Kohdenumero: 80354826 Herttoniemenranta, Helsinki

Amiraali Cronstedtin ranta 7

Rivitalo,
3h, k, kph, wc, sauna, khh, parveke, 2 x terassi
113 m2
3 h
Valmistunut
2008
Hoitovastike
621,50 € / kk
Velaton hinta

714 000 €

Myyntihinta

714 000 €

Seuraava esittely:
28.05.2024 17:30–18:30

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea koti Herttoniemenrannasta Eastendistä

Uusia asukkaita odottaa laadukas ja tyylikäs rivitaloasunto, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja merellinen sijainti. Tämä 2008 valmistunut 113 neliömetrin koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joista avautuvat näkymät merenlahdelle ja viihtyisälle sisäpihalle.

Asunto sijaitsee korttelin sisällä, erillään autoteistä, joten oma rauha on taattu.

Asunnon sydämessä on upea korkea olohuone, jossa kattoon asti nousevat suuret ikkunat. Olohuoneen mahtava tila avautuu myös makuuhuoneisiin yläkerran avoimen parvimaisen käytävän ansiosta. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin pöytä ja kattavasti varustellussa laadukkaassa keittiössä on loistavat puitteet kotikokkien kaikkiin tarpeisiin. Alakerrasta löytyy vielä kodinhoitohuone, erillinen wc ja hyvät säilytystilat. Olohuoneesta ja keittiöstä pääsee kahdelle terassille, joilla voi nauttia kesäpäivistä grillaten tai vaikka aamukahvin kera.

Yläkerran olohuoneeseen avautuvalta käytävältä voi katsella talojen välistä kimmeltävää merimaisemaa. Käytävältä kuljetaan suoraan kaikkiin yläkerran tiloihin; kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on myös suojaisa parveke, joka toimii hienosti vaikka saunasta vilvoitteluun. Tilava kylpyhuone ja reilun kokoinen sauna kruunaavat tämän asunnon.

Taloyhtiö on uudehko, joten suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Yhtiöllä on varattavissa autopaikkoja sähkölatausmahdollisuudella. Lisäksi yhteiseltä laiturialueelta on vuokrattavissa venepaikkoja. Asunto onkin erinomainen merellisistä aktiviteeteista ja ulkoilusta kiinnostuneille. Varattavissa on myös upeat saunatilat rannan tuntumasta.

Herttoniemenrannan alue on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja viihtyisistä puistoistaan, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Herttoniemenrannan puistot, Kivinokan ulkoilualue ja Laajasalon rannat ovat kävelyetäisyydellä. Kattaviin Herttoniemen palveluihin, kuten kauppoihin, erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin on vain lyhyt matka. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja kaunista ympäristöä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Amiraali Cronstedtin ranta 7 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemenranta
Kohdenumero:
80354826
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
113 m2
Kokonaispinta-ala:
113 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, wc, sauna, khh, parveke, 2 x terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja laadukas keittiö, jossa kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Keittiöstä kulku asunnon sivuterassille. Keittiön kivitasoilla on ruunsaasti laskutilaa ja kattava valikoima laadukkaita AEG:n kodinkoneita tekevät ruuanlaitosta sujuvaa. Kettiössä on hyvin tilaa suurellekin ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu. Sieltä löytyy kaksi suihkua, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, asunnon toinen WC sekä pyykkikaappi integroidulla silityslaudalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (kaksi kappaletta), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi (integroidulla silityslaudalla)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneen upeista korkeista ikkunoista näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle ja talojen välistä Kipparlahdelle ja Tullisaarenselälle. Makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät kortteliteille ja merelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on tilava oma sauna. Saunasta pääsee näppärästi vaikka yläkerran parvekkeelle tai alakerran terassille vilvoittelemaan.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone ja vuokrasauna varattavissa.
Velaton hinta:
714 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
6 318,58 €/m2
Yhtiövastike:
621,50 €
Hoitovastike:
621,50 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
44,20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Tasataan oman mittarin perusteella kulutuksen mukaan. Halutessaan osakkailla on mahdollista vuokrata auto- ja/tai venepaikka Eastendin Palvelu Oy:ltä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja laadukas keittiö, jossa kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Keittiöstä kulku asunnon sivuterassille. Keittiön kivitasoilla on ruunsaasti laskutilaa ja kattava valikoima laadukkaita AEG:n kodinkoneita tekevät ruuanlaitosta sujuvaa. Kettiössä on hyvin tilaa suurellekin ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu. Sieltä löytyy kaksi suihkua, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, asunnon toinen WC sekä pyykkikaappi integroidulla silityslaudalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (kaksi kappaletta), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi (integroidulla silityslaudalla)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on tilava oma sauna. Saunasta pääsee näppärästi vaikka yläkerran parvekkeelle tai alakerran terassille vilvoittelemaan.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa erillinen WC sujuvoittamaan arjen toimia. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Alakerrasta löytyy näppärän kokoinen kodinhoitohuone, johon mahtuu pesukone ja kuivausrumpu sekä vaikka siivoustarpeet ja pesua odottavat pyykit.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri ja pyykkikaapit
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Upean korkea, lähes kuuteen metriin ulottuva olohuone on tämän kodin sydän. Kattoon asti ulottuvat ikkunat tuovat koko asuntoon runsaasti valoa ja tilantuntua. Olohuoneesta kulku etuterassille ja tyylikkäitä portaita pitkin yläkerran tasanteelle, makuuhuoneisiin ja pesutiloihin. Täällä on todella tilaa hengittää.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon molemmat makuuhuoneet. Niistä löytyy hyvin kaappitilaa vaatteiden ja liinavaatteiden säilyttämiseen. Suuremmasta makuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle, josta on merinäköala.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Keskuspölynimurille varaus.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone ja vuokrasauna varattavissa.
Takkatiedot:
Takkavaraus
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Asunnossa on kaksi terassia. Olohuoneen terassi suuntaa lounaaseen ja kettiön terassi pohjoiseen. Yläkerrasta löytyy vielä pieni parveke.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Helsingin Aallotar
Kiinteistötunnus:
091-043-009-0019
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Herttoniemen talopalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Susanna Reichmuth
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 615 07 333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone ja vuokrasauna varattavissa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön osakkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja ja venepaikkoja. Autopaikoissa on saatavilla sähköauton latausmahdollisuus. Auto- ja venepaikat vuokrataan Eastendin Palvelu Oy:ltä. Ne eivät siirry asuntokaupan yhteydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kuntoarvion päivitystä 2023 Pihavalaisimien asennus 2023 Keittiöiden allaskaapin vuodonilmaisu, tiivistykset 2022 7 D 14 tukimuurin kuntotutkimus ja korjaus 2022 Kattojen kuntotutkimusraportin mukaiset akuutit korjaukset 2022 Leikkialueet ja- välineet tarkastus ja tarvittavat kunnostukset 2021 Huoneistojen ilmavuotojen korjauksia 2021 7 B 11 ikkunarakenteen korjaussuunnittelu- ja korjaus 2021 Ikkunarakanteiden korjauksia 2020 Julkisivupellityksen paikkakorjauksia 2020 A4 kattoläpivientien kitin uusiminen 2020 Radon huippuimurien vaihto A, B ja C talot 2019 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Julkisivun huoltomaalaus 2010 Metalliporttien asennus sisäpihaan tuleville väylille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 7 D 15 ikkunarakenteen ongelman korjaus 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 Ala- ja yläpohjien tarkastaminen 2025 Parvekkeiden huoltotoimenpiteet 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Ikkunoiden huoltokierros 2026 Pohjaviemärien huuhtelu- ja kuvaus 2027 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia 2027 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2028 Kuntoarvion päivitys 2029 Sokkelien liikuntasaumojen uusiminen 2029 Märkätilojen kosteuskartoitus 2030 Aluevarusteiden huoltamista ja pintakäsittelyä 2030 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2031-2033 Lämminvesivaraajien uusinta
Asuinhuoneistot:
15
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Yhtiöjärjestyksen 17 ja 18 §§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu alkuperäisistä piirustuksista poikkeavista rakennelmista ja aurinkovoimalasta. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksissa, jotka koskevat mm. autopaikkoja, väestönsuojia, katualueita, jäteasemia ja kerhotiloja. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Osakenumerot:
2197-2698
Tontin pinta-ala:
3439 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Herttoniemenranta ja Eastendin tyylikäs korttelialue on upeaa merellistä asuinaluetta. Alueen puistot ja merenranta tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun. Lähipalvelut ovat kattavat ja liikenneyhteydet hyvät Herttoniemestä.
Palvelut:
Hyvät lähipalvelut kauppoineen ja ravintoloineen. Lyhyen matkan päässä Herttoniemessä todella kattavat palvelut erikoisliikkeineen.
Koulut:
Herttoniemenrannan ala-aste kävelymatkan päässä. Lähietäisyydellä yläaste, lukio ja ammatillinen oppilaitos.
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja. Myös englanninkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää