Vellamonkatu 16-18 B, Helsinki | Hermanninmäki, Hermanni

						                        
						

							179 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hermanni, 29 m2


Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Helsingin Hermanninmäeltä? Tämä 29 neliöinen yksiö Vellamonkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin yksinasuvallekin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja metroasema ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten nykyaikaisen trendikkääksi. Tunnelmalliset lautalattiat lisäävät asunnon viehättävyyttä. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan, tarjoten vehreät ja rauhalliset näkymät. 



Taloyhtiö, Asunto-Oy Helsingin Vellamonkatu 16-18, on hyvin hoidettu ja siellä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Viime vuosien aikana on tehty useita remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivun kunnostus, joten voit muuttaa huoletta.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: ruokakaupat ja lukuisat kahvilat ja ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi suuremmat kauppakeskukset, kuten Redi ja Arabia, ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset: 

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

krista.niemela@remax.fi, puh: 045 78752733
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamonkatu 16-18 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanninmäki, Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506426

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle, puistomaiset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksut 65 € tai 150 €/kk riippuen tallin koosta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto on pintaremontoitu vuonna 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Helsingin Vellamonkatu 16-18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118033-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vallila
Harjukatu 7/ Aleksis Kivenkatu 10 B
00500 Helsinki
puh. 010- 270 8888
vallila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Merja Nevanperä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus K

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikali ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettaa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus
vaaditaan teetettavaksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alla luetellut korjaukset on esitetty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. 
2025 Huoneistojen palovaroittiminen uusiminen
2025 Sadevesilinjan tutkiminen
2025 Porraskäytävien ulko-ovien (A-D) kunnostus ja ulokkeiden paikkaus ulko-ovien ympäriltä
2025 Autotallien kahden rispaantuneen ovien korjaus
2025 Tuuletusparvekkeiden ovien aukjipitolaitteiden uusiminen ja rappauskorjaukset
2025 Ulko-ovien vierustoilla sijaitsevien tiilisaumausten kunnostus
2024 saunan lattia- ja seinäsaumojensilikonien uusiminen, piha-alueen asfalttihalkeaman paikkaus, D-rapun päätykulma korjattu, pesulan pesukoneen uusiminen
2023 peruskuntoarvio, autotallien ovien avausmekanismien huoltokunnostus, sadevesikaivojen tyhjennys, linjojen pesu ja kuvaus sekä neljän huonokuntoisen pihapuun kaato ja niille korvaat istutukset
2022 autotallien kynnyksien kunnostus ja ovien aukipitolaitteet, rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, sokkeli-ikkunoiden kunnostus, rappukäytävien seinien maalaus, piha-alueen puiden kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin,  energiatodistuksen uusiminen
2021 autotallien ovien aukipitolaitteet ja kynnykset, porraskäytävien edustojen muutostyö (betonitasojen valu A- ja B- porraskäytävien edustan kivilaattojen tilalle), kaasulaitteiden tarkastus, kaasun nousulinjan sulkuventtiilin korjaus, kiertovesipumpun uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusiminen, kuivausrumpu pesulaan
2019 vesikaton maalaus, lintuverkot IV-hormien katoksiin, katolle 3 kpl lapetikkaita
2018 lukkojen uudelleensarjoitus
2017 julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston perussääto ja patteriventtiilien vaihto
2015 vesikaton uusiminen, ulko-oviin koodilukot
2014 uusi pesukone
2013 pääsisäänkäynnin ovien uusiminen ja kadunpuoleisten ovien kunnostus, sokkelin ikkunoiden maalaus
2012 putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapeleiden asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus, lämmönvaihtimien uusiminen, saunan ja pesulan kunnostus. IV-hormien nuohous
2010 putkiremontin toteutussuunnittelu, taloyhtiölaajakaista tilaus (DNA/Welho)
2009 putkiremontin hankesuunnittelu
2007-2008 peltikaton kunnostus ja maalaus, piippujen kattaminen, lukkojen uusimiset, ovien uusimista, talonmiehen asunnon remontti
2005-2006 kuntotutkimus vesi- ja viemärijärjestelmästä, kuntoarvio, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusta
2000-2004 asuntoparvekkeiden uusiminen, saunaosaston kunnostus, autotallin ja varastojen ovien maalaus, pesutuvan maalaus, Alumnglas-etuikkunoiden asennus, hälytinjärjestelmä
1993-1998 piha-alueen kunnostus, vesikatto maalattu, ulko-oviin sähkölukot, kuntoarvio, tuuletusparvekkeiden kunnostus, jätehuoneen ilmastointi, lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilit uusittu, IV-hormien nuohous, talonmiehen asunnon kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2631-2734

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
69 142,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoituosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Sörnäinen n. 650 m,  Alepat (Hämeentie ja Sturenkatu) n. 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vallilan ala-asteen koulu, Hermannin sivuhaara n. 400 m, Vallilan ala-asteen pääkoulu n. 600 m2

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vellamo n. 150 m,  päiväkoti Viola n. 350 m, päiväkoti Hattula n. 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää