Vellamonkatu 6 B, Helsinki | Hermanni

						                        
						

							213 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
213 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
213 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva kaksio rauhallisessa Hermannissa


Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kaksioon rauhallisella ja vehreällä alueella Helsingin Hermannissa. Kaksio soveltuu mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia.


Asunto on kunnoltaan tyydyttävä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden viimeistellä koti oman näköisekseen.



Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on pidetty ajan tasalla suunnitelmallisesti. Vuonna 2012 on toteutettu putkiston linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös sähköistys, tietoliikenneverkko ja saunaosasto. 



Sijainti on erinomainen: raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat aivan kulman takana. Hermanni ja viereinen Vallila tarjoavat boheemin, kaupunkimaisen tunnelman ja monipuoliset palvelut. Tule tutustumaan!



Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamonkatu 6 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531724

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
213 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
19 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 135 €/kk. Autosähköpaikka 60 €/kk. Vuokra autotallit 350 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orioninkatu 1-3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236130-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-21-654-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talon Monitoimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, tekninen tila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 4 autotallipaikkaa ja 6 piha-autopaikkaa. Autopaikkojen jakoperusteena on jonotus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 147 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2026: Asuntojen patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus

2025: Patteriventtiilien uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2024-2025

2024: Kuntoarvion laatiminen

2023: VSS-tilan korjaukset ja tiiveyskoe

2023: A-portaan ovikoodilaite uusittu

2023: Energiaselvitys

2022: Asfaltin paikkakorjaus ja sokkelin alareunan tiivistys

2021: Roska-aitaus uusittu

2020: Vesikaton huoltomaalaus

2018: Ikkunapeltien maalaus

2017: Piha-aidan istutus

2016: Ovien lakkaus ja ikkunapeltien maalaus

2012: Putkiston linjasaneeraus: putkiston sekä sähköistyksen, tietoliikenneverkon ja saunaosaston uusinta

2006: Rappaus ja maalaus, parvekekaiteiden maalaus

2006: Ikkunat, parvekeovet ja ikkunapeltien maalaus

2003: Vesikaton maalaus, samalla saumojen kiinnitystyö ja turvakaiteiden asentaminen katolle

1998: Lämmönsiirrin uusittu

1998: Parvekkeet peruskorjattu

1994: Termostaattiventtiilit pattereihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Vesikatteen huoltomaalaus ja huoltokorjaukset

2027: Hormikartoitus ja painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus

2027: Parvekkeiden kuntokartoitus

2027: Lukituksen uusiminen

2028: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus

2028: Rappujen ulko-ovien kunnostaminen

2029: Ulkovalaisimien uusiminen ja pihavalaisimien lisäys

2029: Parvekkeiden kunnostus tarvittaessa

2030: Sokkeleiden kunnostus

2030: Tukimuurien ja kaiteiden kunnostus

2031: Kellarin ikkunapokien ja peltien huoltomaalaus

2031: Pihavarusteiden huoltomaalaus

2032: Oleskelualueen toteutus päätytontille

2032: Yleisten tilojen kunnostaminen

2035: Maanpintojen kallistuksien ja korkeusaseman korjaaminen ja pihapäällysteiden paikkakorjaaminen tarvittaessa

2035: Sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen

2035: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset

2035: Alapohjan maa-aineksen vaihtaminen ja rakennusjätteiden poistaminen alapohjasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
157 365 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 1/2025 on päättänyt, että ei edistetä energiaremonttia. Yhtiössä on uusittu kaukolämmön lämmönsiirrin sekä tehty lämmityksen tasapainotus ja patteriventtilien uusiminen kevään ja alkukesän 2026 aikana.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 1 681,88 €, käytetty 0,00 €, saldo 7.9.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
315-334

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 984 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 588,41 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokraoikeus 91-21-654-8-L1, voimassa 31.12.2075 asti. Vuosivuokra 29 588,41 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää