Saarenkatu 10 A, Helsinki | Hermanni

                        
279 000 € | 51 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kh+parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
256 840,10 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Hermannissa!


Tämän kodin pohjaratkaisu on erityisen toimiva. Tilava olohuone tarjoaa loistavan paikan oleskeluun, suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on omassa rauhassaan ja tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja säilytystilaa löytyy riittävästi. Kylpyhuone on kompakti ja se on remontoitu vuonna 2011.



Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1958 ja sitä on hoidettu esimerkillisesti – suuret remontit, kuten putkiremontti (2011), vesikaton uusiminen (2013) ja julkisivusaneeraus (2021), on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä on myös putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto.



Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien varrella, mutta kaikki palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat aivan lähellä. Lähistöllä on useita viihtyisiä puistoalueita sekä Vallilan siirtolapuutarha. Hämeentien bussi- ja raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.



Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saarenkatu 10 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390055

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala on 50m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kuivauskaappi, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 159,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 470,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
662 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
425 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
237 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 350€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kuivauskaappi, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saarenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-21-656-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike VT-Yhtiö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonna Kaikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5344

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1994: Linjasulkuventtiilien uusimiset.
2000: Patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt. Rapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden
kuntotutkimukset.
2003: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimukset.
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen
kaapeliverkkoon.
2005: Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusimiset.
2009: Rakennuksen kuntoarvio.
2010: Parvekkeiden uusimiset.
2011: LVIS-saneeraus valmistui. Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen
uusimisen, kylpyhuoneiden uusimiset sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen, 
sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiviemärin ja 
tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, saunaosaston uusiminen ja 
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus.
2012: Rakennuksen etuosan pihatason kaatokorjauksia, perusmuurin vierusasfaltointia pohjatöineen,
perusmuurin kosteuseristystä sekä porrastusten tekoa päätyrinteeseen.
2013: Vesikaton uusiminen.
2015: Etupihan graniittiportaiden korjaustyöt ja takapihan asfaltoinnin korjaustyöt. Autotallien ovien
maalaus. Sokkelin murtumien ja lohkeamien korjaukset.
2016: Vesikaton maalaus. Takapihan sokkeleiden huoltokorjaukset. Ranskalaisten parvekkeiden
kuntotarkastus.
2017: Vellamonkadun puoleisen tuuletusparvekkeen viereisen seinän halkeamien korjaukset ja
maalaukset. Rappukäytävän ikkunapuitteiden hionta ja huoltomaalaukset. 
2020: Julkisivurappauksien uusinnan suunnittelu- ja kilpailutus.
2021: Julkisivurappausten uusimisurakka.
2022: Kahden uuden parkkipaikkaruudun suunnittelu taloyhtiön pihalle
2023: Kahden uuden parkkipaikan toteutus taloyhtiön pihalle
2023: Hormikartoitus
2023: Julkisivuhankkeen 2-vuotistarkastus / Contrust Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat kunnostustoimet jakson aikana 2024-2028 
Kuntotutkimus 2025-2026
Vedonparantajien asentaminen 2024-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaiseen osakehuoneistoon kuuluu säilytyskomerot. Yhtiön välittömässä hallinnassa on kolme autotallia, saunaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellaritila, pannuhuone ja jätehuone.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
986,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 681 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää