Kohdenumero: 80356666 Herttoniemi, Helsinki

Hiihtäjäntie 4

Kerrostalo,
3h+k+parveke
69.5 m2
3 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
371,70 € / kk
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

300 904,23 €

Seuraava esittely:
26.05.2024 18:15–18:45

Bogdan Kuznetsov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan.kuznetsov@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Herttoniemen sydämestä valoisa 69,5 m2:n kolmio. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on vapautumassa ensimmäisen kerroksen huoneisto.

Huoneiston avarat näkymät ovat kallion yli Saunalahdelle päin. Asunnon neliöt on jaettu tasaisesti huoneiden ja keittiön kesken, ja niitä yhdistää kätevästi eteinen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja se on kertaalleen päivitetty. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja tämän huoneiston osuus urakan kuluista on 6 176,47 €. Osuus jyvitetään osakkaille kesäkuun aikana ja rahoitusvastike maksetaan 01.07 alkaen. Seuraava yhtiökokous pidetään 15.05.2024. Huoneisto sopii loistavasti remonttitaitoiselle, joka halua tehdä kodistaan oman näköisensä!

Tämän kodin sijainnista ei tarvitse erikseen paljoa mainita. Kulkuyhteydet ovat loistavat kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Bonuksena Kivinokan upea ulkoilualue on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupunkiasumista parhaimillaan!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451 bogdan.kuznetsov@remax.fi
https://www.facebook.com/asuntoboogie

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Bogdan Kuznetsov

041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

y-tunnus: 3425166-8

Jaa linkki
Osoite:
Hiihtäjäntie 4 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemi
Kohdenumero:
80356666
Kerros:
1/8
Asuintilojen pinta-ala:
69.5 m2
Kokonaispinta-ala:
69.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
315 000 €
Velkaosuus:
14 095,77 €
Neliöhinta:
4 532,37 €/m2
Yhtiövastike:
497,70 €
Hoitovastike:
371,70 €
Rahoitusvastike:
126 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autosähköpaikka 25,00 €/kk, autopaikka kylmä 15,00 €/kk, autopaikka talli (isompi/pienempi) 120 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiihtäjä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Herttoniemi 010 270 8400 herttoniemi@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
0207 792 300
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasa/harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
49
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu puh 020 779 2300 tai aspa@asumapalvelut.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024: Vesikattojen uusiminen (urakoitsija Tarkkakatto Oy). 2024: Radonkorjaus liikerakennukseen. 2023: Vesikattourakan toteutussuunnittelu. 2022: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloittaminen, vesikattojen suunnittelun aloittaminen. 2021: C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu. 2020: Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2019-2020: Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2019: Julkisivu- ja parvekekorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. 2018: Kiinteistön sähkö- ja televerkkojen uusimisen hankesuunnitelma, ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen, kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-sarjaan sekä julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu. 2017: Pihasuunnitelma. 2016: Julkisivujen kuntotutkimus, leikkipaikan kunnostus, vesikaton pinnoitus, jätekatosten korvaaminen Molok-syväkeräysastioilla, julkisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2014: Asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen) ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä pihapuiden kuntotutkimus ja vaurioituneiden puiden poisto. 2011: Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit. 2009: Rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2006: Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen, kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus. 1997-1999: Julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024 muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä 2024 energiatehokkuuden selvitystä 2025 palovaroittimet asuntoihin 2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset 2025-2026 sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus 2027-2030 hissien peruskorjauksen suunnittelu ja ajoitus
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
123 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön hallussa olevat tilat: liikehuoneistoja 1 kpl 123 m2 varastoja 2 kpl 20 m2 autotalleja 7 kpl 105 m2.
Osakenumerot:
2099-2161
Tontin pinta-ala:
8885 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
134 751,32 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Bogdan Kuznetsov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

041 451 1451

bogdan.kuznetsov@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää