Kohdenumero: 80385479 Herttoniemi, Helsinki

							
Sahaajankatu 25

						

						
Autotalli,
Teollisuus-/ tuotantotila

						

							

								

									
										
									
									
160 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
800 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
258 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Teollisuus-/ hallitilaa Herttoniemen teollisuusalueen paalupaikalta !


Yrittäjä! Miksi olla vuokratiloissa, kun voisit ostaa teollisuus-/ hallitilan paalupaikalta !
Myynnissä on Kiinteistö Oy Pakertajat -nimisen kiinteistöyhtiön kaksi (2) osakesarjaa, jotka oikeuttavat yhdessä hallitsemaan 160 m2:n kokoista teollisuus-/ tuotantotilaa osoitteessa Sahaajankatu 25.


Tämä monien mahdollisuuksien toimitila sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen katutasossa ja siinä on reilun kokoinen halli-/ tuotantotila sekä toimistotila. 



Myytävät tilat sijaitsevat Autokorjaamo Kari Järvinen Oy:n alakerrassa ja ne ovat erittäin siistit sekä asialliset, sekä heti valmiit uuden omistajan liiketoimintaa varten. 

Kopioimalla oheisen linkin pääset tutustumaan kohteen 360° virtuaaliesittelyyn: 

https://my.matterport.com/show/?m=f2KsoiuiQqu



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

050 1750 

j-m.martikainen@remax.fi

&

Eija Martikainen

050 501 9991

eija.martikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahaajankatu 25 00880 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385479

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tila 3: yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 114 m2.
Tila 4: yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 46 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Teollisuus-/ tuotantotila

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 612,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
800 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
800 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeet:
Tila 3: 570,- euroa/kk (5,00 euroa/ m2/kk)
Tila 4: 230,- euroa/kk (5,00 euroa/ m2/kk)

Huom! 
01.01.2025 alkaen hoitovastike  5,60 euroa/m2/kk.
(638,40 euroa + 257,60 = 896,00 euroa/kk).

Yhtiölle on vuokrattu lisämaata Helsingin kaupungilta, vuosivuokra 242,19 euroa/ vuosi.

			


									

						

					

				

																										
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Tiloissa olevat koneet ja laitteet ovat irtaimistoa, eivätkä ne kuulu kauppaan.
Tilojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden ostajalla on mahdollisuus ostaa tiloissa olevat koneet ja laitteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Pakertajat

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-43-71-25

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HKP Kiinteistopalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Saloriutta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@hkpkiinteistopalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 409335

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatot 1995-1997, putkistokorjauksia 2006-2007, julkisivut 2007, pihan asfaltointi 2011, kiertovesipumppu 2011, lumiesteet 2011, sähkömittareiden uusiminen 2012, päätyjulkisivun pellitys 2016, piha-alueen pienkorjauksia 2017 (betonimuurin maalaus, kaiteet muurin päälle), piha-alueen kunnostukset 2018, lämmityspattereiden säätö 2018, vesi- ja viemäriputkien ja laitteiden kunnostusta  2019 ja 2020.

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
655 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
277-436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 14 § Lunastuslauseke:                                                                     
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan siitä viipymättä ilmoitettava hallitukselle ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla.                                                                                   
 
5) Osakkeen omistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle 1 kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä hallitukselle on ilmoitettu.                                                  
6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankkisiirrolla 2 viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 088 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 681,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2046-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita tonttia n:o 11 Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelissa n:o 43071 sekä sillä olevia rakennuksia.  

Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus voimassa 31.12.2046 saakka.
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti tontin pinta-ala on 1088 m2.
Yhtiölle on vuokrattu lisämaata Helsingin kaupungilta, vuosivuokra 242,19 euroa/ vuosi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää