Neitojenranta 2 B, Helsinki | Herttoniemi / Herttoniemenranta

                        
						

							415 000 €							 | 59,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
415 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
415 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merenranta kaksio!


Löydä oma merenranta asuntosi Herttoniemenrannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa avarat merinäkymät länteen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ja lähialueen palveluiden ansiosta.


Asunnon sydämessä on tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta ja vähäisellä käytöllä ollut sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä uusille asukkaille.



Erityisen viehättäväksi asunnon tekee lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät merelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai viettää rentouttavia hetkiä.



Asunto Oy Helsingin Merenhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä päivityksiä vuosien varrella. Talo on rakennettu omalle tontille 2001 ja sen tulevaisuuden korjaustarpeet on huomioitu suunnitelmallisesti, mikä takaa rauhallisen, edullisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.



Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Herttoniemen metroasemalle on vain lyhyt matka, mikä tekee kaupunkielämästä sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle tai kodin etsijälle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja merellistä ympäristöä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä helmi Herttoniemenrannassa!



Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neitojenranta 2 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi / Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421963

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 59,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat merinäkymät länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähäisellä käytöllä ollut sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähäisellä käytöllä ollut sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeella tyylikäs vaaleaksi maalattu puulattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Merenhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0253-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TMI J-P Männikkö
puh. 044 937 2499

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteist-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Rechardt

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.rechardt@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 062

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Verkkokellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, piharakennus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, jonossa yksi (tilanne 21.5).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
08.06.2020

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 
2014 parvekkeiden puuosien uusiminen
2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus
2016 kahden hissin taajuusmuuntajaa vaihdettu
2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta
2019 parkelasitusten korjaukset D rapussa, taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus
2020 Jätehuoneen oven kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, hissipuhelimien uusiminen
2021-22 Hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimisen valmistelu
2022 Paloturvallisuuden lisääminen,IV-kanavien puhdistus, salaojien kuvaaminen, hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen
2023 Muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen
2024 Piharakennuksen huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, yläpohjarakenteet: Vesikaton kuntotarkistus
2024-25 Energiatehokkuuden analysointi (käynnissä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS:n 2025mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus, palovaroittimet yhtiön vastuulle, parvekkeiden uusien puuosien käsittely, ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen
2025-26 Savunpoistojärjestelmän huoltaminen
2026 Lukituksen uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, Kuntoarvion päivitys, vesikaton pesu ja paikkamaalaus
2027 Merenpuoleisten kasvialtaiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusimista
2028 IV-koneiden uusiminen, parvekelasihuolto
2029 Ulkovaraston siistiminen, istutukset ja reunapuut, lattialämmitystermostaattien uusiminen
2030 Lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden säätökeskusten uusiminen, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 561 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon taloyhtiön hyväksynnällä on mahdollista, mutta ei välttämättä tarpeellista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2435-2583

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi n. 1,3 km, kauppakeskus Redi n. 5 km ja kauppakeskus Itis n. 5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metro Herttoniemi n. 1,4 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää