Kohdenumero: 80360314 Hermanni, Helsinki

Hämeentie 67

Kerrostalo,
1h+k+wc+kph
28.5 m2
1 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
242,25 € / kk
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

215 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sakari Mattila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vuonna 1928 valmistuneen kiinteistön 4/5 kerroksesta viehättävä yksiö myynnissä! Asunto on neliöihin nähden poikkeuksellinen, sillä siitä löytyy erilliset wc sekä kph. Asunto on päivitetty ja saneerattu moderniksi vuonna 2020 ja esimerkiksi keittiöstä löytyy täysikokoinen induktioliesi, sekä paljon laskupintaa vaativankin kokin tarpeisiin.

Asunnossa on kauttaaltaan huollettu lautalattia ja märät tilat ovat uudistettu vuonna 2019-2020 tehdyssä talotekniikan peruskorjauksessa. Saneerauksen yhteydessä tehtiin märkätilasaneerauksen lisäksi mm. putkiremontti, sähkö- ja datajärjestelmän uusiminen. Lisäksi kattava hissiremontti on tehty vuonna 2016.

Asunnon näkymät aukeavat avaran Hauhon puiston suuntaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja löytyvät lähes kotiovelta.

Yksityisesittelyt järjestetään kaikille halukkaille.

Myynti ja lisätiedot:

Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi

service also in English

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sakari Mattila

044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

y-tunnus: 3434777-4

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 67 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hermanni
Kohdenumero:
80360314
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
28.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
28.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:
1h+k+wc+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja rättipatteri, kaapisto, puinen pöytätaso
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
215 000 €
Neliöhinta:
7 543,86 €/m2
Yhtiövastike:
242,25 €
Hoitovastike:
242,25 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. (yhtiökokous 15.06.2024)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja rättipatteri, kaapisto, puinen pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Hämeentie 67
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Sähköposti:
danny,fallenius@fallenius.fi
Puhelinnumero:
504 107 885
Katuosoite:
Lönnrotinkaut 39 D
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-09
Valmistumisvuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Kosteusmittaus tehty:
2022-10-07
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024–2028) • vesikaton huoltomaalaus ja muut tarvittavat huoltotoimenpiteet • sisäpihan kunnostus • ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen perusteella toimenpiteet yhtiökokouspäätöksen mukaisesti • ovien kunnostustyöt • julkisivujen paikkarappaus ja huoltomaalaus • tuuletusparvekkeiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden peruskorjaus tai uusiminen Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavat toimenpiteet tulisi käynnistää vuonna 2024: • vesikaton huoltomaalaus ja muut tarvittavat huoltotoimenpiteet • korvausilmasuodattimien vaihto • sadevesi- ja salaojakaivojen lietepesien tyhjennys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1974 Putkisto uusittu 1982 Julkisivun rappaus uusittu 1991 Sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, Sähkönousut uusittu, liityntäjohto uusittu 1997 Paisunta-astiat uusittu 1997 Lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusittu 1997 Lämpökeskus ja lämmitysjärjestelmä uusittu 1997 Piha-asfaltti uusittu 1998 Jätekatos rakennettu 2001 Vesikatto uusittu 2002 Vesikatto maalattu 2003 1. krs kadunpuoleinen julkisivu maalattu 2004 Rakennettu kellari- ja vinttikomeroita 2004 Anteniverkko uusittu (Tähti 2000) ja HTV-liitäntä 2004 Lämmityksen linjasulut uusittu 2004 Käyttövesijohdon sulkuventtiilit uusittu 2004 Pohjaviemäri uusittu 2010 Asuinhuoneiden ja liikehuoneiden ikkunat uusittu 2013 Lukkojen uusiminen, koodilukot rappukäytävien oviin 2013 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö 2016 Hissikorien sisäpinnat uusittu 2016 Hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu 2018 Linjasaneerauksen suunnitelmat 2019-2020 Talotekniikan peruskorjaus (linjasaneeraus) sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja datajärjestelmien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen, märkätilojen uusiminen sisältäen jokaiseen asuntoon perustasona suihku/kph, ilmanvaihtohormien sukitus, kellarin kunnostus käsittäen koneellisen ilmanvaihdon ja lämmön talteenottojärjestelmän, kellarin säilytyskomerojen uusiminen, polkupyörävaraston rakentaminen, pesula- ja saunaosaston rakentaminen ja taloyhtiön salaojajärjestelmän rakentaminen kadun- ja pihan puolelle sekä samalla sokkelien vahvistamista ja eristämistä. 2020 Vesikaton kuntoarvio 2021 Valokuidun tuominen taloyhtiöön (Teliafinland) 2021 Uusittu asuntojen A5 ja B34 ulko-ovet 2021 Uusittu porttikongin asfaltti sekä ummistettu vanhat hiililuukut 2021 Ullakolle alipainetuulettimien 8 kpl asennus tuulettuvuuden parantamiseksi 2021 Asunto-ovien kuntotarkastus, jonka perusteella uusittu asuntojen ovien tiivistykset 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Contrust Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
kts. kunnossapitotarveselvitys
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152.2 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 190 €
Osakenumerot:
25-25
Tontin pinta-ala:
1490 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
32 440,04 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Lisätietoja tontista:
Rakennus on vuokratontilla. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Maavuokra peritään seuraavasti: 2016 vuonna 50 %, jonka jälkeen vuosittain +5 %. Vuonna 2026 ja siitä eteenpäin peritään vuokra täysimääräisenä (100 %). Arvioitu vuosivuokra vuonna 2026 on n. 50 000 € ja vastikkeessa n. 2,50 €/m2/kk (HUOM! Tämä on arvio, jossa ei ole huomioitu indeksiä).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Erinomaiset liikenneyhteydet noin 50 metrin päässä asunnolta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sakari Mattila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää