Hernesaarenkatu 7 C, Helsinki | Hernesaari, Munkkisaari

                        
399 000 € | 45,5 m2 | Kerrostalo | 1h+k+alkovi+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Haaveiletko muuttovalmiista ja valoisasta jugend-kodista historiallisessa taloyhtiössä, aivan Eiranrannan tuntumassa? Asunto Oy Hernesaarenkatu 7 sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiön portista ulos astuessasi voit ihastella Eiranrannan merellisiä maisemia. Uimaranta, Löyly, Carusel ja alueen monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä.


Vuonna 1911 valmistunut rakennus edustaa yli satavuotiasta arvokasta arkkitehtuuria. Talo on säilyttänyt upeasti historialliset piirteensä, kuten syvät ikkunalaudat, yli kolme metriä korkean huonekorkeuden sekä muut jugend-arkkitehtuurille tyypilliset kauniit yksityiskohdat.



Taloyhtiön asukkailla on käytössään viihtyisä kerhotila sekä vehreä sisäpiha, jossa on kesäisin grillipaikka ja pöytäryhmiä oleskeluun. Lisäksi yhtiössä on monipuoliset varastotilat, kuten kellari- ja ullakkokomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Tässä läpitalon huoneistossa on kauniit ja rauhalliset näkymät sisäpihoille ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Asunnon kylpyhuone sekä ikkunat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 ja muut pinnat on remontoitu vuonna 2023.



Huolella ja arvokkuutta säilyttäen toteutettu remontti on yhdistänyt modernin asumismukavuuden alkuperäiseen viehätykseen ja tunnelmaan. Olohuone jatkuu tilavaan makuualkoviin, johon mahtuu hyvin parisänky. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja saareke toimii sekä aamiaispöytänä että käytännöllisenä lisätasona. Kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden sekä tyylillä että käytännöllisyydellä. Lisäksi asuntoon on asennettu Airamin älyvalot, joiden valon lämpötilaa ja kirkkautta voi säätää tunnelman mukaan.



Asunto sijaitsee taloyhtiön 6. kerroksessa, ja samassa kerroksessa ei ole muita asuntojen sisäänkäyntejä – saat siis nauttia oman kerroksen rauhasta. Rappukäytävässä on myös parveke, jossa voit aloittaa päiväsi auringonpaisteessa aamukahvin äärellä.



Taloyhtiössä on hissi, joka sijaitsee viereisessä rapussa, ja asunnolle on helppo kulku ylimmän 7. kerroksen ullakon kautta. Nykyisellä osakkaalla on autohallipaikka vuokrattuna viereisestä yhtiöstä sähköautonlatauksella, joten tarvittaessa sen vuokraamisesta voidaan neuvotella jatkopaikka seuraavalle. 



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Kari Väyrynen, KiLAT / 040 505 1112 / kari.vayrynen@remax.fi

Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hernesaarenkatu 7 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hernesaari, Munkkisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395618

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+alkovi+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kodinkoneet on uusittu huoneiston remontin yhteydessä v. 2023. Kaapistot: KVIK.
Kivitasot DEKTON ARGA. Erillinen saareke/aamiaispöytä; kivitasot, jonka alla myös kaappitilaa esim viinilaseille. Keittiössä on lisäsäilytystilaa seiniin upotetuissa komeroissa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu ZANUSSI jääkaappi/pakastin.), uuni (AEG yhdistelmäuuni / mikro.), liesi (AEG induktioliesi.), astianpesukone (Integroitu SIEMENS astianpesukone.) ja liesituuletin (SAVO aktiivihiili liesituuletin.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto yhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kukin osakehuoneisto saa käyttöönsä yhtiön osoittamat säilytyskomerot. 
- Yhtiön hallintaan jää A- ja B-rappujen pohjakerroksessa olevat kaksi työtilaa (98m2) ja vanha autotalli, joka on muutettu pyörävarastoksi. 

16 § Kunnossapitovastuu 
Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston:
- postiluukun, ulko-oven nimikilven ja ovikellon kunnossapidosta. - poistoventtiilien, korvausilmaventtiilien sekä huoneistoon kuuluvan takan tai kakluunin hormien kunnossapidosta. - huoneistokohtaisen sähköisen lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen
kunnossapidosta. - sähkö-, antenni- ja telejohtojen sekä sulaketaulun kunnossapidosta
siltä osin kuin niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 769,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesivastike-ennakko 21€/hlö/kk, (tasataan kulutuksen mukaan; kylmä 4,06m3 ja lämmin 11,18m3). - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.  - Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike, taloustilanteen niin vaatiessa.
- Nykyisellä osakkaalla on autohallipaikka vuokrattuna viereisestä yhtiöstä sähköautonlatauksella 195€/kk + sähkö latausmäärän mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kodinkoneet on uusittu huoneiston remontin yhteydessä v. 2023. Kaapistot: KVIK.
Kivitasot DEKTON ARGA. Erillinen saareke/aamiaispöytä; kivitasot, jonka alla myös kaappitilaa esim viinilaseille. Keittiössä on lisäsäilytystilaa seiniin upotetuissa komeroissa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu ZANUSSI jääkaappi/pakastin.), uuni (AEG yhdistelmäuuni / mikro.), liesi (AEG induktioliesi.), astianpesukone (Integroitu SIEMENS astianpesukone.) ja liesituuletin (SAVO aktiivihiili liesituuletin.)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parador kalanruotolaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen jatkeena on erillinen alkovi, joka toimii makuutilana ja tähän mahtuu hyvin parisänky. Tilat on mahdollisuus jakaa myös erilliseksi kevyellä väliseinällä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parador kalanruotolaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asuinkerroksen rappukäytävässä on erillinen tuuletusparveke, joka on asukkaiden käytössä, mutta asuinkerroksessa ei ole tälle muita aktiivisia käyttäjiä, joten aamukahvit saa siinä juoda rauhassa. Huoneiston käytössä on hyvät säilytys tilat ullakolla ja kellarissa. Ullakolla on myös paljon yhteiskäyttötiloja osakkaiden kesken. Yhtiön sisäpihalla on viihtyisä oleskelualue/grillaus mahdollisuus ja leikkialue. Yhtiössä on hyvät yhteiskäyttötilat mm. pyörävarasto ja tilava kerhohuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kukin osakehuoneisto saa käyttöönsä yhtiön osoittamat säilytyskomerot. 
- Yhtiön hallintaan jää A- ja B-rappujen pohjakerroksessa olevat kaksi työtilaa (98m2) ja vanha autotalli, joka on muutettu pyörävarastoksi. 

16 § Kunnossapitovastuu 
Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston:
- postiluukun, ulko-oven nimikilven ja ovikellon kunnossapidosta. - poistoventtiilien, korvausilmaventtiilien sekä huoneistoon kuuluvan takan tai kakluunin hormien kunnossapidosta. - huoneistokohtaisen sähköisen lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen
kunnossapidosta. - sähkö-, antenni- ja telejohtojen sekä sulaketaulun kunnossapidosta
siltä osin kuin niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksiä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Mahdollisuus sopia huonekaluista, jotka on ostettu 2023: sohvapöytä, tv-taso, ruokapöytä, ruokapöydän tuolit, saarekkeen jakkarat, kattovalaisimet. Kysy lisää välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hernesaarenkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
Capellanranta 3 C 13
00580 HELSINKI
Puh. 050 557 8991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3390533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv. DNA laajakaista. Kerhohuone. Ulkoiluvälinevarasto. Ullakkokomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kukin osakehuoneisto saa käyttöönsä yhtiön osoittamat säilytyskomerot. 
- Yhtiön hallintaan jää A- ja B-rappujen pohjakerroksessa olevat kaksi työtilaa (98m2) ja vanha autotalli, joka on muutettu pyörävarastoksi. 

16 § Kunnossapitovastuu 
Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston:
- postiluukun, ulko-oven nimikilven ja ovikellon kunnossapidosta. - poistoventtiilien, korvausilmaventtiilien sekä huoneistoon kuuluvan takan tai kakluunin hormien kunnossapidosta. - huoneistokohtaisen sähköisen lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen
kunnossapidosta. - sähkö-, antenni- ja telejohtojen sekä sulaketaulun kunnossapidosta
siltä osin kuin niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Pohjaviemärin huuhtelu. Kadunpuolisten tammiovien uusinta 2kpl. Julkisivun akuutit rappauskorjaukset. Julkisivun ikkunoiden huolto. Asuntojen kantavien seinien halkeamien selvitys ja korjaukset tehty. Parvekelattioiden pinnoitteiden korjaus. Parvekekaiteiden kunnostus. Porrasrappujen ilmanvaihdon parantaminen A ja B portaissa. 
2022 - Räystäslämmityksen korjaus. Vesikaton maalaus, D osa. Katon pesu ja sammalkäsittely sisäpihan puolelta. 
2021 - Vuokratilojen ilmanvaihdon parannus. Ylimpien kerrosten huoneistojen 38 ja 40 märkätilojen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla. C-rappukäytävän akustolevyt asennettu. Yläpohjan lisäeristys, D-rappu. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kadun puoli. Julkisivun ikkunoiden kuntotutkimus ja akuutit ikkunakorjaukset. 
2020-2021 - A 2 Kreosootin poisto ja rakenteiden ennallistaminen. 
2020 Roskakatos. Porttikongin asfaltointi. 
2019 Pihan kunnostusta. 
2016 LINJASANEERAUS. 
2013 Ulko- ja parvekeovien huoltokorjaus. Piharakennuksen pohjaviemärien uusiminen. 
2012 Kellaritilan muutos kokous- ja hallintotilaksi.
2011 D-portaan peltikaton uusiminen.  Kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen. 2009 Tiilikaton uusiminen (A-,B- ja C-portaiden osalta). 
2008 Pohjaviemärin uusinta (päärakennus). 
2006 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus / uusinta (osakasvalinta). 
2003 Porrashuoneiden saneeraus (A- ja B-portaat) (D-porras 1995, C-porras 1997). 
2001 Pihan asfaltointi. 1993 Julkisivut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve voi vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Asunto-osakeyhtiö: Asunto Oy Hernesaarenkatu 7
Hallitus käsitellyt: 10.4.2024. Esitetty yhtiökokoukselle 07.05.2024
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028):

2024 Pihavalot. Sadevesi ohjausten korjaus sisäpihalla. Maalattujen ulko-ovien ja pyörävarastojen oven maalaukset. Piippujen yläpäiden kunnostus/vahvistus. Sähkökeskuksen kuntotarkastus. Palovaroittimet 2024-2025.
2025 Alkuperäisten huoneistoikkunoiden korjaus. Lämmönjakoverkoston tasapainotus ja viallisten linjaventtiilien uusinta tarvittaessa.
2026 Julkisivujen maalauskorjaus tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 634,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä on olemassa limiittitili 30.000€, jota ei ole käytetty. - Yhtiön maksuvalmius oli viime tilikauden aikana hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
169-171

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 133 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää