutulpat ja säätötulpat 2000 Uusittu lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet, hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu, julkisivun eristerappaus 1993 Asunnon ikkunoihin asennettu etuikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön hallituksen arvio tulevista korjauksista: 2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö, liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien suunnittelutyö, asfaltointityö 2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekovien uusinta ja korjaus, teräsovien huoltomaalaus, liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
Asuinhuoneistot:
61
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
519.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
72 144 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kevätyhtökokous ennen kesäkuun loppua ja syysyhtiökokous enen joulukuun loppua. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys 11§.
Osakenumerot:
188-271
Tontin pinta-ala:
1835 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
82 584,78 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavaosasto. https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää