kaksio vanhassa herttoniemessä
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, viehättävästä Herttoniemestä, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä kaksio Susitiellä tarjoaa 40 neliötä mukavaa ja toimivaa asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Rakennus on kivestä rakennettu, mikä tuo asumiseen tukevuutta ja historiaa – se valmistui nimittäin jo vuonna 1951. Huolimatta iästään, asunto on juuri remontoitu. Katto- ja seinäpinnat ovat maalattu sekä lattiapinnat ovat uusitut (vinyylilankku). Erityisen maininnan ansaitsee keittiö, joka on juuri uusittu. Modernit keittiökalusteet ja kaasuliesi takaavat, että kokkailuhetket sujuvat vaivattomasti ja nautinnollisesti. Rakenteissa on tila joko pyykin- tai astianpesukoneelle, sekä valitsemallesi kylmälaitteelle.
Asunto-osakeyhtiö Susitie 18-28 on aktiivinen ja huolehtiva yhteisö, joka panostaa asukkaidensa viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, josta löytyy uusittu sähkökiuas, sekä pesutupa, varastotilat ja urheiluvälineiden säilytystilat. Lisäksi yhtiö on toteuttanut useita remontteja vuosien varrella, joiden ansiosta rakennus on säilynyt hyvässä kunnossa. LVI- saneeraus tehty 2008 ja tulevaisuuden suunnitelmissa pienehköjä parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on täydellinen niin liikkujalle kuin viihtyjälle. Lähellä olevat bussi- ja metroasemat takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Herttoniemi tarjoaa myös monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat ja kauniit ulkoilumaastot aivan kotiovelta.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia keskeiseltä sijainnilta Helsingissä. Asuntoon tutustuaksesi soita ja sovi esittely.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Olkkonen
050 366 9129, jari.olkkonen@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Susitie 20 00800 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemi
Asuintilojen pinta-ala:
40
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet on juuri uusittu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kaasumaksu 24 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet on juuri uusittu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Susitie 18-28
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09-530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kts. kunnossapitotarveselvitys (erillinen liite).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989-1990: Ikkunoiden uusiminen: Lisäksi kellareiden ja ullakoiden ikkunoiden huoltomaalaus
1996: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1998: Peruskuntoarvion laadinta: Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki 6.7.1998
2001: Julkisivupintojen maalaustyö
2001: Jätekatoksen rakentaminen
2005: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattipatteriventtiilien asennus
2007-2008: Linjasaneeraus: Vesi- ja viemäriputket, sähkönousut, kylpyhuoneet
2009: Saunaosaston peruskorjaus
2010: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus A-, B- ja C-talot
2010-2011: Asuntojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta: Abloy Sento
2011: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus D-, E- ja F-talot
2012: Antenniverkon kunnostus: Antennipojat Ky
2014: Puuttuvien korvausilmavnttiilien asennus asuntojen ikkunoihin: Jama Saneeraus Oy (ei keittiön ikkunoihin)
2014: Kellarien ja ullakoiden ulkoikkunoiden huoltomaalaus: A-C talot, Jama Saneeraus Oy
2015: Lämmönjakoalakeskuksen uusinta: Siirtimet ja ohjauslaitteet
2016: Kattoturvatuotteet: Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus talojen katoille
2016: Ikkunoiden kuntokartoitus
2016: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutussuunnittelu): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet.
2016: Vesikattojen kuntokartoitus
2017: Patteritermostaattien tarkastus ja säätö: Viallisten termostaattien vaihtaminen 10 kpl.
2017: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutus): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet.
2017: Sadekatos F-talon kellarinovelle (toteutus): Rakennetaan sadeveden kellariin pääsyn estämiseksi
2018: Hormit: Piippujen muurausten korjaus sekä pellitysten yläosien tiivistys, tehdään vesikattourakan yhteydessä.
2018: Vesikattojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): C-talon vesikaton uusiminen, muiden talojen vesikattojen pinnoitus
2018: Piha: D- ja E-talojen sade- ja hulevesien ohjaus pois talojen seinustoilta sekä alueen pihavalaistuksen parannus
2019: Taloyhtiön saunan kiukaan hormin kunnostus: C-talon piipun ulkopuolinen kunnostus sekä tikkaiden asennus.
2019: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019: Saunan kunnostus: Pesutilojen lattialämmityksen korjaus, kaasukiukaan muuttaminen sähkökiukaaksi.
2020: Ilmanvaihdon määräaikaistarkastus ja -huolto: IV-poistohormien puhdistus ja tarvittavat korjaukset
2022: Piha-alueen kunnostus: Kasvillisuuden karsintaa, kevyttä maanmuokkausta ja uusien pihakalusteiden hankinta
2023: Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu): Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien
suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus)
Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa
olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2023: Talon energiaselvitys: Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen.
2023: Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan korjaus: Ikkunat korjattu/kunnostettu
2023: Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023: Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys:
2022-2023:
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu):
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus)
Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2023:
Talon energiaselvitys:
Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen.
2023:
Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan uusiminen:
Ikkunat tilataan asennettuina vuoden 2023 aikana.
2023:
Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023:
Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato.
2024:
Rappukäytävät (toteutussuunnittelu):
Kunnostusmaalaus. V 2024 laaditutetaan työselite ja suunnitelma maalauksesta.
Maalauksen yhteydessä porrashuoneisiin asennetaan akustiikkalevyt.
2025:
Savupiipun pintavaurion korjaus: Vaurion aiheuttajan selvittäminen ja
korjaussuunnitelma sekä varsinainen korjaus
2026:
Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 26.12.2026 asti.
2027:
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä
mahdollinen patolevyjen asennus tarvittaessa. Vedenohjauksen parantaminen ja syöksytorvien uusiminen. Mahdolliset pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2027:
Märkätilojen tarkastus
2027-2028:
Kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus/uusiminen: Talojen
kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus tai uusiminen.
2028: Kattojen tarkistus
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 853,16 €
Osakenumerot:
A199-216, 356-384
Tontin pinta-ala:
7 639,4
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
45 836,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aluella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
