Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Hämeentie 67
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Sähköposti:
danny,fallenius@fallenius.fi
Puhelinnumero:
504 107 885
Katuosoite:
Lönnrotinkaut 39 D
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Kosteusmittaus tehty:
2022-10-07
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024–2028)
• vesikaton huoltomaalaus ja muut tarvittavat huoltotoimenpiteet
• sisäpihan kunnostus
• ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen perusteella toimenpiteet yhtiökokouspäätöksen mukaisesti
• ovien kunnostustyöt
• julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus
• tuuletusparvekkeiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden peruskorjaus tai uusiminen
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavat toimenpiteet tulisi käynnistää vuonna 2024:
• vesikaton huoltomaalaus ja muut tarvittavat huoltotoimenpiteet
• korvausilmasuodattimien vaihto
• sadevesi- ja salaojakaivojen lietepesien tyhjennys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1974 Putkisto uusittu
1982 Julkisivun rappaus uusittu
1991 Sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, Sähkönousut uusittu, liityntäjohto uusittu
1997 Paisunta-astiat uusittu
1997 Lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusittu
1997 Lämpökeskus ja lämmitysjärjestelmä uusittu
1997 Piha-asfaltti uusittu
1998 Jätekatos rakennettu
2001 Vesikatto uusittu
2002 Vesikatto maalattu
2003 1. krs kadunpuoleinen julkisivu maalattu
2004 Rakennettu kellari- ja vinttikomeroita
2004 Anteniverkko uusittu (Tähti 2000) ja HTV-liitäntä
2004 Lämmityksen linjasulut uusittu
2004 Käyttövesijohdon sulkuventtiilit uusittu
2004 Pohjaviemäri uusittu
2010 Asuinhuoneiden ja liikehuoneiden ikkunat uusittu
2013 Lukkojen uusiminen, koodilukot rappukäytävien oviin
2013 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö
2016 Hissikorien sisäpinnat uusittu
2016 Hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu
2018 Linjasaneerauksen suunnitelmat
2019-2020 Talotekniikan peruskorjaus (linjasaneeraus) sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja datajärjestelmien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen, märkätilojen uusiminen sisältäen jokaiseen asuntoon perustasona suihku/kph, ilmanvaihtohormien sukitus, kellarin kunnostus käsittäen koneellisen ilmanvaihdon ja lämmön talteenottojärjestelmän, kellarin säilytyskomerojen uusiminen, polkupyörävaraston rakentaminen, pesula- ja saunaosaston rakentaminen ja taloyhtiön salaojajärjestelmän rakentaminen kadun- ja pihan puolelle sekä samalla sokkelien vahvistamista ja eristämistä.
2020 Vesikaton kuntoarvio
2021 Valokuidun tuominen taloyhtiöön (Teliafinland)
2021 Uusittu asuntojen A5 ja B34 ulko-ovet
2021 Uusittu porttikongin asfaltti sekä ummistettu vanhat hiililuukut
2021 Ullakolle alipainetuulettimien 8 kpl asennus tuulettuvuuden parantamiseksi
2021 Asunto-ovien kuntotarkastus, jonka perusteella uusittu asuntojen ovien tiivistykset
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Contrust Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
kts. kunnossapitotarveselvitys
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152,2
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 190 €
