Kohdenumero: 80356719 Herttoniemenranta, Helsinki

							
Suolakivenkatu 15

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+vh+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
51

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
265,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, Partner

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Läpitalokaksio Herttoniemenrannan tuntumassa!


Tämä toisen kerroksen valoisa läpitalokaksio tarjoaa tyylikästä ja hyvin muuttovalmista kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on kaunis keittiökokoonpano reippaalla laskutilalla ja mukava ranskalainen parveke tämän yhteydessä. Sen lisäksi pääset nauttimaan omalle lasitetulle parvekkeelle helteistä. Makuuhuoneeseen mahtuu iso parisänky ja tämän yhteydestä löytyy erillinen vaatehuone. Eteiseen on myös laitettu säilytyskaapistoa. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisella ulkovarastolla. Ilmalämpöpumppua halutessaan yhtiö on päättänyt sallia niiden asentamisen noudattaen yhtiön omaa asennusohjetta.



Asunto Oy Helsingin Matruusi on rakennettu vuonna 2018, yhtiö käsittää 38 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö hallinnoi 2 asuinhuoneistoa ja sen lisäksi yhtiössä on 1 liikehuoneisto. Yhtiön piha-alue/ lapsille tarkoitettu leikkipaikka on mukavasti asuntojen ympäröimänä. Asunnolta näät myös ikkunasta venelaitureille päin, eli ne löytyvät ihan lähettyviltä.



Yhtiö on osakkaana Eastendin Palvelu Oy:ssä (EP), joka hallinnoi korttelin pysäköintialueita, venepaikkoja, jäteasemia, muuntamoa sekä muita yhteistiloja ja rakennelmia. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata/varata EP:n rantasaunaa ja kerhotilaa käyttöön. 



Alue on mitä mainioin, pääset omalla autolla tai korttelin toiselta puolelta bussilla kulkemaan näppärästi Itäväylän suuntiin tai esimerkiksi kauppakeskus Hertsiin. Lenkkeilet rantaa pitkin ja kävelet muutamassa minuutissa lähimpiin ravintoloihin ja ruokakauppoihin. Tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot asiakirjatilaukset ja kysymykset:

lauri.kukkonen@remax.fi

0442374001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suolakivenkatu 15 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356719

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tornille paikka), allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Asuinhuoneiston hallintaan sisältyy myös ko. huoneistolle osoitetun ulkopuolisen irtaimistovaraston sisätila.
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat rakennusten 1. kerroksessa: asuntojen ulkopuoliset irtaimistovarastot,
lukuunottamatta varastojen sisätiloja, A- ja E-portaan hissi/hissikuilu ja porrashuone sekä B-, C-, D-, F-, H- ja I-portaan hissivaraus/lastenvaunuvarastot ja porrashuoneet sekä G-portaan ulkoporras. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös C-portaan talosauna/monikäyttötila sekä pesuhuone, sauna ja wc. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-portaan sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone sekä tontin piha-alue, lukuunottamatta 1. kerroksen asuntojen edessä olevia terasseja, luiskia ja piha-alueita, jotka jäävät kunkin huoneiston välittömään hallintaan. Huoneiston välittömään hallintaan jäävä piha-alue muodostuu terassin, irtaimistovarastojen ulkoseinien ja yhtiön hallintaan jäävän piha-alueen kulkutien rajaamasta alueesta, liitteenä olevan pihan hallinta-aluekartan mukaisesti. Kahden huoneiston välillä piha-alueen hallintaraja kulkee huoneistojen terassien välisen seinän keskilinjaa pitkin.
-Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2020 päätti sallia yhtiössä osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin noudattaen yhtiön omaa asennusohjetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 843,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Vesiennakko 20€/ asukas/kk. Vesitasaus (kylmä): 3,77m3. Vesitasaus (lämmin): 8,84m3
-Venemaksu: 20€/kpl

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tornille paikka), allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Asuinhuoneiston hallintaan sisältyy myös ko. huoneistolle osoitetun ulkopuolisen irtaimistovaraston sisätila.
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat rakennusten 1. kerroksessa: asuntojen ulkopuoliset irtaimistovarastot,
lukuunottamatta varastojen sisätiloja, A- ja E-portaan hissi/hissikuilu ja porrashuone sekä B-, C-, D-, F-, H- ja I-portaan hissivaraus/lastenvaunuvarastot ja porrashuoneet sekä G-portaan ulkoporras. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös C-portaan talosauna/monikäyttötila sekä pesuhuone, sauna ja wc. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-portaan sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone sekä tontin piha-alue, lukuunottamatta 1. kerroksen asuntojen edessä olevia terasseja, luiskia ja piha-alueita, jotka jäävät kunkin huoneiston välittömään hallintaan. Huoneiston välittömään hallintaan jäävä piha-alue muodostuu terassin, irtaimistovarastojen ulkoseinien ja yhtiön hallintaan jäävän piha-alueen kulkutien rajaamasta alueesta, liitteenä olevan pihan hallinta-aluekartan mukaisesti. Kahden huoneiston välillä piha-alueen hallintaraja kulkee huoneistojen terassien välisen seinän keskilinjaa pitkin.
-Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2020 päätti sallia yhtiössä osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin noudattaen yhtiön omaa asennusohjetta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Matruusi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0043-0009-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema/GreenSkill Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Matsi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.matsi@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 411 245

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hitsaajankatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Asuinhuoneiston hallintaan sisältyy myös ko. huoneistolle osoitetun ulkopuolisen irtaimistovaraston sisätila.
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat rakennusten 1. kerroksessa: asuntojen ulkopuoliset irtaimistovarastot,
lukuunottamatta varastojen sisätiloja, A- ja E-portaan hissi/hissikuilu ja porrashuone sekä B-, C-, D-, F-, H- ja I-portaan hissivaraus/lastenvaunuvarastot ja porrashuoneet sekä G-portaan ulkoporras. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös C-portaan talosauna/monikäyttötila sekä pesuhuone, sauna ja wc. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-portaan sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone sekä tontin piha-alue, lukuunottamatta 1. kerroksen asuntojen edessä olevia terasseja, luiskia ja piha-alueita, jotka jäävät kunkin huoneiston välittömään hallintaan. Huoneiston välittömään hallintaan jäävä piha-alue muodostuu terassin, irtaimistovarastojen ulkoseinien ja yhtiön hallintaan jäävän piha-alueen kulkutien rajaamasta alueesta, liitteenä olevan pihan hallinta-aluekartan mukaisesti. Kahden huoneiston välillä piha-alueen hallintaraja kulkee huoneistojen terassien välisen seinän keskilinjaa pitkin.
-Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2020 päätti sallia yhtiössä osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin noudattaen yhtiön omaa asennusohjetta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön kiintiöön on varattu erillisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Eastendin Palvelu Oy:n hallinnoimat 24 autopaikkaa läheisiltä LPA-tonteilta sekä korttelin käyttöön on varattu venepaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2023: Varastorakennuksiin asennettu syöksytorvet, jotka estävät sadeveden roiskumisen varaston seinille.
-2022: Varastojen ja julkisivun puupaneelien kuntomaalaus.
-2021: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
-2020: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. 1-vuotistakuukorjauksia jatkettu, 2- vuotistakuukartoitukset sekä korjaukset aloitettu. Pihavalaistuksen parannus.
-2019: 1-vuotistakuukartoitukset ja korjaukset aloitettu.
-2018: Kohde luovutettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
38,5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiö on osakkaana Eastendin Palvelu Oy:ssä (EP), joka hallinnoi korttelin pysäköintialueita, venepaikkoja, jäteasemia, muuntamoa sekä muita yhteistiloja ja rakennelmia. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata EP:n rantasaunaa, tilan vuokraus tapahtuu netissä sivulta https://flextila.com.
-Yhtiö voi antaa lainaa ja vakuuksia Eastendin Palvelu Oy -nimiselle yhtiölle niin kauan kuin Eastendin Palvelu Oy harjoittaa nykyisen toimialapykälänsä mukaista toimintaa, eli tuottaa Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelin 43009 pientaloasumista tukevia ja kehittäviä palveluja.
-Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuus. Vakuutussopimus alkanut 6.3.2017 ja sopimus päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.
-Yhtiöllä on voimassa olevat Asumis-, Hallitus-, OikeusPlus lisävakuutukset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5802 - 5992

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 717

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää