Kerttulinkuja 1 D, Helsinki | Herttoniemenranta, Herttoniemi

						                        
						

							179 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
178 887,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Pelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio hyvien palveluiden lähellä Herttoniemenrannassa!


Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Keittiön vieressä on ruokailuryhmälle tila, joka on yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on taloyhtiön sisäpihan suuntaan kohti eteläaurinkoa. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu myös tarvittaessa työpiste. Kylpyhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin iso pesukone. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.



Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1995. Taloyhtiö tarjoaa asujille varastokomeron, pesutuvan sekä runsaasti parkkitilaa. Yhtiön omistama kerhotila on vuokrattuna joogastudiolle.



Herttoniemenrannassa yhdistyy täydellisesti rauhallinen asuminen, luonto, loistavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kerttulinkuja 1 sijaitsee vain 500 metrin päässä uimarannasta ja merestä. Ulkoilijoille luksusta tarjoavat upeat Herttoniemen alueen liikunta- ja ulkoilumaastot, jotka aukeavat melkein kotiovelta. Lähimpään ruokakauppaan on ulko-ovelta alle 400 metriä, ympäri vuorokauden avoinna oleva kauppa alle 700 metrin päässä. Suurempia ostoksia varten alle 800 metrin päästä löytyy Kauppakeskus Hertsi ja sen monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet alueella ovat erinomaiset, niin bussilla kuin metrolla. Herttoniemen metroasemalle vain 15 minuutin kävelymatka.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Pelto

										
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																				
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
y-tunnus: 3196072-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Pelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 508 1250

											
kristiina.pelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kerttulinkuja 1 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemenranta, Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513314

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta on näkymät sisäpihalle, etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
112,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1,82 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra piha 40 €/paikka/kk, autopaikkavuokra parkkitalo 45 €/paikka/kk. Autohalliavainpantti 60 €, pysäköintilupapantti 50 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Maalattu kaikki asunnon seinät 15 v sitten
Laminaattilattia asennettu 20 v sitten
Parvekkeen lasitus 25 v sitten

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone on alkuperäinen ja se remontoidaan yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0784870-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy
Levytie 6 C, 00880 HELSINKI
(09) 321 5952
toimisto@coscituning.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kainulainen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikkoja 3 kpl ja viereisessä autotalossa 57 kpl autopaikkoja taloyhtiölle varattuna.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Edelliseen liittyen 14 kylpyhuoneen korjaustyö
2021 Märkätilat tarkastettu
2020 CD-talon parvekelinjan katot maalattu
2019 Elementtisaumaukset uusittu
2018 Lukitusuudistus
2013 Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeiden kattaminen
2013 Lämmönjakokeskus uusittu
2012 Vesikatto pinnoitettu
2011 Ilmanvaihtojärjestelmä sis. huoneistokohtaiset LTO-laitteet nuohottu
2011 Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa
2007 Vesikatto uusittu
2005 Märkätilat ja niiden saumaukset on tarkastettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Mahdollisia suurempia korjaushankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm:
- 48 alkuperäiskunnossa olevan kylpyhuoneen kunnostus
- rakennusten tasakatto-osuuksien katemateriaalin uusiminen
- lämmityksen tasapainotus
- Raksystems Oy:n kuntotarkastuksessa 1–5 vuoden aikajänteellä korjattavaksi esitettyjen kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kunnon tarkastamien

Rakennusten nuoresta iästä (31 v.) johtuen suurempia peruskorjaustyyppisiä korjaustarpeita ei ole tiedossa tällä hetkellä.
Mainittujen korjauksien ja niiden mahdolliset aika- sekä kustannusarviot voivat muuttua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73264-74174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 378 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
163 028,74 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä on neljä isoa kauppa ja kaksi pienempää marketti. Lähin ruokakauppa K-Market Herttoniemi alle 400 metrin päässä, ympäri vuorokauden avoinna oleva S-Market Herttoniemi alle 700 metrin päästä. Suurempia ostoksia varten alle 800 metrin päästä löytyy Kauppakeskus Hertsi ja sen monipuoliset palvelut.  

Ulkoilijoille luksusta tarjoavat upeat Herttoniemen alueen liikunta- ja ulkoilumaastot, jotka aukeavat melkein kotiovelta. Merenrantaan vain 500 metriä: eli uimaan pääset nopeasti ja nauttimaan rannan ravintoloista.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tupakointi huoneistoparvekkeilla ja yhtiön tontilla on kielletty.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää