Kohdenumero: 80353035 Herttoniemenranta, Helsinki

Laivalahdenportti 2

Kerrostalo,
3h, k, s, l.parv
81 m2
3 h
Valmistunut
1998
Hoitovastike
510,30 € / kk
Velaton hinta

342 063 €

Myyntihinta

336 542,32 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas asunto Herttoniemenrannasta

Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät kaupat ja muut palvelut sekä meri ja luonto. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin metrolla tai bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone, kun taas toisen yhteydessä on peilikaapit. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein ja tarjoaa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle rauhallisin sisäpihamaisemin.

Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, josta löytyy modernisoitu sauna ja paikka pesutornille.

Eteisen peilikaapit tarjoavat kätevää säilytystilaa. Tyylikäs laminaattilattia jatkuu läpi huoneiston samoin kuin vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kesähelteillä asunnon halutun viileänä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi
www.remax.fi/emilnarekorpi

Don’t hesitate to contact me in English.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Emil Närekorpi

050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

y-tunnus: 3358631-9

Jaa linkki
Osoite:
Laivalahdenportti 2 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemenranta
Kohdenumero:
80353035
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
81 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, s, l.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
342 063 €
Velkaosuus:
5 520,68 €
Neliöhinta:
4 223 €/m2
Yhtiövastike:
612,22 €
Hoitovastike:
510,30 €
Rahoitusvastike:
101,92 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
54,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön luottolimiitti 300 000 euroa konvertoidaan pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi vuoden 2024 aikana.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmälämpöpumppu asennettu 2023.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As.Oy Helsingin Linnanrakentajanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Wetterstrand
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-03
Valmistumisvuosi:
1998
Käyttöönottovuosi:
1998
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Viisto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja häkkivarastot, kerhohuone, grillipaikka
Piha-autopaikat:
4
Autohallipaikkoja:
42
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018: Lukostojen sarjoitus Sento-sarjaan 2018: Salaojat ja sadevesiviemärit kuvattu ja huuhdeltu 2019: Lämmönvaihtimen uusinta 2019-2020: Kylpyhuoneiden saneerauksia 2020: Lämmitysverkoston tasapainotus 2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö, hormien kuvaus 2021: Loppujen kylpyhuoneiden kunnon tarkastukset 2021: Parvekelasitarkastukset ja korjaukset 2021: Julkisivun kuntotutkimus 2022: Kylpyhuoneiden saneerauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Energiaselvitys 2024: Lämmityksen selvitystyö 2026: Kylpyhuoneiden saneerauksia 2026: Ikkunoiden kunnon selvitys 2024-2026: Hissien kunnon selvitys 2024-2026: Julkisivun kunnossapitokorjauksia
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
506.5 m2
Osakenumerot:
5785-5966
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas-asunnon voi myydä ainoastaan luonnolliselle henkilölle. Helsingin kaupungilla on kahden kuukauden pituinen lunastusoikeus. Rajahinta on tällä hetkellä 4 223,00 € / m2 ja voimassa 31.7.2024 asti. Kts. yhtiöjärjestyksen 7-11 § tai kysy lisätietoja välittäjältä.
Tontin pinta-ala:
4315 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
106 407,24 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää